Lokal użytkowy do wynajęcia, 74,56 m², oferta nr WIL232049

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z witrynami położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na Woli. Główne pomieszczenie handlowe przestronne, ustawne i jasne. Lokal idealny pod kawiarnię, lodziarnię jak również usługi: masaże, spa, studio tańca, biuro lub działalność handlową. Idealne miejsce na siedzibę firmy, kancelarię, lecznicę lub sklep rowerowy.

Cechy lokalu:
- Powierzchnia: 75 m²,
- Witryny od głównej ulicy,
- Wysokość: 4 m,
- Lokal na parterze 6-piętrowego budynku o wysokim standardzie,
- Do lokalu przynależny miejsce postojowe w garażu podziemnym,

Lokalizacja:
- Ciąg lokali handlowych generujący duży ruch pieszych, w tym m.in. Żabka, gabinet kosmetyczny, Rossmann, pizzeria,
- 3 min pieszo przystanek autobusowy i tramwajowy Pola Elekcyjne,
- 10 min pieszo stacja SKM Warszawa Koło,
- Stacja metra M2 "Młynów" 15 min pieszo od lokalu,

Atuty:
- Przestronny i widny lokal z dużymi witrynami,
- Wokół ścisła zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
- Zgoda na sprzedaż alkoholu, możliwa lekka gastronomia,
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem,
- Świetnie skomunikowany, łatwy dojazd do trasy S8,

Koszty:
- Czynsz 7.000 zł netto/mc
- Opłaty eksploatacyjne 935 zł/mc