Działka na sprzedaż, 26 300,00 m², oferta nr 8585/3685/OGS

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę rolną o powierzchni 2,63 ha, położoną w miejscowości Strączno, zaledwie 6,8 km od Wałcza, 6,2 km od Nakielna, gdzie jest Klub Żeglarski. W Strącznie znajduje się również Półwysep Strączno z plażą, który jest w granicach administracyjnych miasta Wałcz oraz został uzbrojony w media i stanowiska dla kamperów. Przy samej działce biegnie ścieżka rowerowa. Nieruchomość usytuowana jest w pobliżu dwóch jezior – Jeziora Strączno (około 150 m) oraz Jeziora Dybrzno (około 500 m), trzecie j. Zielno dostępne w lesie. W odległości 7,5 km znajduje się największe jezioro na Pojezierzu Wałeckim - Bytyń Wielki.

Działka ma dostęp do asfaltowej drogi jaką w minutę dotrzemy do drogi DK 22 (Gorzów Wlkp. - Człuchów). Teren pozostaje nieogrodzony. Działka o nieregularnym kształcie i zróżnicowanym terenie. Na miejscu dostępne są media jak prąd oraz woda gminna. Obecnie brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie działka ma charakter pastwiskowy i łąkowy. Właściciel wystąpił o Warunki Zabudowy, w których znajdziemy:

a) Linia zabudowy: nieprzekraczalna wyznaczona w odległości 12 m od frontu terenu inwestycji, od drogi publicznej (dz. nr 19)
b) Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,2
c) Wielkość powierzchni zabudowy: od 100 m2 do 200 m2
d) Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 15 m
e) Wysokość zabudowy: od 5 m do 9 m
f) Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o spadku połaci od 35 do 45 st.
g) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% pow. wydzielonej działki
h) Miejsca parkingowe: ustala się min. 2 miejsca postojowe w obrębie terenu inwestycji (do bilansu wliczają się miejsca w garażu)
i) Inne: powierzchnia terenu inwestycji max 1600 m2

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
- kanalizacja sanitarna - do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub do przydomowej oczyszczalni ścieków o maksymalnej pojemności do 5 m3

Działka jest w pełnej własności z czystą księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne oraz zabudowa letniskowa. Urokliwe i spokojne miejsce, idealne do budowy domu, prowadzenia działalności turystycznej, agroturystycznej i nie tylko.

To wyjątkowa okazja inwestycyjna – zapraszamy do kontaktu!

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem na określony dzień prezentacji. Agent dzwoni do Państwa, będąc już na nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel.: 602 327 360
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)