Działka na sprzedaż, 8 837,00 m², oferta nr 10109/3685/OGS

To idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą i możliwość relaksu wśród zieleni.

Działka – duże możliwości zagospodarowania.
Oferowana nieruchomość to duża, malownicza działka z dostępem do drogi asfaltowej. Teren jest częściowo ogrodzony, płaski i nasłoneczniony, otoczony polami i łąkami. Znajduje się tu bór sosnowy, prywatna polanka oraz liczne nasadzenia, w tym urokliwa czeremcha. Na terenie działki znajduje się również studnia.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale w studium przewidziano ją pod zabudowę mieszkaniową, zagrodową, usługową oraz produkcyjną o niskiej uciążliwości. Klasy bonitacyjne gruntu (BrIVb, RVI, RV, RIVb) pozwalają na przekształcenie działki na budowlaną, jak i jej wykorzystanie w celach rolniczych czy rekreacyjnych. Istnieje możliwość podziału terenu na mniejsze działki oraz wzniesienia nowych budynków mieszkalnych.

Dom z potencjałem – odrestauruj lub rozbuduj
Na działce znajduje się murowany dom z cegły, wybudowany w latach 30. XX wieku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym ma powierzchnię zabudowy 56 m² i ok. 80 m² powierzchni użytkowej. Jest przykryty klimatycznym, dwuspadowym dachem z dachówki karpówki. Choć budynek wymaga gruntownego remontu, daje szerokie możliwości adaptacyjne – może stać się domem mieszkalnym całorocznym, domkiem letniskowym lub zostać rozbudowany według potrzeb nowego właściciela. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, a woda i kanalizacja znajdują się w granicy działki.

Idealne miejsce do życia i wypoczynku
Ta nieruchomość to doskonałe miejsce do stałego zamieszkania, ale także idealna przestrzeń na weekendowy czy wakacyjny wypoczynek. Cisza, śpiew ptaków, zapach lasu i świeże powietrze sprawiają, że każdy dzień zaczyna się tu w sposób harmonijny i relaksujący. To również świetna opcja dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Doskonała lokalizacja
Ignacówka Trzecia to urokliwa miejscowość w gminie Trzcinica, w województwie wielkopolskim. W pobliskiej Wodzicznej znajduje się Sanktuarium Matki Bożej Nieustającej Pomocy oraz stuletnia lipa – pomnik przyrody.

• 3 km do Trzcinicy – market, sklepy, szkoła, apteka, przychodnia, stadion.
  
• 16 km do Kępna.
  
• 26 km do Namysłowa.
  
• 30 km do Kluczborka.
  
• 100 km do Wrocławia.

Inwestycyjna alternatywa
Nieruchomość stanowi również doskonałą inwestycję – można ją podzielić na mniejsze działki budowlane, przekształcić w kompleks rekreacyjny z domkami letniskowymi lub wykorzystać w celach rolniczych. Brak MPZP daje dużą elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.

Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci żyć blisko natury, odpocząć od miejskiego zgiełku lub zainwestować w przyszłość – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Piotr Stokłosa: 730-560-130
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)