Działka na sprzedaż, 1 301,00 m², oferta nr 39513

Opiekun oferty:
Bartosz Wasielewski
tel: 602 101 602

Działka budowlana o powierzchni 1301 m2.

Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Godzieszowa, gmina Długołęka.

Przeznaczenie:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzenngo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Media:
Prąd i woda w drodze.

1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie
powyżej 4 DJP,
2
c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;
3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
c) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację usług nieuciążliwych,
e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35o - 45o), kryte dachówką
ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,
c) wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako
poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy
dachu,
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki;
5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa
powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 900 m2

Najważniejsze informację:
- szutrowa droga
- ok. 15 km od Wrocławia
- spokojna okolica
- media ok. 200 metrów

Niedostateczne środki? To nie problem.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę lub inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Bartosz Wasielewski
tel: 602 101 601