Lokal użytkowy do wynajęcia, 448,00 m², oferta nr WIL690907

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

-BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY-

Do wynajęcia powierzchnia handlowa 341,34 mkw netto na parterze, 106,69  mkw antresoli.
Idealna na showroom, salon sprzedaży, dla takiej działalności nie wymaga nakładów finansowych,

UWAGA! - możliwość prowadzenia restauracji, jest miejsce i warunki techniczne do zrobienia wentylacji do ciężkiej gastronomii.
Warunki partycypacji właściciela w kosztach adaptacji zależą od stabilności finansowej i doświadczenia w biznesie najemcy oraz długości najmu.

Wejście z Alej Jerozolimskich, duże witryny w rejonie Dworca Centralnego i Złotych Tarasów!
W budynku Rossmann, bank Millennium, dwie restauracje, butiki, kantor, salon optyczny, Lux Med.

Lokal w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na parterze galerii.

Lokal ma przeszklone witryny, jest wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie i instalację elektryczną.


Standard biurowca:
- Klimatyzacja
- Okablowanie telefoniczne, elektryczne
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Wykładzina
- Ochrona budynku
- Światłowód
- Kontrola dostępu
-Dwustronne zasilanie
- BMS
- Dostęp 24h/7
- Miejsca parkingowe w garażu poziom -2 oraz na parkingu zewnętrznym.

Koszty:
- Czynsz netto najmu 32 € / 1 mkw
- koszty eksploatacyjne netto 32 PLN / 1mkw
+ licznik energii elektrycznej (według zużycia)

• Coroczna Indeksacja HICP
• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT
• Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca
• miejsce na parkingu (poziom 0) - 230 EUR/miejsce+VAT
• miejsce w garażu (poziom -1) - 290 EUR/miejsce+VAT