Data aktualizacji
2024-11-28
Nieruchomość położona w miejscowości Pępowo, blisko Gdańska oraz Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną tuż obok lasu.
W pobliży znajdziemy infrastrukturę handlowo- usługową oraz oświatową.
Dobry dojazd do trójmiejskiej obwodnicy. W niedalekiej odległości przystanek PKM.
Malowniczo położona działka budowlana o pow. 1061m2 w kształcie kwadratu położona pośród zabudowy jednorodzinnej w rozwijającej się części Pępowa. Dojazd do działki drogą utwardzoną, media w drodze.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną, 160.MN, karta tereny numer 6:
1.Dopuszczalne, podstawowe formy zabudowy i zagospodarowania:
- budynki główne- mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej,
- istniejąca w dniu uchwalenia planu zabudowa jest zgodna z jego ustaleniami, - budynki towarzyszące,
- wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania: nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie szeregowej i bliźniaczej;
2. Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:
- maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - zał. nr 1 do niniejszej uchwały,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 30%,
- minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 25%, d)
- intensywność zabudowy - minimalnie 0,0, maksymalnie 0,9 (przy czym dla kondygnacji nadziemnej 0,6), e)
- poziom posadowienia parteru - maksymalnie 0,6 m n.p.t przy głównym wejściu do budynku,
- budynki główne należy lokalizować od frontu działki, budynki towarzyszące z tyłu działki.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- dla budynków głównych: - maksymalna wysokość 11 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne),
- dachy dwuspadowe, o kącie pochylenia połaci dachowej od 30 do 45,
- dla budynków towarzyszących - maksymalna wysokość 6 m, - dachy dowolne,
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
