Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 400,00 m², oferta nr 208/2089/OOS

Odwzorowany zespół zabudowań dworskich wybudowany na przeszło trzy hektarowej działce w oparciu o oryginalne XIX wieczne plany.

LOKALIZACJA:

Dwór położony jest w jednej z najpiękniejszych części Mazowsza, wśród morenowych wzgórz, sadów i wartko toczących się wód rzeki Jeziorki. Na skraju Rezerwatu Przyrody Jeziora-Olszyny utworzono zbiornik retencyjny (zalew) który służy do czynnej turystyki wodnej. Okoliczne tereny tworzą sielsko-anielski krajobraz i pozwalają odetchnąć świeżym powietrzem i wypocząć zaledwie niecałą godzinę drogi od Warszawy.

Szereg wyznaczonych tras pieszo-rowerowych daje możliwość aktywnie odkrywać okoliczne miejscowości, zwiedzać zabytkowe pałace i dworki jak Nowa Wieś koło Belska czy Osuchów.

Najbliższe atrakcje:

- Rezerwat Jeziora-Olszyny 950 m
- Rezerwat Modrzewina 6 km
- Rezerwat Łęgacz nad Jeziorką 8 km
- Rezerwat Skulski Las 11 km
- Pałac Nowa Wieś 12km
- Pałac Osuchów 14km
- Warszawa 50km

NIERUCHOMOŚĆ:

Zespół zabudowań dworskich wybudowany na przeszło 3 hektarowej działce w 2010 roku w oparciu o oryginalne XIX wieczne plany. Inwestor odwzorował z niezwykłą pieczołowitością detale przez co sam dwór wygląda jakby nietknięty zębem czasu przenosząc nas dwieście lat wstecz.

Jako że budynek jest nowy i nie jest wpisany do rejestru zabytków daje ogromne możliwości aranżacyjne z zachowaniem historycznego wyglądu i ducha nieruchomości. Dwór wyposażony jest we wszelkie nowoczesne udogodnienia, dla potrzeb aktualnie prowadzonej działalności hotelarskiej oraz eventowej.

W skład kompleksu wchodzą:

Dwór służący celom turystycznym w całości podpiwniczony. Piwnice zostały podzielone na dwie części: jedną gospodarczą drugą rekreacyjną. Do budynku dostawiony w poziomie piwnicy basen o długości 21 metrów stanowiący integralną część z funkcjami rekreacyjnymi domu. Parter mieści przede wszystkim funkcje reprezentacyjne i pomieszczenia wspólne takie jak westybul, salon, salonik, jadalnia, biblioteka, oranżeria, gabinet i jedna sypialnia. Na piętrze znajduje się osiem pokoi sypialnych z łazienkami i garderobami.

Posadzki w pomieszczeniach:
- sanitarnych i gospodarczych - płytki ceramiczne
- mieszkalnych - parkiet dębowo-mahoniowy
- reprezentacyjnych i rekreacyjnych - kamień marmur włoski

Stolarka okienna i drzwiowa drewniana według indywidualnego opracowania.

Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Wysokość kondygnacji:
- piwnica 2,60m-3,40m
- parter 3,70m
- piętro 2,80m


Budynek garażowy z pokojami mieszkalnymi:

Poziom -1 mieści funkcje techniczne - dwa szerokie stanowiska garażowe z kanałami, warsztat naprawczy a także pomieszczenia składowo magazynowe wraz z kotłownią. Na parterze użytkowym cztery pokoje sypialne z łazienkami a na piętrze kolejne cztery pokoje sypialne z łazienkami i garderobami.

Wysokość kondygnacji:
- parter 2,50m
- piętro 2,80m


Stajnia:

Budynek z zapleczem bez podpiwniczenia, w trakcie przebudowy na budynek hotelowy - piętro w stanie deweloperskim, parter stan surowy z wylewkami. W planach zaprojektowano osiemnaście pokoi sypialnych, w tym osiem pokoi z łazienkami na parterze oraz dziesięć pokoi z łazienkami na piętrze.

Wysokość kondygnacji:
- parter 3,00m
- piętro 2,60m


Stróżówka:

Budynek gospodarczy bez podpiwniczenia z mieszkaniem dozorcy posiadłości na piętrze. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Na parterze znajduje się bistro z którego chętnie korzystają goście oraz kuracjusze z pobliskiego sanatorium.

Wysokość kondygnacji:
- parter 2,80m
- piętro 2,60m

Działka o powierzchni 32 200 m2 w całości ogrodzona. Na wjeździe wita nas monumentalna brama oraz budynek gospodarczy, który znajduje się na szczycie wzgórza. Od bramy prowadzi utwardzona kamienną kostką droga. W połowie wzgórza umiejscowiono budynek dworski oraz garaż. U podstawy wzgórza znajduje się budynek stajni a także jezioro z monumentalną pergolą.

FINANSE:

Cena 15 000 000 PLN



-------------------------------

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.