Działka na sprzedaż, 11 350,00 m², oferta nr BS5-GS-302024-21

Działka budowlano-rolna w Poroninie

Oferujemy atrakcyjną działkę z widokiem na góry o powierzchni 1,11 ha. Działka położona na stoku o wschodniej ekspozycji, w trzeciej linii zabudowy z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę służebną wpisaną do księgi wieczystej.

Działka mieszkaniowo-usługowa na powierzchni 32a , na pozostałym terenie rolna. Na działce znajduje się drewniany budynek (bez nadanego numeru) do rozbiórki.

Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany widok i kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem zarówno dla pragnących wypoczynku w ciszy i spokoju jak i dla pragnących korzystać z bliskości gór i stoków narciarskich.

Działka posiada zapewniony dostęp do mediów - prąd i woda w drodze (służebność przeprowadzenia mediów wpisana do księgi wieczystej), kanalizacja w działce.

Działka ma uregulowany stan prawny .

INNE
Istnieje możliwość podziału działki i zakupu terenu budowlanego w cenie 1 500 000 zł.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży na terenie:
1) zabudowy mieszkaniowo-usługowej - na powierzchni ok. 32a
2) rolnej - na powierzchni ok. 79a
Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej posiada podstawowe przeznaczenie pod:
- lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej;

dopuszczalne przeznaczenie pod:
1) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych (w tym stacji wyciągu i kolei linowych) i rzemieślniczych;
2) obiekty usług publicznych;



Parametry nowo wydzielanych działek i zasady zabudowy:
- powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m2 ,
- szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 20 m;
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych nie może przekraczać 11 m
- obowiązuje zakaz lokalizacji budynków wielorodzinnych, budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz budynków innych niż jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej





wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimum - 0,01, maksimum 0,3; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4,



wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
- minimum 60%; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej minimum 50%,





Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Poronin:

Link do uchwały

Link do mapy





::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: służebność w KW
Otoczenie: góry
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: bus
Odległość od centrum [m]: 4200
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 4400
Odl. do przedszkola [m]: 4400
Wymiary działki [m]: 10-17x22, 17x70, 23x71, 23x240
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302024


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454842

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)