Lokal użytkowy do wynajęcia, 49,11 m², oferta nr 5069/LHW/MAX

0% od Najemcy. Do wynajęcia lokal z dużymi witrynami z wejściem z głównej ulicy. Duże witryny przyciągają uwagę przechodniów. W pełni wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności w zakresie kosmetyki/kosmetologii. Oświetlenie lokalu, łóżko kosmetyczne, szafy, regały już są na wyposażeniu. Jest też recepcja. Lokal posiada również pomieszczenia socjalne: kuchnię, WC, umywalkę, eleganckie szafy dla klientów oraz sofę w poczekalni. Pomieszczenie jest klimatyzowane, a przy wejściu do zainstalowano kurtynę powietrzną (redukuje koszty ogrzewania, a także tworzy barierę przed pyłem, kurzem itd.). Klimatyzacja i kurtyna powietrzna zapewniają komfort zarówno latem, jak i zimą. Do dyspozycji pracowników/klientów są dwa miejsca postojowe w garażu. Koszty:

• czynsz najmu brutto 6000 zł
• czynsz administracyjny 700 zł w tym zaliczki na media.
• ewentualna dopłata do wody i CO, jeśli zostaną przekroczone zaliczki wpłacane do administracji
• energia elektryczna w/g wskazań licznika
• kaucja trzymiesięczny czynsz najmu

Budynek:

Lokal mieści się na parterze mieszkalnego budynku z 2000 roku w ciągu lokali użytkowych. Budynek znajduje się przy głównej ulicy.

Lokalizacja:

Lokalizacja tuż przy wyjściu ze stacji metra Natolin i przystanków autobusowych zapewnią doskonałą komunikację dla klientów. Wokół dużo sklepów, punktów gastronomicznych i usługowych a także Galeria Natolin. Podstawowe

• Stan lokalu : Luksusowy
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 4
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2000
• Liczba pięter : 6
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Tak
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Tak
• Ogrzewanie : Tak
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność