Dom na sprzedaż, 180,50 m², oferta nr 12109/3685/ODS

Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji w Klimontowie, woj. świętokrzyskie, powiat sandomierski.

Sprzedawana nieruchomość położona jest przy ul. Zysmana na dużej działce o powierzchni 13,26 ara.

Wspaniały krajobraz, unikatowe zabytki i zawiła historia wpływają na atmosferę tej niewielkiej miejscowości na Wyżynie Sandomierskiej.


Dom został wybudowany na prostokątnej, lekko pochyłej działce w 1996 roku według projektu MS-3 z pustaka i cegły, przykryty blachą.

Dom jest częściowo wykończony, tj.  parter jest gotowy do zamieszkania, założone kaloryfery, w łazience prysznic i umywalka, pokoje są umeblowane (do umeblowania pozostaje kuchnia).
Natomiast podpiwniczenie jest w stanie deweloperskim (może być użytkowana jako garaż i piwnica lub pokój z kuchnią plus łazienka).
W domu rozprowadzony prąd i gaz.
Dom podłączony do wodociągu i kanalizacji.
Okna PCV zamontowane w 2023 r.
Zaizolowane fundamenty.
Za domem dodatkowo własna studnia.
Działka częściowo ogrodzona, siatka i słupki graniczne.


Powierzchnia użytkowa domu wynosi 174.9 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

1. Parter:

-Wiatrołap + schody 5,60 m²
-Hall 5,90 m²
-Łazienka 5,60 m²
-Kuchnia 11,90 m²
-Pokój dzienny 20,10 m²
-Pokój 14,10 m²

2. Poddasze:

-Korytarz 11,20 m²
-Łazienka 2,20 m²
-WC 1,30 m²
-Pom. gospodarcze 2,60 m²
-Kuchnia 6,50 m²
-Pokój 17,20 m²
-Pokój 12,70 m²

3. Podpiwniczenie:

-3 pomieszczenia o powierzchni 63,6 m²


W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się: szkoła, przychodnia, obiekty sportowe oraz przystanek autobusowy. W odległości 500 metrów od domu znajduje się Rynek a co z tym idzie sklepy i miejsce spędzania wolnego czasu.


W odległości 2,5 km od domu znajduje się zbiornik wodny Szymanowice, który jest niezwykle malowniczo położony i przepięknie wkomponowany w krajobraz doliny rzeki Koprzywianki.
Zalew Szymanowice o wielkości 51 ha jest jednym z ciekawszych łowisk znajdujących się w województwie świętokrzyskim. Według wielu opinii, jest też jednym z lepszych łowisk w skali kraju. Świadczą o tym liczne zawody rozgrywane na akwenie, w tym te z cyklu Grand Prix Polski lub Mistrzostw Polski w różnych kategoriach wiekowych.


Dodatkowym atutem sprzedawanej nieruchomości jest możliwość pozyskania działki wielkości 565m2 nad Zalewem Szymanowice.

Do znanego wszystkim królewskiego miasta Sandomierza położonego na siedmiu wzgórzach nad Wisłą na styku dwóch krain geograficznych: Wyżyny Kielecko-Sandomierskiej i Kotliny Sandomierskiej mamy stąd zaledwie 25 km. 


Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na prezentację domu.

Serdecznie zapraszam

Opiekun oferty
Anetta Jabłońska
tel. 881 201 805
e-mail:

Zapraszam również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lok. 18L.
For sale a house in an excellent location in Klimontów, Świętokrzyskie Province, Sandomierz County.

The property for sale is located at Zysmana Street on a large plot of 13.26 ares.

Magnificent landscape, unique monuments and a complicated history influence the atmosphere of this small town in the Sandomierz Upland.


The house was built on a rectangular, slightly sloping plot in 1996 according to the MS-3 design, made of hollow bricks and bricks, covered with sheet metal.

The house is partially finished, i.e. the ground floor is ready to move in, radiators are installed, the bathroom has a shower and a washbasin, the rooms are furnished (the kitchen remains to be furnished).
The basement is in developer standard (it can be used as a garage and cellar or a room with a kitchen plus bathroom).
The house has electricity and gas distributed.
The house is connected to water and sewage systems.
PVC windows installed in 2023.
Insulated foundations.
There is also a private well behind the house.
The plot is partially fenced, with mesh and boundary posts.


The usable area of the house is 174.9 m2.

The property includes:

1. Ground floor:

-Veil + stairs 5.60 m²
-Hall 5.90 m²
-Bathroom 5.60 m²
-Kitchen 11.90 m²
-Living room 20.10 m²
-Room 14.10 m²

2. Attic:

-Corridor 11.20 m²
-Bathroom 2.20 m²
-WC 1.30 m²
-Utility room 2.60 m²
-Kitchen 6.50 m²
-Room 17.20 m²
-Room 12.70 m²

3. Basement:

-3 rooms with an area of 63.6 m²


In the immediate vicinity of the house there are: a school, a clinic, sports facilities and a bus stop . At a distance of 500 meters from the house there is the Market Square and therefore shops and a place to spend free time.


At a distance of 2.5 km from the house there is the Szymanowice reservoir, which is extremely picturesquely situated and beautifully incorporated into the landscape of the Koprzywianka river valley.
The Szymanowice Reservoir, with an area of 51 ha, is one of the most interesting fishing grounds located in the Świętokrzyskie Province. According to many opinions, it is also one of the best fishing grounds in the country. This is evidenced by the numerous competitions held in the reservoir, including those from the Polish Grand Prix or Polish Championships in various age categories.


An additional advantage of the property for sale is the possibility of acquiring a 565m2 plot of land on the Szymanowice Reservoir.

The well-known royal city of Sandomierz, situated on seven hills above the Vistula River at the junction of two geographical regions: the Kielce-Sandomierz Upland and the Sandomierz Basin , is only 25 km away.


Are you interested in this offer?
Call and arrange a viewing of the house.

I cordially invite you

Offer Supervisor
Anetta Jablonska
tel. 881 201 805
e-mail:

I also invite you to our sales office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, room 18L.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)