Mieszkanie na sprzedaż, 59,57 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 1963/8652/OMS

🏡 Tylko u nas - oferta na wyłączność!

Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania, które ma do zaoferowania 59,57 m² komfortowej przestrzeni, usytuowanego w klimatycznej kamienicy z 1949 roku, przy ul. Spornej 5.

🏠 Charakterystyka nieruchomości:
Mieszkanie usytuowane jest na 2. (ostatnim) piętrze jednoklatkowej kamienicy, w której znajduje się tylko 8 lokali. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością oraz ciszą, jakiej nie znajdą w dużych blokach.

🔹 Układ funkcjonalny: Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem, który zapewnia wygodę użytkowania oraz wiele możliwości aranżacyjnych.
W skład nieruchomości wchodzi:

• Trzy przestronne, ustawne pokoje – jasne i pełne potencjału na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej,
• Oddzielna kuchnia – możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb,
• Łazienka,
• Korytarz.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

• Duża piwnica – idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych,
• Garaż – zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń magazynową.

🛠 Stan techniczny i potencjał aranżacyjny:
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość personalizacji wnętrza i dostosowania go do swoich oczekiwań. Wysokie sufity, solidne mury oraz duże okna zapewniają doskonałe warunki do stworzenia funkcjonalnego, jasnego i stylowego mieszkania.

🏢 Stan budynku i zarządzanie:
Kamienica jest administrowana przez aktywnie działającą wspólnotę mieszkaniową, co gwarantuje dbałość o stan techniczny budynku. W ostatnich latach przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne:
✔ Remont dachu (2020 r.) – ocieplenie wełną mineralną 20 cm zapewnia lepszą izolację termiczną oraz energooszczędność.
✔ Odświeżona klatka schodowa – budynek prezentuje się estetycznie i schludnie.
✔ Planowany remont schodów zewnętrznych – co wpłynie na dodatkowy komfort mieszkańców oraz estetykę nieruchomości.

📍 Lokalizacja: Prestiżowe osiedle Bojary, jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych dzielnic Białegostoku, łącząca urok przedwojennej architektury z wygodą miejskiego życia.

Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę oraz znakomitą komunikację z pozostałymi częściami miasta:
✔ Bliskość centrum Białegostoku – szybki dostęp do urzędów, sklepów oraz punktów usługowych,
✔ Sąsiedztwo z terenami zielonymi i rekreacyjnymi, idealnymi na spacery i aktywny wypoczynek,
✔ W pobliżu szkoły, przedszkola, przychodnie oraz uczelnie – doskonała lokalizacja dla rodzin oraz studentów,
✔ Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury drogowej.

💰 Koszty utrzymania:
✔ Czynsz: 1000 zł – w skład czynszu wchodzą m.in. zaliczki na media oraz fundusz remontowy.

🏡 Idealna propozycja dla...

• Osób szukających mieszkania z duszą i potencjałem aranżacyjnym,
• Inwestorów planujących wynajem,
• Osób ceniących kameralną atmosferę oraz unikalny charakter kamienic.

🔑 Zainteresowanych serdecznie zapraszam na prezentację – dysponuję kluczami!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)