Dom na sprzedaż, 379,00 m², oferta nr SDLEFA901

Na sprzedaż luksusowa posiadłość z widokiem na góry w Podgórzynie niedaleko Jeleniej Góry i Karpacza oraz zalewu Sosnówka. Podgórzyn jest nie tylko przepięknym miejscem do życia, ale także doskonałym punktem wypadowym do licznych atrakcji turystycznych oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Obszar ten jest również znany z dobrze rozwiniętej infrastruktury komunalnej i dostępu do lokalnych udogodnień.
Dodatkowym atutem tej  nieruchomości jest także położenie. Odłegłość od rynku Jeleniej Góry  czy samego Karpacza to  jedynie 12 km, Cieplic - jedynie 2 km.
Sam mikroklimat  oraz spokój okolicy z widokiem na  całe pasmo Karkonoszy wraz ze Śnieżką sprawia, że przebywając na tej nieruchomości człowiek odpoczywa w pięknych okoicznościach przyrody.
Aby to poczuć trzeba tu koniecznie być :).


Wspomniane poniżej atuty nieruchomości sprawiają iż można ją wykorzystać takze do prowadzenia działaności turystycznej 

Wspomniana nieruchomość to kompleks składający się z:

1) Budynku głównego o powierzchni 293 m2, w skład którego wchodzi:
przestronny salon, gustownie urządzony i połaczony z tarasem,
oddzielna kuchnia z dużą wyspą wyposażona w sprzęt agd oraz meble w zabudowie.  Przy samej kuchni znajduje się także spiżarka oraz pomieszczenie techniczne. Kuchnia na planie kwadratu z dużym oknem i widokiem na ogród oraz panoramę gór, 
mniejszy aneks kuchenny dla dodatkowej wygody domowników,
łacznie 6 sypialni z widokiem na ogród i góry o różnej wiekości a każda z nich z własną lazienką, 
ustawny gabinet poprzedzony wcześniej przedsionkiem z szafą w zabudowie.
2) Pawilonu biesiadnego z wędzarnią oraz dużym paleniskiem  o powierzchni 34 m23) Szopki-magazynu o powierzchni 12 m2
4) Garażu dwustanowiskowego wolnostojącego z przyległością  o powierzchni 40 m2

Działka, na której posadowiony jest kompleks to 4500 m2 zadbanej powierzchni zielonej, na ktorej znajdują się wypielęgnowane drzewa, krzewy, przepierzenia grabowe oraz trawnik.

Budowa dopracowana została z dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal. Modernistyczny styl łączy się tutaj z funkcjonalnością, tworząc przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb nowoczesnych użytkowników. Przemyślany projekt wnętrz, zastosowanie najnowszych technologii oraz luksusowe wykończenie to tylko niektóre z atutów, które sprawiają, że prezentowana posiadłość wyróżnia się na tle innych ofert.

Do ważnych elementów tej nieruchomości należy dodać fakt, że elewacja została pokryta łupkiem serycytowym  w 50% oraz w 50 % tynkiem mineralnym .
Dach pokryty został blachą tytanowo- cynkową.
Całość wybudowana w technologii ytong, jako mur dwuwarstwowy z wentylacją wraz z drenażem zewnętrznym.
Taras przy domu wykonany jest z prasowanego betonu Libet a na podjeździe do garażu położona została kostka betonowa Libet.

Z kolejnych funkcjonalności przynależnych do posiadłości należy wymienić
Oczyszczalnię biologiczną
Zbiornik wody deszczowej 11 m3
Całość posesji z 3 bramami wjazdowymi ogrodzona jest segmentowo. Dodatkowo obiekt jest monitorowany wraz z usługą grupy interwencyjnej.
Przyszły właściciel tej nieruchomości będzie mógł także dokupić kolejne 3 działki, które przylegają bezpośrednio do obecnej nieruchomości..  Kazda ze wspomnianych działek o powierzchni 2880 m2 ma wydane warunki zabudowy . 

Zapraszam na prezentacje. Chętnie oprowadzę po tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta dostępna tylko w MetroHouse

Pozdrawiam serdecznie

Anna Mościszko-Niedźwiecka




Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.