Nowoczesny dom do sprzedania w Zagórzu Śląskim!

Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Nr Licencji PFRN 28305
tel. 602 101 602

***Wyłącznie w SDP Nieruchomości***

Please see the English description below

Opis nieruchomości:
Wolnostojący nowoczesny dom położony na urokliwej działce przeznaczony do korzystania przez cały rok. Z uwagi na zastosowane nowoczesne udogodnienia technologiczne, jak fotowoltaika oraz pompa ciepła, utrzymanie domu jest właściwie bezkosztowe. Dodatkowo dom wyposażony został w rekuperację, automatyczne nawadnianie ogrodu, odwodnienia oraz rolety automatvcznie sterowane przez aplikację w telefonie.

Otoczenie nieruchomości:
Zagórze Śląskie to popularna miejscowość w Górach Sowich, która oferuje wiele atrakcji turystycznych oraz piękne nieruchomości przyciągające zarówno lokalnych mieszkańców, jak i przyjezdnych z innych regionów. Atuty turystyczne Zagórza Śląskiego są niezwykle zróżnicowane i przyciągają turystów odwiedzających liczne hotele oraz pensjonaty w okolicy. Kilka najbardziej znanych punktów turystycznych to Zamek Grodno czy Jezioro Bystrzyckie, które znajduje się w odległości zaledwie 5 minut drogi autem.
Do Zagórza można dotrzeć koleją bezpośrednio z Dworca Głównego we Wrocławiu.

Układ funkcjonalny:
Parter: pow. użytkowa 135, 61 m2
- salon 35,5 m2
- kuchnia z jadalnią 22,18 m2
- sypialnia z garderobą 22,03
- sypialnia 16,16 m2
- łazienka z prysznicem i toaletą - 7,28 m2
- przedpokój 20,37 m2
- wiatrołap 4,67 m2
- klatka schodowa 6,42 m2

Piętro: pow. użytkowa 90,10 m2
- sypialnia z garderobą ok. 21 m2
- łazienka - ok. 7 m2
- sypialnia 16,2 m2
- gabinet 11,72 m2
- sypialnia 11,68 m2
- łazienka 6,42 m2
- przedpokój - 16,13 m2

Piwnica: pow. użytkowa 133 m2
- 2 kotłownie
- pomieszczenia gospodarcze
- klatka schodowa
- garaż - 54,55 m2

Najważniejsze informacje:
- duży, zadbany ogród z ogródkiem warzywnym
- automatyczne nawadnianie ogrodu oraz linia kroplująca do podlewania warzywniaka
- dwustanowiskowy garaż w bryle domu
- rekuperacja
- fotowoltaika
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu wraz z garażem
- okna 3-szybowe z najwyższej półki
- moskitiery w większości okien
- kominek
- wędzarnia z podłączeniem do specjalnego komina w garażu
- alarm
- przydomowa oczyszczalnia ścieków i szambo
- górski strumyk przy domu

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom poszukującym domu w uroczym miejscu, z dala od miasta, którzy cenią sobie prywatność. Usytuowanie domu stwarza komfortową przestrzeń do życia.
Gorąco polecam nieruchomość osobom poszukującym wygodnego miejsca do życia w otoczeniu gór.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Justyna Adamiak
tel. 602 101 602

*************************************

Modern house in Zagorze Slaskie for sell!

Property description:
A detached modern house located on a charming plot, intended for use all year round. Due to the modern technological amenities used, such as photovoltaics and a heat pump, maintaining the house is almost cost-free. Additionally, the house is equipped with heat recovery, automatic garden irrigation, drainage and blinds automatically controlled by an application on the phone.

Location:
Zagorze Slaskie is a popular town in the Owl Mountains, which offers many tourist attractions and beautiful properties attracting both local residents and visitors from other regions. The tourist advantages of the town are extremely diverse and lure tourists visiting numerous hotels and guesthouses in the area. Some of the most famous tourist points are Grodno Castle and Bystrzyckie Lake, which is only a 5-minute drive away. You can reach this destination by train directly from the Main Railway Station in Wroclaw.

Layout:
Ground floor: usable area 135, 61 sq.m
- living room 35.5 sq.m
- kitchen with dining room 22.18 sq.m
- bedroom with wardrobe 22.03 sq.m
- bedroom 16.16 sq.m
- bathroom with shower and toilet - 7.28 sq.m
- hall 20.37 sq.m
- porch 4.67 sq.m
- staircase 6.42 sq.m

First floor: usable area 90.10 sq.m
- bedroom with wardrobe approx. 21 sq.m
- bathroom approx. 7 sq.m
- bedroom 16.2 sq.m
- office 11.72 sq.m
- bedroom 11.68 sq.m
- bathroom 6.42 sq.m
- hall 16.13 sq.m

Basement: usable area 133 sq.m
- 2 boiler rooms
- utility room
- staircase
- garage - 54.55 sq.m

The most important information:
- large, well-kept garden with a vegetable garden - automatic garden irrigation and a drip line for watering the vegetable garden
- two-car garage in the body of the house
- recuperation
- photovoltaics
- heat pump
- underfloor heating throughout the entire house, including the garage
- triple-glazed windows
- mosquito nets in most windows
- fireplace
- smoke for fish/meat which can be connected to a dedicated chimney in the garage
- alarm
- home sewage treatment plant and septic tank
- a mountain stream near the house

Real estate expert's recommendation:
I especially recommend this property to people looking for a house in a charming place, away from the city, who value privacy. The location of the house creates a comfortable living space dedicated to people looking for a comfortable place to live surrounded by mountains.

Insufficient funds? It's not a problem:
We help in obtaining financing for this and other real estates. Call and ask for details.

I invite you to an individual presentation!