Dom na sprzedaż, 219,00 m², oferta nr PAN248626

Informacja: część powierzchni działki stanowi teren dzierżawiony od miasta - spełnia funkcję dodatkowego ogrodu.

DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro i poddasze), funkcjonalny, rozkładowy, jasny, ustawny, 8-pokojowy dom w zabudowie szeregowej usytuowany w Gdańsku (dzielnica Morena). Powierzchnia użytkowa budynku to 185,09 m2, natomiast całkowita 219,00 m2. Dom został wybudowany w 1988 roku z cegły dziurawki i pustaka, a jego stan ogólny należy uznać za bardzo dobry. Dach pokryty jest blachą.

Dom składa się z:

Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,78 m):
- salon (35,00 m2) z wyjściem na taras (15,62 m2)
- kuchnia (9,22 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem
- osobne WC (1,83 m2) z umywalką i lustrem
- przedpokój (4,93 m2)
- wiatrołap (3,02 m2)

Piętra (wysokość pomieszczeń: 2,50 m):
- 3 pokoje (17,86 m2; 9,47 m2 oraz 8,29 m2); z największej z nich wyjście na balkon (7,57 m2)
- łazienka (8,76 m2) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym
- korytarz (5,90 m2)

Przyziemia (wysokość pomieszczeń: 2,43 m), które dzięki niezależnemu wejściu stanowi samodzielne mieszkanie:
- 2 pokoje (10,87 m2 oraz 13,94 m2)
- kuchnia (4,22 m2) z meblami, sprzętem AGD i oknem
- łazienka (3,04 m2) z WC, prysznicem, umywalką i oknem
- wiatrołap (1,83 m2)
- schowek (1,26 m2)
- garaż 1-stanowiskowy

Poddasza:
- 2 pokoje (35,00 m2 oraz 20,00 m2)
- korytarz

Na podłogach parkiet dębowy, deska sosnowa, panele, płytki i terakota. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Okna domu są plastikowe, a ich wystawa południowo-zachodnia i północno-wschodnia.

Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu:
- ogrzewanie i woda w sezonie zimowym to ok. 600-750 zł/miesiąc
- podatek od nieruchomości to 248 zł/rok

Termin wydania: do uzgodnienia.

DZIAŁKA: teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Tuż za furtką znajdziemy ozdobny ogród, który stwarza niesamowite możliwości jeśli chodzi o spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu, czy biesiadowaniu/grillowaniu z dala od wzroku sąsiadów.
Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób, a położenie na skarpie pozwala na wybudowanie wiszącego tarasu pośród zieleni.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

OKOLICA: nieruchomość położona jest w Gdańsku, dzielnicy Morena - bardzo dobrze rozwiniętej części miasta wyposażonej we wszelką infrastrukturę - handlową, komunikacyjną, oświatową, czy rozrywkową. W pobliżu Galeria Morena (Carrefour, kino, siłownia itp.), szkoła podstawowa, McDonald's, banki, stacja paliw, kościół i cała masa innych udogodnień pozwalających mieszkańcom tego rejonu na zaspokajanie swoich potrzeb w niedalekiej odległości od miejsca zamieszkania. Z drugiej strony usytuowanie przy spokojnej ulicy sprawia, że możemy cieszyć się ciszą i spokojem przy jednoczesnym zlokalizowaniu w tętniącej życiem części miasta. Wokół wiele terenów zielonych i rekreacyjnych.

KOMUNIKACJA: dom jest znakomicie położony. W bardzo bliskiej odległości od niego znajdziemy przystanki autobusowe. Do centrum Gdańska zaledwie 5 minut samochodem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję