Mieszkanie do wynajęcia, 45,38 m², 2 pokoje, 17 piętro, oferta nr 51772/2089/OMW

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na 17 piętrze z garażem – ATAL Warta Towers, ul. Rataje 166C, Poznań

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji ATAL Warta Towers przy ul. Rataje 166C, w dzielnicy Rataje. Lokalizacja łączy komfort życia z doskonałą komunikacją:

– 2 minuty pieszo do przystanku Rondo Starołęka – linie tramwajowe 1, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 17, 18, 201 oraz autobusowe 237, 238, 247
– W pobliżu sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lidl), restauracje, punkty usługowe, apteki
– Blisko tereny rekreacyjne nad Wartą, Park Rataje, Park Nad Wartą – idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku
– Szybki dojazd do centrum Poznania oraz autostrady A2 i trasy S11

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² znajduje się na 17. piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego budynku z windą. Najwyższa kondygnacja gwarantuje panoramiczny widok i maksymalną prywatność. Przemyślany rozkład oraz funkcjonalne wyposażenie sprawiają, że jest to idealne miejsce dla pary, singla lub osoby pracującej zdalnie.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:

– Salon z aneksem kuchennym – kanapa, szafka RTV, regał, stół z krzesłami
– Aneks kuchenny – w pełni wyposażony: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap
– Sypialnia – łóżko, szafa z lustrem, wyjście na balkon
– Łazienka – kabina prysznicowa, pralko-suszarka, umywalka, WC w zabudowie
– Przedpokój – szafa na odzież wierzchnią

DODATKOWE ATUTY

– Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie najmu
– Budynek z 2022 roku z windą i kontrolą dostępu
– Najwyższe piętro – piękne widoki, brak sąsiadów nad głową
– Cicha, nowoczesna okolica z dużą ilością zieleni
– Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia się od zaraz

KOSZTY

– Czynsz najmu: 2800 zł miesięcznie
– Opłaty eksploatacyjne: około 650 zł (w tym zaliczki na media)
– Kaucja zwrotna: 2800 zł

PODSUMOWANIE

To mieszkanie łączy w sobie nowoczesność, wygodę i doskonałą lokalizację. Ostatnie piętro gwarantuje prywatność, światło i widok, jakiego nie da się kupić osobno. Idealne dla osób, które szukają spokojnego miejsca z szybkim dojazdem do centrum, blisko natury i z pełnym komfortem – łącznie z miejscem parkingowym. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie szybko znajdzie najemcę.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny styl, komfort i świetną lokalizację, ta oferta jest dla Ciebie! Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Modern 2-room apartment on the 17th floor with garage – ATAL Warta Towers, ul. Rataje 166C, Poznań

LOCATION

The apartment is located in the prestigious ATAL Warta Towers investment at ul. Rataje 166C, in the Rataje district. The location combines the comfort of life with excellent communication:

– 2 minutes on foot to the Rondo Starołęka stop – tram lines 1, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 17, 18, 201 and bus lines 237, 238, 247
– Nearby grocery stores (Biedronka, Żabka, Lidl), restaurants, service points, pharmacies
– Near recreational areas on the Warta River, Rataje Park, Park Nad Wartą – ideal for walks and active recreation
– Quick access to the center of Poznań and the A2 motorway and the S11 route

LAYOUT AND EQUIPMENT

The 45.5 m² apartment is located on the 17th floor of a modern, 17-story building with an elevator. The top floor guarantees a panoramic view and maximum privacy. The well-thought-out layout and functional equipment make it an ideal place for a couple, single or a person working remotely.

THE APARTMENT INCLUDES:

– Living room with kitchenette – sofa, TV cabinet, shelf, table with chairs
– Kitchenette – fully equipped: induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, hood
– Bedroom – bed, wardrobe with mirror, exit to the balcony
– Bathroom – shower cubicle, washer-dryer, washbasin, built-in toilet
– Hallway – wardrobe for outerwear

ADDITIONAL ADVANTAGES

– Parking space in the garage included in the rental price
– Building from 2022 with an elevator and access control
– Top floor – beautiful views, no neighbors overhead
– Quiet, modern area with lots of greenery
– Well-kept apartment, ready to move in immediately

COSTS

– Rent: PLN 2,800 per month
– Operating fees: about PLN 650 (including advance payments for utilities)
– Refundable deposit: PLN 2,800

SUMMARY

This apartment combines modernity, comfort and an excellent location. The top floor guarantees privacy, light and a view that cannot be purchased separately. Ideal for people who are looking for a quiet place with quick access to the city center, close to nature and full comfort - including a parking space. Ready to move in immediately.

Call and arrange a presentation - this apartment will quickly find a tenant.

If you are looking for an apartment that combines modern style, comfort and a great location, this offer is for you! I cordially invite you to the presentation.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.