Lokal użytkowy na sprzedaż, 71,25 m², oferta nr 1544/3685/OLS

Poszukujesz atrakcyjnego lokalu użytkowego do prowadzenia własnego biznesu ? Dodatkowo chciałbyś/abyś posiadać sporą witrynę wystawową wraz z wejściem od strony głównego ciągu pieszych ? Nie przegap tej oferty. Warto rozważyć poniższą propozycję zakupu nieruchomości i z powodzeniem prowadzić swoją działalność gospodarczą – na przykład handlową (sklep ogólnospożywczy) lub usługową (branża kosmetyczna). Zadzwoń do mnie 533 730 393 i umów się na prezentację lokalu.
Zapraszam do zakupu lokalu niemieszkalnego – użytkowego o powierzchni 71,25 m2 – przeznaczonego do prowadzenia działalności gospodarczej (np. handlowej, usługowej, medycznej, gastronomicznej), zlokalizowanego w centrum Wołczyna, powiat kluczborski. Nieruchomość lokalowa składa się z:
- obszernej sali sprzedaży o pow. ok. 40,00 m2, w której znajdują się duże witryny sklepowe doświetlające nieruchomość, a zarazem pełniące funkcję wystawową;
- pomieszczenia biurowego połączonego z komunikacją (holem) oraz częścią magazynową o łącznej pow. użytkowej ok. 25,00 m2 – pomieszczenia do własnej aranżacji i przystosowania. Ponadto w pomieszczeniu tym znajduje się drugie wejście do lokalu od głównej strony Rynku wołczyńskiego;
- zaplecza sanitarnego podzielonego na dwie części: szatnię oraz toaletę o łącznej pow. ok. 6,50 m2, w którym znajduje się doprowadzone przyłącze wodne do umywalki, a także został zamontowany elektryczny bojler do podgrzewania wody.
Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, mianowicie na podłogach znajdują się jasne kafle, lastrico i wykładzina PCV, natomiast ściany pokrywa tynk cementowo – wapienny, kafle oraz lamperia z farby olejnej. Drzwi wejściowe do lokalu oraz witryny sklepowe – aluminiowe i drewniane, w kolorze ciemnego brązu. Dodatkowo w lokalu znajduje się oświetlenie jarzeniowe i halogenowe, a także przyłączone są niezbędne media, tj. sieć wodno – kanalizacyjna, energetyczna i centralnego ogrzewania. Czynsz do zarządcy nieruchomości wynosi w łącznej wysokości ok. 600 zł, w skład którego wchodzi między innymi opłata za eksploatację, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości oraz centralne ogrzewanie. Pozostałe opłaty np.  za energię elektryczną płatne wg indywidualnego zużycia licznikowego. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują się liczne zabudowania mieszkaniowe, wiele punktów usługowo – handlowych, parking na samochody, a także tereny zielone. Serdecznie zapraszam do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Eliza Prus tel. 533 730 393
. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)