Mieszkanie na sprzedaż, 112,04 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr 62143/MS/MAX

Oferuję Państwu do zakupu 5-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na warszawskim Ursynowie, tylko 600 m od stacji metra Natolin. Przestronne mieszkanie składa się z 4 pokoi i kuchni, które znajdują się na jednym poziomie oraz piątego pokoju na drugim poziomie mieszkania. Jest to oferta, która stwarza nabywcy dużo możliwości zaaranżowania i wykorzystania przestrzeni w mieszkaniu. Rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest jasne, okna wychodzą na trzy strony świata. Mieszkanie składa się z: na pierwszym poziomie:

• widnej kuchni (może być zamknięta), która w tej chwili jest otwarta na jadalnię,
• sypialni z balkonem,
• sypialni (można tu zrobić dodatkową łazienkę),
• pokoju dziennego, z którego wchodzi się do przestronnego pokoju na drugim poziomie,
• łazienki z kabiną prysznicową,
• wc,
• przestronnego holu mieszczącego szafy wnękowe.

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest ten komfortowy rozkład, wygodny dla rodziny. Stan prawny mieszkania to własność, przy zakupie można wspierać się kredytem. Dostępne od zaraz! Lokal jest przygotowany do małego remontu. W pokojach położono parkiet, który w tej chwili wymaga odświeżenia. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,63 mkw. Mieszkanie jest usytuowane na 3 piętrze w budynku bez windy. Parkowanie jest możliwe na bezpłatnych parkingach na osiedlu oraz na ogrodzonym parkingu społecznym. Zakup bez PCC! Zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC kupujący jest zwolniony z podatku, jeśli nabywa swoje pierwsze mieszkanie.

Budynek:

Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym i cichym osiedlu, z dużą ilością zieleni. Wokół znajduje się niska, kameralna zabudowa i dużo przestrzeni. Budynek jest zadbany, został ocieplony, klatki są czyste. Tylko 2 mieszkania na piętrze.

Lokalizacja:

Bardzo dobra lokalizacja w centralnej części Ursynowa.

W najbliższym sąsiedztwie wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania: sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje, przedszkola, place zabaw, szkoły, galeria Ursynów.

Pełny dostęp do infrastruktury miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru.

W okolicy Akademia Finansów i Biznesu Vistula oraz Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego. W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne: Park Przy Bażantarni, górka Kazoorka, Las Kabacki, Powsin. Wokół ścieżki rowerowe.

• tylko 5-7 minut spacerem do stacji metra Natolin.
• 300 m do najbliższego przystanku autobusowego.
• szybki dojazd autem do S2 i S79.

Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, jak i z innymi dzielnicami, dzięki obwodnicy. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.

English description:

I offer to buy 5-room apartment, located in Warsaw Ursynów, only 600 m from the metro station Natolin. The spacious apartment consists of 4 rooms and a kitchen, which are located on one level and a fifth room on the second level of the apartment. This is an offer that provides the buyer with a lot of possibilities for arranging and using space in the apartment. The layout of the rooms makes the apartment bright, with windows facing three sides of the world. The apartment consists of: on the first level:

• a visible kitchen (can be closed), which is currently open to the dining room,
• a bedroom with a balcony,
• a bedroom (you can make an additional bathroom here),
• a living room, from which you enter the a spacious room on the second level,
• a bathroom with a shower cubicle,
• wc,
• a spacious hall housing closets.

The undoubted advantage of the apartment is this comfortable layout, convenient for a family. The legal status of the apartment is ownership, when buying you can be supported by credit. Available immediately! The apartment is ready for a small renovation. Parquet flooring has been laid in the rooms, which currently needs to be refreshed. Additionally, the apartment includes a basement of 4.63 sqm. The apartment is located on the 3rd floor in a building without an elevator. Parking is possible in the free parking lots on the estate and in the fenced community parking lot. Purchase without PCC! In accordance with Article 9 point 17 of the Law on PCC, the buyer is exempt from tax if he purchases his first apartment. .

Building:

The apartment is located in a safe and quiet neighborhood, with lots of greenery. Around there are low, intimate buildings and lots of space. The building is well maintained, it has been insulated, the staircases are clean. Only 2 apartments per floor.

Location:

A very good location in the central part of Ursynów.

In the immediate vicinity everything you need for daily functioning: shops, pharmacies, service points, restaurants, kindergartens, playgrounds, schools, Ursynów gallery.

Full access to urban infrastructure in walking distance.

In the vicinity of the Vistula Academy of Finance and Business and the Warsaw University of Life Sciences. In close proximity to recreational areas: Park Przy Bażantarni, Kazoorka hill, Kabacki Forest, Powsin. Around the bike paths.

• just 5-7 minutes walk to Natolin metro station.
• 300 m to the nearest bus stop.
• fast access by car to S2 and S79.

Very good communication with the center of Warsaw, as well as with other districts, thanks to the ring road. . Podstawowe

• Cena za mkw. : 12 227,77 PLN
• Stan lokalu : Do odświeżenia
• Czynsz administracyjny : 1 500 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Wielopoziomowe
• Salon : 25 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1986
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Wielka Płyta
• Liczba pięter : 4
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 134,3800 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 194,6800 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 159,6700 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0700 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność