Mieszkanie na sprzedaż, 74,70 m², 3 pokoje, parter, oferta nr BS4-MS-305580-3

Dzielnica Grzegórzki ul. Podmiejska


75m2 mieszkania + 17,5m2 garaż+38m2 piwnice+ 50m2 ogródka+ 1/3 udziału w strychu.

Lokalizacja z gwarancją ciszy pośród mało ruchliwych uliczek w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To wszystko zaledwie 3,5 km od Starego Miasta. Idealne miejsce do zamieszkania lub pod mały biznes.

Komunikacja autobusowa, w trakcje budowy nowa linia tramwajowa której termin jest zaplanowany na IV kwartał 2025 roku.

Oferowana nieruchomość jest na wysokim parterze w jedno piętrowym domu z 4 lokalami mieszkalnymi ( po dwa na piętrze).

Budynek z cegły, ocieplony w 2019 styropianem 20 cm. Fundamenty ocieplone 5 cm styrodurem + folia kubełkowa. W 2012 wymiana dachu. Zmieniono również instalacje elektryczną na klatkach schodowych i w piwnicach. W 2025 planowana przez wspólnotę mieszkaniową wymiana ogrodzenia, bramy wjazdowej i furtki.

Mieszkanie składa się z :
- 3 pokoi 18,8m2, 14,7m2, 14,7m2
- tarasu nad garażem 17,5m2
- oddzielnej jasnej kuchni 16,2m2
- łazienki z oknem 5m2
- przedpokoju

W cenie 100 000zl do mieszkania trzeba kupić garaż 17,5m2 przy budynku, 50m2 ogródka (12m x 4,5m), dwie piwnice o powierzchni 38m2, oraz udział 1/3 w strychu.

Mieszkanie do generalnego remontu ale z dużym potencjałem. Dwa piony wodno-kanalizacyjne, dwa kominy z wentylacją i przewodami spalinowymi. Pod największym pokojem jest piwnica która zwiększa możliwości przebudowy instalacji.

Kontakt:
+ 48 518 810 080









::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Piwnica [m2]: 38
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 17,5000
Powierzchnia ogródka [m2]: 50
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,7000
Rok budowy: 1937
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,8m2, 14,7m2, 14,7m2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 16,2
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, lustro
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,7
Podłoga przedpokoi: PCV
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-305580


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ENFqGGCMJ1G

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)