Lokal użytkowy do wynajęcia, 77,00 m², oferta nr BS2-LW-306462

Frontowy lokal handlowo-usługowy do wynajęcia - 77 m², Kraków, Oś. Teatralne

Biuro Nieruchomości Barcia-Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu frontowy lokal handlowo-usługowy, położony przy głównej ulicy w Krakowie. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności biznesowej.

Lokalizacja


Lokal znajduje się przy głównym szlaku komunikacyjnym, co gwarantuje duży ruch samochodowy, pieszy oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
Okolica idealnie nadaje się na instytucje finansowe, placówki handlowe, usługowe czy biurowe.


Opis lokalu


Powierzchnia : 77 m²
Wysokość pomieszczeń : 4,2 m
Lokal jest po generalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia.
Układ pomieszczeń :

Duże, główne pomieszczenie o powierzchni około 50 m², z dużymi witrynami wychodzącymi na ulicę.
Pomieszczenie socjalne.
Pomieszczenie biurowe.
Pomieszczenie gospodarcze.
Łazienka.




Dostęp i media


Dwa wejścia do lokalu:

Frontowe wejście bezpośrednio z chodnika przy głównej ulicy.
Drugie wejście od strony zaplecza budynku.


Wszystkie media miejskie.


Lokal ten jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca o wysokim standardzie i w świetnej lokalizacji, idealnego do prowadzenia działalności handlowej, usługowej czy biurowej.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości

Jestem do Państwa dyspozycji w zakresie sprzedaży, kupna oraz wynajmu nieruchomości. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub chcieliby umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu.

📞 Telefon: 518 706 552
✉️ E-mail:

Z przyjemnością pomogę w realizacji Państwa planów związanych z nieruchomościami!

Front Retail and Service Premises for Rent - 77 m², Krakow

Barcia-Sadurscy Real Estate Agency is pleased to present a front-facing retail and service premises located on a main street in Krakow. This prime location offers excellent visibility and ideal conditions for running a successful business.

Location


Situated along a major transportation route, ensuring high vehicle and pedestrian traffic as well as easy access to public transportation - numerous bus and tram stops are located nearby.
The area is perfectly suited for financial institutions, retail outlets, service points, or office facilities.


Property Description


Area : 77 m²
Ceiling height : 4.2 m
The premises have undergone a general renovation and are ready to move in.
Layout :

A large main room of approximately 50 m² with prominent display windows facing the street.
A staff room.
An office space.
A utility/storage room.
A bathroom.




Access and Utilities


Two entrances to the premises:

A front entrance directly from the sidewalk along the main street.
A rear entrance from the back of the building.


All utilities are city-connected.


This property is an excellent opportunity for those seeking a high-standard space in a prime location, perfect for retail, service, or office use.


Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor

I am at your disposal for the sale, purchase, and rental of real estate. If you have any questions or would like to schedule a viewing, feel free to contact me.

📞 Phone : +48 518 706 552
✉️ Email :

I will be happy to assist you in achieving your real estate goals!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Min. okres naj. (mies.): 1
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77
Rok budowy: 1950
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 40
Rozkład pow.: sala sprzedażowa, zaplecze, wc,magazyn
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 40
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 4
Liczba kondyg. biurowych: 5
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-306462

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/