Lokal użytkowy do wynajęcia, 113,00 m², oferta nr 5076/LHW/MAX

Narożny lokal na Mokotowie Dolnym, w znakomitej lokalizacji o dużym natężeniem ruchu pieszego. Lokal znajduje się w okolicy ulicy Gagarina i Czerniakowskiej. Całkowita powierzchnia lokalu: 113,18 mkw. Wszystkie ściany są działowe, co umożliwia wydzielenie dowolnej liczby pomieszczeń. Obecnie w lokalu znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 60 mkw. oraz dwa mniejsze pomieszczenia, korytarz, kuchnia i toaleta. Wszystkie ściany są ściankami z karton-gipsu. Wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy, dwoje podwójnych i przeszklonych drzwi oraz duże witryny wzdłuż dwóch ścian lokalu. Standard lokalu: - Posadzka gres, - Ściany: suchy tynk malowany, - Podwieszany sufit, - Mechaniczna wentylacja. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe po obu stronach ulicy. Lokal nadaje się do każdego rodzaju działalność. Idealny na salon kosmetyczny, fryzjerski, kawiarnię, bistro, sklep np. piekarnię lub cukiernię, jak również bank. Wokół nowe oraz budujące się apartamentowce, w sąsiedztwie duży, nowoczesny biurowiec. Doskonała komunikacja, przy ul. Czerniakowskiej i Gagarina kilka linii autobusowych oraz tramwaj. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:

A corner unit in Lower Mokotów, in an excellent location with high pedestrian traffic. The premises are located in the vicinity of Gagarin Street and Czerniakowska Street. Total area of the premises: 113.18 sq.m. All walls are partitioned, which makes it possible to separate any number of rooms. The premises currently have an open space of about 60 sq.m. and two smaller rooms, a corridor, a kitchen and a toilet. All walls are plasterboard walls. Entry to the premises directly from the street, two double and glass doors and large display windows along two walls of the premises. Standard of premises: - Stoneware floor, - Walls: painted drywall, - Suspended ceiling, - Mechanical ventilation. In front of the building public parking spaces on both sides of the street. The premises are suitable for any type of business. Ideal for a beauty salon, hairdresser, cafe, bistro, store such as a bakery or pastry store, as well as a bank. Around new and under construction apartment buildings, in the neighborhood of a large, modern office building. Excellent communication, at Czerniakowska and Gagarina street several bus lines and a streetcar. I invite you to contact me and for a presentation.

. Podstawowe

• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 4
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2005
• Winda : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Nie
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Tak
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność