Dom na sprzedaż, 180,00 m², oferta nr BS4-DS-306026-17

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w granicach Krakowa. Usytuowany w spokojnym zakątku przy ulicy Skotnickiej, położony jest na dużej (12 arów) i ogrodzonej działce z zadbanym ogrodem oraz garażem.

Dla kogo ten dom jest znakomitą propozycją?
Dom został powiększony o dodatkowe przestrzenie na poziomie 0. W związku z tym wysokość pomieszczeń na tym poziomie wynosi od 2,03 do ok. 2,20m. Takie rozwiązanie obniża koszty ogrzewania, dom jest przytulny i bardziej ergonomiczny dla osób starszych oraz dla osób o niższym wzroście. Dodatkowym atutem oferowanego domu jest niższy podatek od nieruchomości.

Dom jest zadbany, elegancko urządzony i gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.
Został wybudowany z cegły, na przełomie lat 60-tych i 70-tych. W 2014 roku przeszedł generalny remont, obejmujący:
- wymianę instalacji, podłóg, okien, drzwi,
- docieplenie ścian,
- montaż klimatyzacji na piętrze,
- zupełnie nowy wystrój wnętrza (poza jednym pokojem).

Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec dwufunkcyjny).

Rozkład
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych, każda o powierzchni około 65 m2.

1. Na parterze (wysokość pomieszczeń 203-220cm) znajdują się:
- pokój dzienny (18 m2),
- drugi przestronny pokój ​​​(17 m2),
- kuchnia (9 m2),
- łazienka z wanną i WC (3,7 m2),
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (3,8 m2),
- przedpokój.

2. Na piętrze mieszczą się:
- trzy niezależne sypialnie (19 m2 + 17 m2 + 10 m2), w tym jedna z balkonem,
- garderoba (4,2 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową i WC (4 m2),
- przedpokój.

Jeden z pokoi na piętrze może zostać zaadaptowany jako oddzielna i jasna kuchnia.

3. Nad piętrem rozciąga się wysokie nieużytkowe poddasze , które także można zaadaptować na cele mieszkalne.

Działka
Nieruchomość jest w całości ogrodzona i monitorowana . Na terenie posesji znajduje się duży murowany garaż z bramą automatyczną oraz wiata na drugi samochód. Istnieje też możliwość parkowania kilku kolejnych samochodów na wybrukowanym podjeździe z tyłu domu.

W dalszej części działki znajduje się piękny, rozległy ogród.

Lokalizacja
Oferowana nieruchomość mieści się w drugiej linii zabudowy , dzięki czemu jest oddalona od szumu ulicznego. Okolica jest cicha i spokojna, doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicą oraz Skawiną.

W sąsiedztwie znajdują się:

szkoła, przedszkole, place zabaw,
liczne sklepy,
przystanki autobusowe,
tereny zielone i rekreacyjne.

Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości centrum Krakowa.

Promocja cenowa: 1 545 000zł do negocjacji.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości, oferta na wyłączność.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 58 x 21
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,1000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 19 + 18 + 17 + 17 + 10
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 + 3,7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 65


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-306026


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=X7ewe1g2UUW

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20