Lokal użytkowy na sprzedaż, 92,44 m², oferta nr 1691/LHS/MAX

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w doskonałej lokalizacji! Oferujemy Państwu przestronny lokal usługowo-handlowy, który znajduje się w budynku, w którym ceny mieszkań przekraczają 12.000 zł/m². To świetna okazja dla inwestorów! Szczegóły oferty: Lokalizacja: Parter z bezpośrednim wejściem z chodnika Witryny: Duże, dobrze eksponowane Metraż: Przestronny, z możliwością dowolnej aranżacji (stan deweloperski) Czynsz administracyjny: Około 14 zł/m² (w tym zaliczki na media) Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne przed lokalem Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Okolica: Gęsta zabudowa, w tym osiedle Derby z około 30 tys. mieszkańcami Przeznaczenie: Idealny na sklep (zgoda na sprzedaż alkoholu), kawiarnię, biura, szkoły językowe, usługi medyczne, place zabaw, itp. Księga wieczysta: Lokal posiada wydzieloną księgę wieczystą Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w której z pewnością rozwiniesz swój biznes. Doskonała oferta inwestycyjna w przystępnej cenie! Zapraszam na prezentację!

Budynek:

Nowoczesny budynek mieszkaniowo - usługowy z garażem podziemnym. Na parterze znajdują się sklepy ( w tym Żabka) oraz punkty usługowe. Wzdłuż lokali ulica gminna z ogólnie dostępnymi miejscami postojowymi.

Lokalizacja:

Białołęka jest drugą najbardziej zieloną dzielnicą Warszawy. Znajdują się tutaj naturalne tereny zielone i liczne trasy rowerowe. Skarbka Skwer jest idealna dla tych, którzy uwielbiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Blisko osiedla znajduje się Park Magiczna - miejsce, w którym można znaleźć siłownie plenerowe, skatepark i place zabaw dla najmłodszych. Dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami Warszawy zapewnia zmodernizowana Trasa Toruńska, a w niedalekiej przyszłości uzupełnieniem lokalnej infrastruktury komunikacyjnej stanie się II linia metra - gwarancja jeszcze szybszego i wygodniejszego dojazdu do Śródmieścia. Zapraszam na prezentację !

English description:

For sale service and commercial premises in an excellent location! We offer you a spacious service and commercial premises, which is located in a building where the prices of apartments exceed 12,000 PLN/m2. This is a great opportunity for investors! Offer details: Location:Ground floor with direct entrance from the sidewalk Sites: Large, well exposed Metering: Spacious, with the possibility of any arrangement (developer state) Administrative rent: About 14 zł/m2 (including advance payments for utilities) Parking spaces: Generally available in front of the premises Possibility to buy a parking space in the underground garage. Neighborhood: Dense development, including the Derby estate with about 30,000 residents Purpose: Ideal for a store (permission to sell alcohol), cafe, offices, language schools, medical services, playgrounds, etc. Land Register: The premises has a separate land register The premises are located in a booming neighborhood where you are sure to develop your business. Excellent investment offer at an affordable price! I invite you to a presentation! .

Building:

Modern residential and commercial building with underground garage. There are stores ( including Żabka) and service outlets on the first floor. Along the premises, there is a community street with public parking spaces.

Location:

Bialoleka is the second greenest district in Warsaw. There are natural green areas and numerous bicycle routes. Skarbka Skwer is ideal for those who love active outdoor recreation. Close to the development is Magiczna Park - a place where you can find outdoor gyms, a skatepark and playgrounds for the youngest. Good transport connection with other districts of Warsaw is provided by modernized Trak Toruńska, and in the near future the local transport infrastructure will be supplemented by the second metro line - a guarantee of even faster and more convenient access to the city center. . Podstawowe

• Cena za mkw. : 9 195,15 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Pomieszczeń : 1
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 40 000 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2018
• Liczba pięter : 3
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność