Lokal użytkowy do wynajęcia, 1 000,00 m², oferta nr WIL449974

Zapraszamy do wynajmu nowoczesnego i funkcjonalnego lokalu komercyjnego o powierzchni całkowitej 1 000 m², położonego w doskonałej lokalizacji przy ul. Modlińskiej  w Warszawie. To idealne miejsce dla każdego biznesu, które spełni potrzeby zarówno lokalów medycznych, biur, handlowych, usługowych, gastronomicznych, jak i magazynowych czy produkcyjnych.

Powierzchnia całkowita: 1 000 m²

Koszt najmu: 60 000 PLN/miesięcznie (60 PLN/m²)

Kaucja: 60 000 PLN

Opłaty eksploatacyjne: 10 PLN/m²/miesięcznie

Minimalny okres najmu: do uzgodnienia z najemcą

Lokalizacja i okolica:

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, przy ul. Modlińskiej, która jest ważnym punktem komunikacyjnym stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co gwarantuje stały przepływ klientów.

W okolicy znajdują się również:

• Centra handlowe 
• Przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne
• Przystanki komunikacji miejskiej i dogodny dojazd do głównych dróg (w tym do trasy S8 i A2)
• Punkty usługowe, gastronomiczne i medyczne
• Parki i tereny rekreacyjne

Zalety lokalu:

• Wszechstronne przeznaczenie: lokal może być dostosowany do różnych potrzeb biznesowych, w tym medycznych, handlowych, gastronomicznych, biurowych czy magazynowych.
• Dobra infrastruktura: dostęp do mediów (prąd, woda, ciepło), miejsce na szyld, witryna oraz możliwość organizacji dostaw.
• Przestronna powierzchnia: 1 000 m² pozwala na swobodne zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi wymaganiami.
• Parterowy budynek: łatwy dostęp dla klientów i pracowników.

Możliwość negocjacji warunków najmu.

To doskonała okazja, aby rozwinąć swój biznes w strategicznej lokalizacji Warszawy, z doskonałym dostępem do klientów i infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia spotkania!