Lokal użytkowy do wynajęcia, 260,50 m², oferta nr BS4-LW-308908-2

*zdjęcia należą do właściciela oferty
Oferta wynajmu nowego trzykondygnacyjnego biurowca położonego na krakowskich Bronowicach, który oferuje aż 260m 2 powierzchni użytkowej.

Świetne miejsce na lokal handlowo-usługowy z oddzielnym wejściem na parterze,
dwa piętra idealne do zastosowań biurowych,
nowoczesny design z wysokiej jakości wykończeniem,
wykończony pod klucz, umeblowanie w zakresie najemcy,
dwanaście miejsc postojowych w cenie, duży parking w okolicy.

Każde z pięter zostało zaprojektowane dla zapewnienia maksymalnej wygody najemcy. Pion sanitarny oraz przygotowane pod wyposażenie socjalne miejsce. Przedstawione na zdjęciach umeblowanie nie wchodzi w skład oferty. Openspace wyłożony panelami winylowymi, na podłodze i ścianach pom. sanitarnych płytki. Budynek przygotowany do wejścia, wykonane oświetlenie, stolarka drzwiowa, sufity, pom. sanitarne.


Parter z witryną i oddzielnym wejściem - 86,74m 2 + pom. gospodarcze
I piętro - 86,88m 2
II piętro - 86,88m 2

Nowy budynek zlokalizowany nieopodal Galerii Bronowice w Metropolis Business Park. Budynek z rekuperacją oraz fotowoltaiką. Dużym atutem oferowanego budynku jest świetna lokalizacja w spokojnej okolicy oraz duża ilość miejsc parkingowych. W pobliżu zabudowa mieszkaniowa i rozwinięta okolica.

Opłaty:


czynsz najmu - 17700zł netto,
media: woda, prąd, wywóz śmieci,
kaucja - w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu,
wynagrodzenie.


W pobliżu:
Przystanek autobusowy Chełmońskiego Osiedle (linia 501),
Zajezdnia autobusowa Chełmońskiego Pętla (linie 501, 511, 611),
Przystanek autobusowy Conrada (linie 140, 168, 172, 173, 572).

Castorama - 100m
Galeria Bronowice - 250m
OBI - 350m
IKEA - 350m
MAKRO - 400m

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Metropolis Business Park
Rodzaj budynku: biurowiec
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tak, autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: osiedle
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 12
Opis miejsc parking.: Ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: winyl
Kategoria biurowca: A
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, monitoring, Części wspólne
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 260,5000
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 53100
Typ kaucji: trzymiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-308908

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20