Lokal użytkowy do wynajęcia, 95,56 m², oferta nr 5049/LHW/MAX

Lokal usługowo-handlowy na wynajem – doskonała lokalizacja! Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego lokalu usługowo-handlowego, idealnego pod każdą działalność. Świetnie wyeksponowane witryny, duży ruch pieszy i rozwijająca się okolica to gwarancja sukcesu Twojego biznesu! Najważniejsze atuty: ? Parter – bezpośrednie wejście z chodnika, łatwy dostęp dla klientów ? Duże witryny – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie ? Dowolna aranżacja – stan deweloperski pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb ? Atrakcyjna lokalizacja – gęsta zabudowa, w pobliżu osiedle Derby z 30 tys. mieszkańców ? Wielofunkcyjność – świetnie sprawdzi się jako sklep (zgoda na sprzedaż alkoholu), kawiarnia, biuro, szkoła językowa, placówka medyczna, punkt usługowy i wiele innych ? Wydzielona księga wieczysta – pełna własność ? Miejsca parkingowe – ogólnodostępne przed lokalem ? Niski czynsz administracyjny – około 14 zł/m² (w tym zaliczki na media) To wyjątkowa szansa na rozwój biznesu w dynamicznie rozwijającej się okolicy! ?? Zapraszam na prezentację!

Budynek:

Nowoczesny budynek mieszkaniowo - usługowy z garażem podziemnym. Na parterze znajdują się sklepy ( w tym Żabka) oraz punkty usługowe. Wzdłuż lokali ulica gminna z ogólnie dostępnymi miejscami postojowymi.

Lokalizacja:

Blisko przystanek komunikacji miejskiej linii: 160, 204, 304, 527, E-9, N11 Zapraszam na prezentację !

English description:

Service and commercial premises for rent - excellent location! I invite you to familiarize yourself with the offer of a spacious service and commercial premises, ideal for any business. Great display windows, high pedestrian traffic and a developing neighborhood guarantee the success of your business! residents ? Multi-functionality - would be great as a store (permission to sell alcohol), cafe, office, language school, medical facility, service point and many others ? Separated land register - full ownership ? Parking spaces - publicly available in front of the premises ? Low administrative rent - about 14 zł/m2 (including advance payments for utilities) This is a unique opportunity for business development in a rapidly growing area! ?? I invite you to the presentation! .

Building:

Modern residential and commercial building with underground garage. On the first floor there are stores ( including Żabka) and service outlets. Along the premises there is a communal street with publicly accessible parking spaces.

Location:

Blissful public transport stop of lines: 160, 204, 304, 527, E-9, N11 . Podstawowe

• Koszty eksploatacyjne m2 : 1300,00 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 1
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2018
• Liczba pięter : 3
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Nie
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność