Lokal użytkowy na sprzedaż, 765,00 m², oferta nr 7/7393/OOS

 
Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 765 m2 zlokalizowany na ponad 27 ar działce w Rzeszowie.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość o łącznej powierzchni 765 m2
- rok budowy 2016
- w skład nieruchomości wchodzą trzy obiekty
- część handlowo-usługowa powierzchnia 218 m2 (open space, WC, możliwość obciążenia do 1 t, ogrzanie podłogowe)
- cześć magazynowo-produkcyjna powierzchnia 407 m2 (wysokość składowa 4,5 m2, rampa rozładunkowa, pomieszczenie socjalne, łazienka, możliwość obciążenia do 20t, 2 bramy rozładunkowe)
- część biurowa powierzchnia 140 m2 (korytarz, sala konferencyjna, część socjalna, 3 pomieszczenia biurowe, łazienka z WC, WC)
- działka o powierzchni 2724 m2
 
Atuty nieruchomości:
- zadbane, nowoczesne energooszczędne budownictwo
- dojazd drogą asfaltową
- szybkim dostępem do autostrady A4, drogi S19 i centrum miast
- wjazdy utwardzone kostką brukową, wydrenowany z odprowadzaniem wody na zewnątrz
- plac manewrowy dla samochodów ciężarkowych
- działka uzbrojona w sieć kanalizacyjną, wodną, energetyczną, gazową i telefoniczną
- klimatyzacja w budynku biurowym i handlowym
- ogrzewanie za pomocą kominka z płaszczem wodnym + piec gazowy
- ogrzewanie podłogowe w części handlowo-usługowej
- brak dodatkowych nakładów finansowych 
- dużo miejsc postojowych
- teren ogrodzony i monitorowany

Cena nieruchomości: 
4 490 000 PLN 

Zapraszam na prezentacje, za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.

Gabriela Mucha
tel. 781 483 383

Numer propozycji: GM 127
 
Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów
 

The First Floor Real Estate Agency presents for sale a modern commercial and service facility with a total area of 765 m2, located on a plot of over 27 ares in Rzeszów.

Property description:
- property with a total area of 765 m2
- year of construction 2016
- the property includes three objects
- commercial and service part, area 218 m2 (open space, toilet, load capacity up to 1 t, underfloor heating)
- warehouse and production part, area 407 m2 (storage height 4.5 m2, unloading ramp, social room, bathroom, load capacity up to 20t, 2 unloading gates)
- office part, area 140 m2 (hallway, conference room, social area, 3 office rooms, bathroom with toilet, toilet)
- plot with an area of 2724 m2

Advantages of the property:
- well-kept, modern, energy-efficient construction
- access by asphalt road
- quick access to the A4 motorway, S19 road and city centers
- entrances paved with paving stones, drained with water draining to the outside
- maneuvering area for trucks
- plot equipped with sewage, water, energy, gas and telephone networks
- air conditioning in office and commercial buildings
- heating with a fireplace with a water jacket + gas furnace
- underfloor heating in the commercial and service area
- no additional financial outlays
- plenty of parking spaces
- fenced and monitored area

Property price:
PLN 4,490,000

I invite you to presentations, we charge fees for intermediation.

Gabriela Mucha
tel. 781 483 383

Proposal number: GM 127

estate agency
First floor
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)