Mieszkanie na sprzedaż, 95,46 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 36843/3685/OMS

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie z garażem, zlokalizowane przy ulicy Storczykowej w Juszkowie, 300 m od granicy Pruszcza Gdańskiego.
Nieruchomość z 2016 roku, zlokalizowana na 1 piętrze, zabudowy segmentowej, w urokliwej dzielnicy Kwiatowej. Największym atutem jest posiadanie sporych rozmiarów balkonu, piwnicy, garażu, własnej klatki schodowej i strychu, dającego nowym właścicielom sporo miejsca do magazynowania, a to wszystko w cenie mieszkania!


Najważniejsze informacje o nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 95,46 m² (zgodnie z Księgą Wieczystą) podzielona na:

Parter:
- garaż w bryle budynku (prostokątny kształt gwarantuje zaparkowanie samochodu typu SUV czy kombi)

Wysoki Parter:
- Wiatrołap + klatka schodowa

Piętro:
- Salon z aneksem kuchennym - 40,48 m2
- Pokój - 11,61 m2
- Pokój - 9,28 m2
- Korytarz - 4,3 m2
- Łazienka - 5,93m2
- Garderoba - 2 m2

Dodatkowo:
- Piwnica - 1,8 m2
- Garaż -  20 m2
- Strych z funkcją magazynową
- Balkon - 7,6 m2

- Piętro: 1,

Remonty zrealizowane w ciągu ostatnich 3 miesięcy:

- Wyremontowana kuchnia – w ostatnich 3 miesiącach przeprowadzono gruntowny remont, wymienione oraz dodane zostały zarówno nowe fronty szafek jak i innowacyjne rozwiązania do przechowywania, dodatkowo zakupione zostały nowoczesne sprzęty (płyta,  lodówka, piekarnik) objęte gwarancją.
- Świeżo odmalowane ściany – mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
- Nowoczesne wyposażenie łazienki – wymieniona szafka, umywalka, bateria łazienkowa, deszczownica oraz pralka.
- Funkcjonalne rozwiązania – drewniane rolety w oknach, zabudowy ubraniowe na wymiar w sypialniach, zabudowa pawlaczowa oraz nowe wyciszające  drzwi do wiatrołapu zapewniające  komfort i energooszczędność. 


Lokalizacja:

Mieszkanie położone w urokliwej i prężnie rozwijającej się miejscowości Juszkowo, w części graniczącej z Pruszczem Gdańskim. W zabudowie dominuje budownictwo jednorodzinne i szeregowe. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. W tym miejscu należy wspomnieć, iż do Pruszcza Gdańskiego dojedziemy równie dobrze gdańskimi autobusami, co ułatwia korzystanie z jednej karty miejskiej.

Dodatkowo mieszkanie znajduję się na kameralnym osiedlu "Kwiatowym" w Juszkowie, ok. 300m od Pruszcza Gdańskiego, co czyni to miejsce bardzo dobrze skomunikowanym z Trójmiastem.
Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta jak i do Gdańska (ok. 12 km)

W okolicy pełna infrastruktura:

-600 m - przystań kajakowa
-1 km - Urząd miasta
-2 km - Centrum Kultury Faktoria
-850 m - Biedronka
-950m - Żabka
-2 km - sklepy : Action i Netto
-3 km - Lidl
-1, 1 km - Przedszkole pozytywne w Juszkowie
- 650 m - Artystyczne Wychowanie Przedszkolne "ARTuś"
- 750 m - Przedszkole Bajkowy Zakątek
- 850 m - Niepubliczne Przedszkole Językowo-Artystyczne - Iskierka
-1,5 km - Szkoła podstawowa nr 3 w Pruszczu Gdańskim

Poza tym:

-3,5 km - Szkoła podstawowa w Rotmance
-5 km - Szkoła podstawowa w Straszynie
i wiele innych.
 
Lokalizacja idealna dla rodzin – przyszłościowa okolica z planowaną budową nowoczesnej szkoły podstawowej, która została wpisana w budżet gminy na kolejne lata/rok.

Dodatkowe atuty lokalizacji:

- Bliskość natury: Juszkowo to miejsce idealne dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą. W pobliżu znajdują się malownicze tereny zielone, idealne na spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek.
- Rozwijająca się infrastruktura: Gmina Pruszcz Gdański dynamicznie się rozwija, oferując mieszkańcom coraz więcej udogodnień. Planowane inwestycje, takie jak szkoła podstawowa, podnoszą atrakcyjność lokalizacji.
- Przyjazne sąsiedztwo: Kameralna atmosfera osiedla sprawia, że to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Miesięczne opłaty do Administratora Wspólnoty Mieszkaniowej Admikor s.c. wynoszą 735 zł.

CENA: 779 000 zł + 50 000 zł (garaż murowany w bryle budynku - zakup obligatoryjny) + komórka lokatorska (w cenie mieszkania)

Nie zwlekaj! Takie okazje szybko znajdują nowych właścicieli. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Dodatkowo zachęcam do obejrzenia filmu pokazowego na kanale Youtube : https://youtu.be/68RlQZgZQxY

 Freedom Nieruchomości załatwi za Ciebie nie tylko formalności notarialne lecz także bezpłatnie pomoże sfinansować zakup z tyt. Kredytu Bankowego. Zadzwoń do mnie a umówię Cię na bezpłatną  konsultacje doradcą kredytowym który wyliczy zarówno twoją zdolność kredytową jak i pomoże wybrać najlepszy dla ciebie produkt bankowy.


Opiekun oferty:
Izabela Kutowska
tel.571 553 991

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345 
E-mail:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)