Lokal użytkowy na sprzedaż, 83,42 m², oferta nr 4615/4112/OLS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego, położonego przy jednej z głównych ulic Oławy - ul. Bolesława Chrobrego. Lokal o powierzchni 83,42 m² oferuje wszechstronne możliwości adaptacyjne i idealne warunki do prowadzenia różnorodnych działalności.
 

Nieruchomość składa się z pomieszczenia głównego, łazienki oraz pięciu dodatkowych pomieszczeń, które można dowolnie przearanżować według własnych potrzeb. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: jedno bezpośrednio od strony głównej ulicy, a drugie od klatki schodowej. Na tyłach budynku znajduje się duży parking, co stanowi dodatkowy atut dla klientów i pracowników.
 

Lokalizacja w bardzo ruchliwej okolicy zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, piekarnie, sklepy osiedlowe, kawiarnie oraz restauracje, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.
 

Budynek przeszedł renowację w 2021 roku, co gwarantuje nowoczesny standard i komfort użytkowania. Lokal jest wyposażony w prąd, bieżącą wodę, telewizję kablową oraz miejskie ogrzewanie. Czynsz wynosi około 320 zł miesięcznie na dzień dzisiejszy.


Aktualnie w lokalu prowadzone są prace renowacyjne, odświeżanie ścian, oczyszczanie lokalu oraz montaż dodatkowego oświetlenia. 
 

To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających miejsca o dużym potencjale biznesowym w sercu Oławy. Możliwość zmiany układu pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.




Serdecznie zapraszam na prezentację! 


Jakub Urbański
Nr. licencji: 30061
T: 573 024 193
mail:

 
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)