Lokal użytkowy na sprzedaż, 765,00 m², oferta nr 7/7393/OOS

 
Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 765 m2 zlokalizowany na ponad 27 ar działce w Rzeszowie.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość o łącznej powierzchni 765 m2
- rok budowy 2016
- w skład nieruchomości wchodzą trzy obiekty
- część handlowo-usługowa powierzchnia 218 m2 (open space, WC, możliwość obciążenia do 1 t, ogrzanie podłogowe)
- cześć magazynowo-produkcyjna powierzchnia 407 m2 (wysokość składowa 4,5 m2, rampa rozładunkowa, pomieszczenie socjalne, łazienka, możliwość obciążenia do 20t, 2 bramy rozładunkowe)
- część biurowa powierzchnia 140 m2 (korytarz, sala konferencyjna, część socjalna, 3 pomieszczenia biurowe, łazienka z WC, WC)
- działka o powierzchni 2724 m2
 
Atuty nieruchomości:
- zadbane, nowoczesne energooszczędne budownictwo
- dojazd drogą asfaltową
- szybkim dostępem do autostrady A4, drogi S19 i centrum miast
- wjazdy utwardzone kostką brukową, wydrenowany z odprowadzaniem wody na zewnątrz
- plac manewrowy dla samochodów ciężarkowych
- działka uzbrojona w sieć kanalizacyjną, wodną, energetyczną, gazową i telefoniczną
- klimatyzacja w budynku biurowym i handlowym
- ogrzewanie za pomocą kominka z płaszczem wodnym + piec gazowy
- ogrzewanie podłogowe w części handlowo-usługowej
- brak dodatkowych nakładów finansowych 
- dużo miejsc postojowych
- teren ogrodzony i monitorowany

Cena nieruchomości: 
4 490 000 PLN 

Zapraszam na prezentacje, za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.

Gabriela Mucha
tel. 781 483 383

Numer propozycji: GM 127
 
Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów
 

Агентство нерухомості First Floor представляє на продаж сучасний комерційно-сервісний об’єкт загальною площею 765 м2, розташований на ділянці площею понад 27 соток у Жешові.

Опис нерухомості:
- нерухомість загальною площею 765 м2
- рік побудови 2016
- до складу майна входять три об'єкти
- торгово-сервісна частина, площа 218 м2 (відкрите приміщення, туалет, вантажопідйомність до 1 т, підігрів підлоги)
- складсько-виробнича частина, площа 407 м2 (висота складу 4,5 м2, розвантажувальна рампа, кімната спілкування, санвузол, вантажопідйомність до 20т, 2 розвантажувальні ворота)
- офісна частина площею 140 м2 (коридор, конференц-зал, соціальна зона, 3 кабінети, ванна з туалетом, туалет)
- ділянка площею 2724 м2

Переваги нерухомості:
- доглянуте, сучасне, енергоефективне будівництво
- під'їзд асфальтована дорога
- швидкий доступ до автостради А4, дороги S19 та центру міста
- під'їзди вимощені бруківкою, водовідведення зі стіканням води назовні
- майданчик для маневрування вантажних автомобілів
- ділянка обладнана каналізаційними, водопровідними, енерго-, газовими та телефонними мережами
- кондиціювання повітря в офісних та комерційних будівлях
- опалення камін з водяною сорочкою + газова піч
- підігрів підлоги в торгово-сервісній зоні
- відсутність додаткових фінансових витрат
- багато паркувальних місць
- огороджена та охоронювана територія

Ціна нерухомості:
4 490 000 злотих

Запрошую на презентації, беремо комісію за посередництво.

Габріела Муха
тел.: 781 483 383

Номер пропозиції: GM 127

Агентство нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув


The Pierwsze Piętro Real Estate Agency presents for sale a modern commercial and service facility with a total area of 765 m2 located on a plot of over 27 ares in Rzeszów.

Property description:
- property with a total area of 765 m2
- year of construction 2016
- the property consists of three buildings
- commercial and service area 218 m2 (open space, toilet, load capacity up to 1 t, underfloor heating)
- warehouse and production area 407 m2 (storage height 4.5 m2, unloading ramp, social room, bathroom, load capacity up to 20t, 2 unloading gates)
- office part area 140 m2 (corridor, conference room, social part, 3 office rooms, bathroom with toilet, toilet)
- plot area 2724 m2

Advantages of the property:
- well-kept, modern, energy-efficient construction
- access by asphalt road
- quick access to the A4 motorway, S19 road and city center
- driveways paved with paving stones, drained with water discharge to the outside
- maneuvering area for trucks
- plot equipped with sewage, water, electricity, gas and telephone networks
- air conditioning in office and commercial buildings
- heating by means of a fireplace with a water jacket + gas furnace
- underfloor heating in the commercial and service part
- no additional financial outlays
- lots of parking spaces
- fenced and monitored area

Property price:
4,490,000 PLN

I invite you to a presentation, we charge a fee for mediation.

Gabriela Mucha
tel. 781 483 383

Proposal number: GM 127

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego 12
35-222 Rzeszow

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)