Dom na sprzedaż, 325,88 m², oferta nr 13363/3685/ODS

Szanowni Państwo,


Tylko w naszym biurze - oferujemy do sprzedaży piękny dom w miejscowości Chyby. (warto wspomnieć, że miejscowość ta jest jedną z najbardziej prestiżowych willowych sypialni Poznania). Rezydencja znajduję  się na zamkniętym strzeżonym osiedlu przy ul Migdałowej (oś. Zielone)
Działka, na której stoi dom tworzy jedną zorganizowaną całość, w której skład wchodzi dom o powierzchni całkowitej około 325 m2 (użytkowej około 245m2) dodatkowo garaż dwustanowiskowy oraz mały budynek ogrodowy, które łącznie mają około 46m2.  Powierzchnia działki na której mieści się dom to 968 m2

Film ukazujący nieruchomość dostępny pod linkiem  https://www.youtube.com/shorts/pjfJMvJhZQg oraz https://youtu.be/S3UL1nrd7Gs

Projekt budynku zakładał wykorzystanie bardzo wysoką jakość wykonania oraz użytych ma,eriałów zarówno do samej budowy jak i do wykończenia wnętrz!

Dom składa się z:

- duży salon (42,95 m2) z wyjściem na taras i ogród poprzez duże rozsuwane drzwi.
- kuchnia (20 m2) Kuchnia wyposażona w meble na zamówienie, sprzęt AGD wysokiej klasy,
- sień (6,2m2),
- hall (15 m2), 
- garderoba (9 m2),
- toaleta (1,68 m2),
- pokój nr 1 (16 m2) główna sypialnia z  prywatna łazienką  (8 m2) z toaletą, umywalką oraz prysznicem typu walk-in oraz z przejściem do garderoby,
- pokój nr 2 (12,24 m2), 
- pokój nr 3 (19,56m2)
- pokój (biuro) ( 7,3 m2),
- siłownia (15,73 m2),
- pom. basenu i sauny (45,7 m2),
- pom. gospodarcze (15,85 m2),
- pralnia (12,24 m2)
- garaż dwustanowiskowy (44,3 m2) z bramą automatyczną sterowaną na pilota.


Dom posiada: 
- ogrzewanie nowoczesnym energooszczędnym piecem gazowym (możliwość dołożenia pompy ciepła wedle uznania),
- ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzacje (dwie jednostki),
- ochrona, alarm
- rolety antywłamaniowe,
- centralny odkurzacz,
- kominek,
- garderoba z indywidualna zabudową, 
- kuchnia z wyspą, indywidualną stolarką z wbudowanym osprzętem,
- kryty basen oraz drewniana sauna i wanna ogrodowa- JACUZZI,

Dodatkowo wymienić należy kilka informacji technicznych: 
- fundament: żelbeton,
- ściany zewnętrzne YTONG,
- ściany działowe beton komórkowy,
- dach konstrukcji drewnianej wielospadowy, stromy pokryty antracytową ceramiczną dachówką,
- posadzki betonowe z izolacją,
- strop żelbetowy, monolityczny,
- posadzki wykończone płytami marmurowymi, parkietem dębowym olejowanym oraz terakotą 

W wyposażeniu także rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
Ogromnym atutem jest piękny ogród, a jego położenie gwarantuje prywatność i izolacje od sąsiadów. Dodatkowo ogród zimowy oraz miejsce na grilla i murowany domek gospodarczy 
Brama wjazdowa na teren posesji na pilota.

Link do Filmu: https://www.youtube.com/shorts/pjfJMvJhZQg

Zapraszam Państwa do obejrzenia większej ilości zdjęć tej nieruchomości w dobrej jakości. Więcej na stronie: https://freedom.pl/oferta/dom-na-sprzedaz-chyby-migdalowa-325-88m2-12048-3685-ods/

Zapraszam na prezentacje

Kacper Olejnik tel: 502 622 930

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM Nieruchomości :

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

- doradztwo prawne

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)