Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanym (2024), kameralnym budynku w centrum podwarszawskiego Józefowa, w pobliżu jednej z nielicznych tężni w Warszawie oraz licznych terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju po pracy, z dogodnym dojazdem do głównych dzielnic Warszawy.
Józefów jest dobrze zarządzanym i doinwestowanym miastem. Jego mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, zapewniającą im wygodną komunikację i wysoki komfort życia, a szkoły w Józefowie, w tym kilka bardzo prestiżowych, umożliwiają dzieciom i młodzieży naukę na wysokim poziomie i w wygodnych warunkach.
Zarówno lokal, jak i wspólne części budynku, zostały wykończone w wysokim standardzie.
Opis mieszkania
- Składa się z salonu z aneksem kuchennym. Wyjściem na balkon z panelami z regulacją natężenia światła, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego z pralką i z opcją małej garderoby oraz przedpokoju.
- Estetyczna wyspa kuchenna.
- Mieszkanie posiada eleganckie zasłony, wysokiej jakości drewniano-aluminiowe okna oraz liczne punkty świetlne
Wyposażenie
Salon wyposażony jest w kanapę, stół z krzesłami, szafkę RTV. Aneks kuchenny zawiera płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, pojemną lodówko-zamrażarkę oraz zlewozmywak.
- W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko z dużym zagłówkiem, stoliki nocne i pojemna szafa w zabudowie.
- Dodatkowy pusty pokój jako sypialnia lub gabinet (możliwość doposażenia)
- Łazienka wyposażona jest w dużą wanne, szafkę z umywalką, podwieszaną toaletę.
- Mieszkanie posiada system alarmowy, domofon z kamerą, instalację TV oraz dostęp do internetu
Transport i infrastruktura
Budynek położony jest zaledwie 300 m od stacji kolejki SKM, co zapewnia szybką komunikację z Warszawą. Dodatkowo, obwodnica i nowy most łączący Wawer z Wilanowem ułatwiają dojazd do stolicy.
- Na terenie budynku znajduje się podziemny garaż z miejscami parkingowymi oraz parking dla rowerów.
- Józefów oferuje bogatą infrastrukturę, w tym nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder oraz Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z basenami, sauną i wielofunkcyjnymi boiskami.
- nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder, obok rezerwatu przyrody – z grillem, wiatami z zadaszeniem, hamakami, specjalnymi ławkami dla matek karmiących, seniorów i osób niepełnosprawnych, biblioteką typu „bookcrossing” i pumptrackiem do jazdy na deskorolce, hulajnodze czy rolkach. Przy parku znajduje się także parking i miejsce na rowery. Obok parku rekreacyjnego mieści się duża, piaszczysta plaża miejska.
- tężnia solankowa, której mikroklimat służy profilaktyce i leczeniu wielu schorzeń. Inhalacje przy tężni wpływają korzystnie między innymi na alergików, osoby mające problemy z nadciśnieniem czy ogólnym wyczerpaniem organizmu
- Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji - kompleks, na który składają się basen sportowy, basen rekreacyjny, sauna, hala sportowa i wielofunkcyjne boiska zewnętrzne
- dobrze wyposażone, ogólnodostępne place zabaw dla najmłodszych oraz siłownie „pod chmurką
Warunki wynajmu
Budynek jest przyjazny domowym zwierzętom i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
- Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.
- Budynek oferuje dostęp do ogólnodostępnego internetu z możliwością podpisania indywidualnych umów z wybranymi dostawcami internetu.
- Wymagany najem okazjonalny
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
Budynek:
Rok Budowy 2024
Lokalizacja:
Józefów
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.
Building:
Construction Year 2024
Location:
Jozefow
Struktura kosztów- Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 125 zł)
- Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
- Woda: W czynszu administracyjnym
- Prąd: Dodatkowo płatny
- Gaz:
- Internet: W czynszu administracyjnym
- TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
- Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)
Opłaty
- Kaucja : 14400
- Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 125 zł)
- Woda : W czynszu adm.
- Prąd : Dodatkowo płatny
- Ogrzewanie : W czynszu adm.
- Gaz : Brak
- Internet : W czynszu adm.
- TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
- Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)
Podstawowe informacje
- Rodzaj : Mieszkanie
- Stan lokalu : Luksusowy
- Umeblowanie : Tak
- Salon : 23 mkw.
- Kuchnia : Aneks
- Liczba łazienek : 1
Budynek
- Rok budowy : 2024
- Stan budynku : Idealny
- Winda : Tak
- Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
- Teren ogrodzony : Tak
- Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba balkonów : 1
- Balkon : Klasyczny,
- Piwnica : Nie
- Komórka : Nie
- Ogród : Nie
Media i wyposażenie
- Klimatyzacja : Nie
- Ogrzewanie : Inne,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
- Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
- Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe
Komunikacja
- Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
