Mieszkanie na sprzedaż, 43,94 m², 2 pokoje, parter, oferta nr BS4-MS-308224

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 44 m2 z dużym tarasem - Kraków, Wzgórza Krzesławickie

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy Wzgórza Krzesławickie. Nieruchomość znajduje się na parterze w 2-piętrowym budynku z 2019 roku, na terenie zamkniętego osiedla z licznymi udogodnieniami.

Opis mieszkania:

Mieszkanie o powierzchni 44 m2 składa się z:



przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras (30 m2),


sypialni z dodatkowym wyjściem na taras,


łazienki z WC,


funkcjonalnego przedpokoju.



Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. W 2024 roku zamontowano klimatyzację, a dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z systemu CO/CWU - w mieszkaniu brak instalacji gazowej.

Budynek i otoczenie:



Nowoczesny blok z 2019 roku,


Osiedle zamknięte, wyposażone w bramę wjazdową,


Do dyspozycji mieszkańców plac zabaw, boisko do siatkówki oraz drewniana altana.



Lokalizacja i komunikacja:



5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kantorowice” (linie 198, 422, 122),


6 minut samochodem do węzła „Batowice”,


W pobliżu budowana jest droga ekspresowa S7,


15 minut pieszo do pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie.



Cena:



679.000 zł - mieszkanie,


60.000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym,


10.000 zł - komórka lokatorska.



Czynsz:

600 zł (dla 2 osób) obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę i utrzymanie części wspólnych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!


Kontakt:


Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 518-967-863
Email:

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 4
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,93 17,6
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,19
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-308224

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)