Mieszkanie na sprzedaż, 56,37 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 37344

3-pokojowe| Z ogródkiem | Kiełczów

Opiekun nieruchomości:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,37 m2 na parterze z ogródkiem w Kiełczowie, na północny-wschód od Wrocławia.

W skład mieszkania wchodzą poszczególne pomieszczenia:
- Pokój z aneksem 22,47 m2
- Pokój 10,10 m2
- Pokój 11,00 m2
- Łazienka 5,00 m2
- Przedpokój 4,90 m2
- Przedsionek 2,90 m2
- Ogród 45 m2

Najważniejsze informacje:
- Monitorowane zamknięte osiedle
- Nieruchomość mieści się na parterze
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe (w pokoju z aneksem elektryczne)
- Dla poprawy bezpieczeństwa jest zamontowany również alarm i kamera na ogródek
- Ciche i spokojne osiedle
- Położone przy przedszkolu i żłobku

Standard mieszkania:
- Mieszkanie nie wymaga remontu, jest gotowe do wprowadzenia
- W mieszkaniu jest system zmiękczający wodę
- Meble widoczne na zdjęciach pozostają w nieruchomości (oprócz łóżka dziecięcego i łóżka w sypialni)
- W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja
- Okna sypialni, pokoju dziecięcego skierowane są na wschód a część dzienna i ogródek na zachód
- Mieszkanie dwustronne
- Opłaty: czynsz 430 zł + prąd i gaz według zużycia

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest w malowniczej i spokojnej okolicy, doskonałej dla rodzin oraz osób poszukujących ciszy i bliskości natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do większych aglomeracji. Kiełczów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, zaledwie kilkanaście minut drogi od Wrocławia, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość wyróżnia się również bardzo dobrym dostępem do głównych dróg komunikacyjnych. W pobliżu znajduje się wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW), co umożliwia szybkie połączenie z różnymi częściami miasta oraz dalszą podróż w kierunku Poznania czy Warszawy. Dodatkowo bliskość autostrady A4 ułatwia wygodny dojazd do Katowic, Opola czy Berlina. Takie położenie sprawia, że Kiełczów jest idealnym wyborem zarówno dla osób dojeżdżających do pracy we Wrocławiu, jak i tych, którzy często podróżują w innych kierunkach.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość ta jest świetną opcją dla osób szukających komfortowego lokum w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. To idealna oferta dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia poza miastem, ale z łatwym dostępem do jego infrastruktury.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602