Dom na sprzedaż, 260,00 m², oferta nr 139

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie do sprzedania dwukondygnacyjny budynek mieszkalny przy ulicy Długiej w Kwidzynie.
Działka jest ogrodzona i ma powierzchnie 480 m2.

Cała nieruchomość ma powierzchnię ok 260m2 i dzieli się na 5 niezależnych mieszkań przystosowanych do wynajmu.
Wchodząc frontowym wejściem do budynku wchodzi się do przedpokoju, korytarza i schodów na piętro, są części wspólne (dla 3 mieszkań).
W części wspólnej na parterze wchodzi się do jednego mieszkania o powierzchni 53,44 m2. Na piętrze ulokowane zostały dwa mieszkania o powierzchniach 53,23 m2 i 37,25 m2.
Wejścia do pozostałych dwóch mieszkań na parterze są ulokowane w tylnej części budynku. Mieszkania mają powierzchnię 31,22 m2 i 52 m2.

Mieszkania zaznaczone na planie w zdjęciach:
- M1 - 53,44 m2
- M2 - 53,23 m2
- M3 - 37,25 m2
- M4 - 31,22 m2
- M5 - 52,00 m2

Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Przychód finansowy z poszczególnych mieszkań to:
- M1 - 1500 zł
- M2 - 1500 zł
- M3 - 1200 zł
- M4 - 1200 zł
- M5 - jest to mieszkanie przystosowane do wynajmu na łóżka pracownicze - ok 500zł za miesiąc na osobę.
Zwrot z inwestycji przy pełnym obłożeniu to ok 14% w skali roku.

Dojazd do budynku odbywa się poprzez utwardzoną drogę asfaltową.
Teren wokół budynku jest wyłożony kostką polbrukową.
Na wybrukowanym terenie można zaparkować do 3 samochodów.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym. ( w roku 2024 założony nowy piec kondensacyjny)

Działka ulokowana jest na osiedlu bajkowe w Kwidzynie.
Osiedle charakteryzuje się zabudową domów jednorodzinnych
Odległość z Kwidzyna do najbliższego wjazdu na autostradę A1 to ok.25 km.

Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu telefonicznego.

Właściciel dopuszcza zamianę prezentowanego budynku na mieszkanie w Kwidzynie lub w Trójmieście.

Z uwagi na duży popyt wynajmu na rynku nieruchomości jest świetna inwestycja dająca możliwość ulokowania kapitału i tym samym ochroną środków przed wysoką inflacją.

Więcej ofert na stronie internetowej akm-nieruchomosci

Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu.
Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.
Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.
Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.
Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Polecam i zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości