Mieszkanie na sprzedaż, 58,75 m², 4 pokoje, parter, oferta nr BS4-MS-306774-5

Oferujemy Państwu na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, znajdujące się na wysokim parterze w nowoczesnym bloku z windą przy ul. Stańczyka na Bronowicach.

Budynek powstały w 2019 roku w ramach inwestycji „ Oaza Bronowice” kusi wysokim standardem wykończenia i ciekawą bryłą architektoniczną. Całe osiedle jest monitorowane i strzeżone, przy wjazdach znajdują się szlabany. Samo mieszkanie zostało wykończone w roku 2022 i od tego czasu jest zamieszkiwane przez właścicieli.

Na powierzchni niespełna 59 m² znajdują się: przestronny, ustawny salon połączony z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, przedpokój oraz łazienka .
Sypialnie oprócz swej podstawowej funkcji świetnie sprawdzą się także jako przestrzeń do pracy zdalnej lub pokoje dziecinne, natomiast przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią stanie się sercem domu, w którym chętnie odpoczniemy w gronie rodziny i przyjaciół.

Mieszkanie posiada wysoki standard wykończenia z w pełni umeblowaną kuchnią i nowoczesną łazienką. Szafki kuchenne zrobione zostały na wymiar z najwyższej jakości materiałów. W kuchni znajduje się także ruchoma wyspa, dzięki czemu możemy zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb. Wszelkie sprzęty agd a także meble mogą w mieszkaniu pozostać (zakres do uzgodnienia z właścicielem).

Z salonu bezpośrednie wyjście na dużą loggię (ok. 7,5m2).

Na osiedlu dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz pełna potrzebna infrastruktura od przedszkoli, placów zabaw, terenów zielonych, po restauracje i sklepy (w bloku Żabka, kilka kroków dalej Biedronka. Lokalizacja udostępnia nam dogodny dojazd do Galerii Bronowice, IKEA, czy Castoramy, a do lotniska w Balicach dostaniemy się w około 15 minut.

Do wejścia od razu bez nakładów finansowych.

Zaliczka na czynsz ok 1267 zł miesięcznie (CO, woda w ryczałcie, śmieci, fundusz remontowy, garaż, itd.). W czynszu obecnie uwzględnione są opłaty za wymianę wodomierzy i pokrycia innych kosztów wspólnoty w kwocie ok 175zł, które znikną w przeciągu kilku miesięcy).
*wysoka kwota czynszu wynika z dużego zużycia mediów przez rodzinę tam mieszkającą, przy standardowym zużyciu czynsz będzie niższy.
Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.


Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania ok. 4m2 wentylowana komórka lokatorsk a , w której wygodnie i bezpiecznie przechowamy potrzebne sprzęty - obowiązkowa do dokupienia za kwotę 25 tys. zł.

Do mieszkania należy także miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 80tys. zł.

Lokalizacja, w której położony jest budynek, posiada bardzo dobre rozwiązania komunikacyjne. Niewątpliwym atutem jest bliskość przystanków MPK :

- tramwajowego 4, 8, 24 - w odległości niespełna 350 m,
- autobusowego 164, 173 oraz 199, 501 oraz 511, 601 i 611 - w odległości około 400 m,
- kolejowego Kraków - Bronowice - około 650 m. od mieszkania.

W bliskiej okolicy znajduje pełna potrzebna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoła, żłobek, restauracje, place zabaw, weterynarz itp.

Zadzwoń, przyjdź i poczuj się jak w domu.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Anna Bojczewska tel: 537-801-854
e-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 20
Odl. do szkoły [m]: 850
Odl. do przedszkola [m]: 130
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość kupna
Piwnica [m2]: 4
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,7500
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,12; 9,31; 6,35; 17,12
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-306774


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=AfPRJMCra1m

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Bojczewska
+48 537 801 854

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20