Dom na sprzedaż, 267,00 m², oferta nr 38514

Komfortowy, przestronny dom z dużą działką w Sulimowie, gmina Siechnice
Powierzchnia: 267 m | Działka: 1196 m

Opiekun nieruchomości:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602

W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:
Parter (107 m)
- Salon 44 m
- Wiatrołap 4 m
- Aneks kuchenny 10,5 m
- Przeszklony taras 10 m
- WC 1,5 m
- Łazienka 8 m
- Sypialnia 13 m
- Garderoba 3 m
- Gabinet 9 m
- Klatka schodowa 4 m

Poddasze (58 m)
- Sypialnia 44 m
- Garderoba 14 m

Piwnica (102 m)
- Przestronny pokój z bilardem 36,2 m
- Pralnia 9 m
- Kotłownia 14 m
- Garaż 38,3 m

Najważniejsze informacje:
- Ogrzewanie: Nowa pompa ciepła (klasa A++), piec elektryczny (24 kW) z centralnym ogrzewaniem i ogrzewaniem podłogowym
- Energia odnawialna: Fotowoltaika 5,4 kW (możliwość rozbudowy do 10 kW)
- Instalacje: Klimatyzacja (3 jednostki), solary rurowe do podgrzewania wody, system zmiękczania wody, system odwodnienia z pompami
- Dodatki: Kominek z płaszczem wodnym (21 kW), ręcznie wykonana obudowa kominka, wbudowane nagłośnienie Bose, inteligentne oświetlenie LED, mata grzejna na wejściu do domu i garażu
- Okna: 3-szybowe, zapewniające doskonałą izolację
- Garaż: Z dodatkowym zaadoptowanym poddaszem, instalacje elektryczne i kanalizacyjne, możliwość przekształcenia na biuro lub domek gościnny
- Media: Prąd, woda, szambo 10 m, zbiornik na deszczówkę 5000 l
- Ochrona: Monitoring, alarm z powiadomieniem GSM, drzwi antywłamaniowe

Dodatkowe atuty:
- Zasilanie: 230V, 380V
- Dodatkowe usługi: W cenie nieruchomości odnowienie elewacji w kolorze wybranym przez kupującego
- Wygoda: Systemy do nawadniania ogrodu, robot koszący, stacja uzdatniania wody, wszystkie instalacje gotowe do użytku
- Rekreacja: Ogród to doskonałe miejsce na relaks oraz przygotowywanie potraw na świeżym powietrzu. Altana wyposażona w grilla i wędzarnię, idealna do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Wrocławia (ok. 20 km do centrum). W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, szkoła oraz przystanek autobusowy. Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od terenów zielonych, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom (fotowoltaika, pompa ciepła, systemy do nawadniania ogrodu), nieruchomość jest bardzo ekonomiczna, a dodatkowe atuty, takie jak przestronny garaż i możliwość zaadaptowania dodatkowych pomieszczeń, czynią ją jeszcze bardziej atrakcyjną.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602