Dom na sprzedaż, 192,90 m², oferta nr 12776/3685/ODS

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Atrakcyjny 6-pokojowy segment przy ul. Czeladniczej w Warszawie - Międzylesie.

Wielopoziomowy lokal o pow. 175.9 m2 usytuowany w ciekawym architektonicznie budynku.
Do lokalu przynależą 3 duże tarasy, 2 balkony oraz 50-metrowy ogródek z zadbanym trawnikiem.

Układ pomieszczeń:

PARTER
Kuchnia z jadalnią (24.5 m2) z wyjściem na taras (12 m2)
WC (2 m2)
Pomieszczenie CO (5 m2)
Hall (4.4 m2)
Przedpokój (3.9 m2)

PIĘTRO 1
Salon (32 m2) z wyjściem na taras (15 m2)
Sypialnia (15.4 m2) z wyjściem na balkon (5 m2)
Garderoba (5.8 m2)
Łazienka (7.9 m2)
WC (1.5 m2)
Hall (5.3 m2)

PIĘTRO 2
Pokój (26 m2) z dwiema garderobami (2.1 m2 + 2 m2)
Pokój (10.4 m2) z wyjściem na balkon (8 m2)
Łazienka (5.9 m2)
Hall (3.4 m2)

PIĘTRO 3
Pokój (12 m2) z wyjściem na taras (13.5 m2)
Gabinet (6.4 m2)


Nieruchomość zadbana. Na podłogach parkiet, deska podłogowa oraz gres. Okna drewniane nowego typu, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.

Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Kominek z płaszczem wodnym - doskonałe wsparcie instalacji grzewczej.

Budynek z czerwonej cegły w bardzo dobrym stanie technicznym.

Do lokalu przynależy garaż w bryle budynku o pow. 17 m2. Jest możliwość parkowania drugiego samochodu - miejsce postojowe naziemne przy budynku.

Odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu.
Możliwość zakupu przez cudzoziemców.

Ogromną zaletą nieruchomości jest lokalizacja. Zaciszna okolica w bezpośredniej blizkości lasów. Pełna infrastruktura miejska. W zasięgu spaceru sklepy spożywcze, placówki oświatowe, restauracje, przychodnia, apteka, lokale usługowe, piekarnia. Dla miłosników przyrody Mazowiecki Park Krajobrazowy ze ścieżkami rowerowymi i wieloma wspaniałymi zakątkami.

Atrakcyjne położenie ze względu na walory otoczenia oraz łatwy dojazd do centrum miasta.
- najbliższy przystanek autobusowy 500 m (linie 119, 125, 147, 319, 525, N25)
- stacja kolejowa Warszawa Międzylesie 1900 m (R1, R3, R7, R8, S1, S10)

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.


Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń 730 900 886. Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 110.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 123.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)