Działka na sprzedaż, 8 406,00 m², oferta nr 9767/3685/OGS

Atrakcyjna działka inwestycyjna pod Wieliczką!

Poszukujesz pewnej i dochodowej inwestycji? Ta nieruchomość o powierzchni 8406 m2 położona w malowniczej miejscowości Trąbki (gmina Biskupice, powiat wielicki) to doskonała propozycja dla inwestorów ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do miejskiej infrastruktury.

Doskonała lokalizacja:

Wieliczka – 8 min samochodem
Kraków – 20 min samochodem
Sklepy: Biedronka (1,7 km), Żabka (750 m)
Szkoła i przedszkole – 700 m

Szczegóły:

Na nieruchomość składa się:

- Działka 381/2 o powierzchni 8300 m2 (83 ary)
- Działka 381/1 (udział 106 m², jest solidarna gotowość współwłaścicieli do utwardzenia drogi)

Dojazd: droga gminna oraz wydzielona działka drogowa

Media: w drodze

Potencjał: budowa domów jednorodzinnych, budowa osiedla mieszkaniowego, inwestycja deweloperska, inwestycja indywidualna

Działka składa się z części budowlanej i rolnej.

58 ar - działka o przeznaczeniu budowlanym (już przekształcona lub w trakcie przekształcania)
25 ar - część rolna (III klasa gleb)

CZĘŚĆ O PRZEZNACZENIU BUDOWLANYM (58 arów):

Północna część:

- 30 arów o wymiarach 43 m x 70 m – idealna pod zabudowę jednorodzinną.
- Dodatkowe 9 arów – możliwość przekształcenia na budowlane po wyłożeniu planu w marcu 2025.

Południowa część:

- 17 arów (38 m x 44 m) – w trakcie przekształcania na budowlaną (zgoda to formalność)

Środkowa część:

- 2 ary – w oczekiwaniu na zgodę ministra rolnictwa na przekształcenie (do 31 marca)

CZĘŚĆ AKTUALNIE O PRZEZNACZENIU ROLNYM (25 ar) - III klasa gleby 

Co mówi plan zagospodarowania o możliwości podziału działek w gminie:

Minimalna powierzchnia:

Dla domu jednorodzinnego: co najmniej 1000 m².
Dla domu w zabudowie bliźniaczej: co najmniej 700 m².

Minimalna szerokość:

Dla domu jednorodzinnego: co najmniej 18 metrów.
Dla domu w zabudowie bliźniaczej: co najmniej 14 metrów.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

Lokalizacja: Bliskość Krakowa i Wieliczki gwarantuje stałe zainteresowanie nieruchomościami w tej okolicy. Szybki dojazd do autostrady A4 to dodatkowy atut.

Potencjał inwestycyjny: Duża powierzchnia działki umożliwia realizację różnorodnych projektów budowlanych, zarówno domów jednorodzinnych jak i zabudowy bliźniaczej.

Gotowa do zabudowy: Część budowlana o powierzchni 58 ar jest już przygotowana pod inwestycję.

Regularny kształt i dostęp do mediów znacznie skracają czas realizacji projektu.

Możliwość podziału: Przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwiają podział działki na mniejsze parcele, co zwiększa atrakcyjność inwestycji.

Szybki zwrot inwestycji: Rosnące ceny nieruchomości w regionie oraz duże zapotrzebowanie na mieszkania sprawiają, że inwestycja w tę działkę może przynieść szybki i wysoki zwrot.

Zapraszamy do kontaktu !

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)