Dom na sprzedaż, 158,30 m², oferta nr 7862/3186/ODS

Dzień dobry.

Oferuję do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 158,3 m2 (powierzchnia użytkowa 107,15m2) z dużą działką 597m2 znajdujący się w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice przy ul. Sezamkowej.

Jest to skrajny segment wchodzący w skład inwestycji - Osiedle Sezamkowa.

Inwestycja Osiedle Sezamkowa jest to nasza kolejna kameralna inwestycja składająca się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

W tej chwili w ofercie są wszystkie 4 lokale różniące się od siebie układem pomieszczeń na piątrze oraz powierzchnią ogródków.

Niezaprzeczalnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja- w bocznej niewielkiej uliczce a jednocześnie 200 m od ul. Warszawskiej - stanowiącej główną trasę w kierunku Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane domy.

Warto podkreślić, że lokale oddzielone są od siebie garażami (skrajne lokale) oraz izolowanym podwójnym murem ( środkowe lokale) , co zapewnia maksimum wyciszenia i prywatności.

Doprowadzone wszystkie media (woda , kanalizacja, gaz, prąd , ).

Co istotne każdy z lokali posiada niezależny dostęp do drogi ( nie ma jednej wspólnej bramy na całe osiedle tylko każdy z właścicieli będzie posiadał indywidualny podjazd pod swój budynek ).

Oferowany lokal 2B o powierzchni całkowitej 158,30 m2 wykończony w standardzie deweloperski zawierającym min. :

ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem gr. 15 cm
tynk ścian zewnętrznych – systemowy cienkowarstwowy
tynk ścian wewnętrznych – gipsowy zacierany na gładko
schody wewnętrzne żelbetowe
strop nad parterem, nadproża, wieńce – żelbetowe
posadzki – szlichta cementowa zbrojona
pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący w kolorze grafitowym
okna PCV 3 szybowe – od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe
brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie
drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęa w kolorze grafitowym
instalacja gazowa z piecem kondensacyjnym i zbiornikiem CWU
instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej
instalacja wodna i kanalizacyjna – podłączona do sieci gminnej
okablowanie pod instalacje alarmową
działka ogrodzona panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką
chodnik i komunikacja – utwardzona kostką brukową oraz ażurową
instalacja kominowa przystosowana do montażu kominka

Do każdego z lokali przynależy 1 stanowiskowy garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem.


Przekazanie kluczy do lokali - I kwartał 2025.

Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji.



Kontakt:
Forma Deweloper Nieruchomości Forma Deweloper Nieruchomości
tel: 669670785

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)