Mieszkanie na sprzedaż, 48,84 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 37196

2 pokoje po generalnym remoncie na zielonych Kuźnikach! Autobus, tramwaj, pociąg w pobliżu!

Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 28305
tel. 602 101 602

Please contact me should you need more information in English.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie dwustronne z osobną kuchnią i dwoma osobnymi pokojami.
W ostatnim czasie wykonany generalny remont, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się bardzo nowocześnie i elegancko. Wymienione wszystkie instalacje, nowe piony.

Lokalizacja:
Kuźniki to osiedle pomiędzy Nowym Dworem i Gądowem z bardzo komfortowym dostępem do komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest "bezkorkowy" wręcz dostęp do centrum miasta.
Jest to zielona i spokojna okolica. W pobliżu znajduje się:
- Las Kuźnicki
- Stadion Sportowy "Lotnicza"
- Stadion Wrocław
- Wjazd na AOW
- Kąpielisko Glinianki
- Dworzec kolejowy Wrocław Kuźniki

Linie autobusowe: 109, 122, 126, 128, 129, 136, 149, 241, 246, 609 (ok. 20 min do Rynku)
Dwie trasy tramwajowe dostępne w pobliżu - pętla Nowy Dwór oraz przystanek Lotnicza - 15 min na piechotę.

Największe atuty:
- mieszkanie przeszło generalny remont i zostało nowocześnie wyposażone
- osobna kuchnia
- osobna łazienka i toaleta
- mieszkanie dwustronne
- w budynku znajduje się rowerownia i wózkowania
- do mieszkania przynależy piwnica
- dużo miejsc do parkowania na osiedlu

Układ mieszkania:
- pokój dzienny ok. 19 m2
- pokój ok. 10 m2
- kuchnia ok. 6 m2
- łazienka ok. 3 m2
- toaleta ok. 1,5 m2
- przedpokój ok. 8 m2
- balkon 6,5 m2

Opłaty:
miesięczny czynsz wynosi ok. 750 zł (w tym: ogrzewanie, woda, opłata za wywóz śmieci, gaz, fundusz remontowy); dodatkowo opłata za energię elektryczna w wysokości ok. 100 zł/mies

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie jest kompletnie urządzone, idealne jako pierwsze mieszkanie dla młodych osób.
Lokalizacja sprawia, że możemy korzystać z udogodnień mieszkania blisko centrum oraz licznych terenów zielonych jednocześnie. Idealne również jako inwestycja pod wynajem.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, Justyna Adamiak

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację!

Justyna Adamiak
tel. 602 101 602