Lokal użytkowy na sprzedaż, 5 214,00 m², oferta nr 3/13467/OOS

Zapraszam do zapoznania się z unikatową ofertą inwestycyjną w nadmorskim kurorcie Dźwirzyno, zaledwie 700 metrów od malowniczej plaży. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących działki o dużym potencjale w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad Bałtykiem. Na działce o powierzchni 5 214 m² znajduje się 5 budynków mieszczących 46 osób.

Lokalizacja:
- 700 m od morza
- Ścieżka rowerowa przy działce
- Wokół inne obiekty turystyczne
- 12 km od Kołobrzegu

Lista nieruchomości z wyposażeniem:
- Dom murowany (10 osób): salon z kuchnią i kominkiem, 3 sypialnie, 2 łazienki, duży taras, TV-SAT, pralka, zmywarka, ekspres do kawy, meble ogrodowe, grill, parking.
- 2 domki drewniane dwupoziomowe (2 x 6 osób): salon z kuchnią i kominkiem, 2 sypialnie, łazienka, taras, TV-SAT, meble ogrodowe, grill, parking.
- 2 domki murowane parterowe (2 x 6 osób): 2 sypialnie z łożem małżeńskim, kuchnia (w pełni wyposażona), salon z TV, taras z meblami ogrodowymi
- 3 domki holenderskie (3 x 4 osoby): 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, taras, TV-SAT, parking.
- Pole kempingowe: dostęp do kuchni i pełnego węzła sanitarnego.

Dodatkowe udogodnienia:
- Kompleks sanitarny – natryski, WC, kuchnia, ogrzewanie kolektorem słonecznym
- Plac zabaw dla dzieci
- Parking dla gości
- Domek recepcyjny
- Magazyn
- Wi-Fi na terenie obiektu
- Teren ogrodzony, oświetlony i nadzorowany

Media i infrastruktura:
- Prąd, woda, kanalizacja miejskie
- Droga dojazdowa asfaltowa
- Działka ogrodzona

Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):
- Podstawowe: zabudowa usług turystycznych – kemping
- Uzupełniające: parking, mieszkanie właściciela, zaplecze obsługi
= Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (1 824,9 m²)
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%
- Wysokość zabudowy: do 6,5 m dla domków, do 8,5 m dla zaplecza obsługi

Rekreacja:
- 700 m piaszczysta plaża ze strzeżonymi kąpieliskami
- Kort tenisowy
- Kajaki
- Wędkarstwo
- Blisko kąpieliska
- Wypożyczalnia rowerów
- Basen w pobliżu (700 m)
- Jezioro w pobliżu (700 m)

Dźwirzyno to tętniące życiem, nadmorskie wczasowisko, które każdego roku przyciąga tysiące turystów poszukujących relaksu i atrakcji. Ta urokliwa miejscowość słynie z licznych hoteli, ośrodków wypoczynkowych i domków letniskowych, oferując zakwaterowanie na każdą kieszeń i gust.

Jednym z największych atutów Dźwirzyna jest jego położenie nad Morzem Bałtyckim oraz w sąsiedztwie jeziora Resko Przymorskie, które stanowi prawdziwy raj dla miłośników sportów wodnych. Surferzy i kitesurferzy uwielbiają to miejsce za doskonałe warunki do uprawiania swoich pasji. Dodatkowo, na nowoczesnej marinie znajdującej się nad jeziorem, liczne szkółki żeglarskie organizują kursy dla dorosłych i dzieci, co czyni Dźwirzyno idealnym miejscem zarówno na naukę, jak i doskonalenie umiejętności żeglarskich.

Spacerując po miasteczku, nietrudno poczuć zapach świeżej ryby, który unosi się z licznych smażalni i wędzarni, zachęcając do spróbowania lokalnych specjałów. Od razu po wjeździe do Dźwirzyna czuć także charakterystyczny aromat lasu sosnowego, który otacza miejscowość, rozpościerając się wzdłuż całej linii brzegowej. Sosnowe lasy, w połączeniu z morskim powietrzem, tworzą wyjątkowo zdrowy i przyjemny mikroklimat, sprzyjający długim spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

W ostatnich latach Dźwirzyno stało się również atrakcyjnym miejscem dla deweloperów, a miejscowość zyskuje na popularności dzięki nowoczesnym apartamentowcom oraz inwestycjom mieszkaniowym. Wzrost liczby nowoczesnych obiektów mieszkalnych sprawia, że Dźwirzyno staje się coraz bardziej dynamicznie rozwijającym się regionem, który łączy urok tradycyjnego nadmorskiego kurortu z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi.

Oprócz plaż i jeziora, Dźwirzyno oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną – od ścieżek rowerowych, przez wypożyczalnie sprzętu sportowego, aż po liczne kawiarnie i restauracje serwujące regionalne potrawy. To idealne miejsce na rodzinne wakacje, wczasy dla aktywnych oraz spokojny odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

To wyjątkowa oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym w świetnej lokalizacji nad morzem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 
Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać.

Zadzwoń – porozmawiajmy o Twoich potrzebach. 

Ismena Jańska
tel. +48 720 744 477
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)