Działka na sprzedaż, 7 094,00 m², oferta nr BS3-GS-306502-1

Działka komercyjna Rudno gm. Krzeszowice o powierzchni 7094 m2 .

Przeznaczenie tereny zabudowy usługowej U4 .

Nieruchomość położona w Rudnie
Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 Kraków - Katowice oraz około 500 metrów od węzła przy Alvernii Planet .

Oferta sprzedaży obejmuje teren składający się z trzech działek ewidencyjnych ( działki nr 124/5, 126/2, 127/2 obr. 0013 )
o łącznej powierzchni 7094 m2 przeznaczony w planie miejscowym jako tereny obiektów usługowych (symbol planu U4).
Teren w kształcie prostokąta, płaski o wymiarach:

szerokość 53 metry
długość 133 metry


Uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej dostęp do sieci:


wodociągowa,
kanalizacyjna,
elektryczna
teletechniczna
gazowa

Prąd 80 kW- umowa z Tauronem
możliwość podniesienia do około 400 kW


Dojazd od działek bezpośredni wjazd z drogi szerokości ponad 6 metrów, przystosowanej dla samochodów ciężarowych.


Nieruchomość przeznaczona jest w planie jako tereny Usług U.4- TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ


Wskaźniki :
powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 70 %
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 25 %
wysokość maksymalna 12 m,

Dopuszcza się :
zabudowę usługowo-produkcyjną
zabudowę i urządzenia związane z magazynowaniem i handlem
obiekty socjalne

Ilość miejsc postojowych : 1 m.p./100 m2 powierzchni użytkowej

ANAZLIZA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ;

WARIANT 1

Możliwość budowy jednego budynku handlowego typu dyskont powierzchni 1450 m2
oraz jednego budynku magazynowego o powierzchni 1115 m2

WARIANT 2

Możliwość budowy budynku handlowego o powierzchni zabudowy około 3000 m2




DZIAŁKI WŁASNOŚĆ .

CENA 2,85 mln zł netto

Umowa na wyłączność

KONTAKT
Rafał Duda
507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zakład produkcyjny
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: autobus
Położenie: teren przemysłowy
Wymiary działki [m]: 133m/53 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak
Grunt utwardzany: TAK


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-306502

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/