Zmiana retoryki politycznej w Stanach Zjednoczonych, zwłaszcza w kontekście relacji z Rosją i Europą, miała wpływ na rynek mieszkaniowy w Polsce. Według raportu Barometru Cen Mieszkań za marzec 2025, globalna niepewność polityczna odbiła się na rynku, prowadząc do spadku aktywności. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym zmniejszyły się o 0,24%, a liczba zapytań od potencjalnych nabywców również spadła. Choć sprzedaż mieszkań wzrosła o 3,5%, spowolnienie w pierwszej części miesiąca i mniejsza liczba spotkań wskazują na pewne zastrzeżenia w dalszym rozwoju rynku. Spadek wyszukiwań fraz związanych z zakupem mieszkań potwierdza tę tendencję.
Na poznańskich Winogradach, w doskonale skomunikowanej i zielonej części miasta, powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe Naramowicka 100. Realizacja inwestycji przez MJ Deweloper przebiega zgodnie z planem, a obecnie trwają intensywne prace budowlane. Zakończenie budowy planowane jest na styczeń 2026 roku.
Rynek nieruchomości premium w Polsce dynamicznie się rozwija, oferując coraz szerszy wybór ekskluzywnych apartamentów, willi i rezydencji. Wzrost popytu obserwowany jest nie tylko w największych miastach, ale również w spokojniejszych, zielonych lokalizacjach poza metropoliami. Komfort, nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia przyciągają zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące wyjątkowej przestrzeni do życia. To segment z dużym potencjałem wzrostu i atrakcyjną formą lokaty kapitału.
Sprzedaż nieruchomości to istotne wydarzenie finansowe, które może wiązać się z koniecznością uiszczenia podatku dochodowego. W Polsce stawka tego podatku wynosi 19% od dochodu uzyskanego ze sprzedaży. W tym artykule omówimy trzy główne metody, które pozwalają na obniżenie lub całkowite wyeliminowanie podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości, przy zachowaniu zgodności z przepisami podatkowymi.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało nową strategię rozwoju mieszkalnictwa – program „Klucz do mieszkania”, który obejmuje trzy kluczowe filary: wsparcie mieszkalnictwa komunalnego, społecznego oraz własnościowego. Jego celem jest poprawa dostępności mieszkań dla osób o różnych możliwościach finansowych, a także ułatwienie zakupu pierwszego lokum osobom na granicy zdolności kredytowej. Jakie rozwiązania przewiduje program?
Program "Mieszkanie bez wkładu własnego", znany również jako Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, to inicjatywa rządowa mająca na celu ułatwienie zakupu pierwszego mieszkania lub budowy domu osobom, które posiadają zdolność kredytową, ale nie dysponują środkami na wymagany wkład własny. W ramach programu, Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) gwarantuje do 20% wartości kredytu, maksymalnie do kwoty 100 tys. zł, na okres co najmniej 15 lat. Dodatkowo, w przypadku powiększenia rodziny, BGK oferuje tzw. spłatę rodzinną, wynoszącą 20 tys. zł przy narodzinach dziecka.
Dzierżawa to termin najczęściej kojarzony z gruntami, choć jej zastosowanie nie ogranicza się wyłącznie do nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi przepisami można dzierżawić także rzeczy materialne oraz prawa. W praktyce najczęściej mówi się jednak o dzierżawie gruntów rolnych. Przyjrzyjmy się bliżej, czym dokładnie jest dzierżawa oraz jakie prawa i obowiązki wynikają z umowy dzierżawy dla obu stron.
Wille przy Lesie, najnowsza inwestycja Novisa Development, to osiedle 28 ekskluzywnych domów wolnostojących, położonych w malowniczej Jazgarzewszczyźnie przy ulicy Krzywej. Projekt ten łączy nowoczesną architekturę z ekologicznymi rozwiązaniami, tworząc przestrzeń, w której codzienność staje się przyjemnością, a każdy dzień to kontakt z naturą. W otoczeniu lasów, te wyjątkowe wille oferują luksusowy standard życia, doskonale wpisujący się w potrzeby współczesnych, wymagających klientów. Planowane oddanie kluczy nastąpi w II kwartale 2026 roku.
W dobie rozwoju rynku nieruchomości, temat najmu instytucjonalnego staje się coraz bardziej popularny. Ale co to jest najem instytucjonalny? W Polsce jego początki sięgają 2017 roku, kiedy to wprowadzono nowe formy wynajmu, które mają na celu uproszczenie procesu wynajmu mieszkań oraz zwiększenie bezpieczeństwa dla najemców. W naszym wpisie przyjrzymy się bliżej, jak wygląda najem instytucjonalny, co to znaczy i dla kogo jest najkorzystniejszy. Zapraszamy do lektury!
Mieszkania w blokach z wielkiej płyty cieszą się rosnącą popularnością wśród kupujących. Doceniają oni przede wszystkim dogodną lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę oraz dostępność terenów zielonych. Choć takie mieszkania często wymagają gruntownego remontu, szybko znajdują nabywców. Jak dobrze zaplanować remont, aby mieszkanie spełniało współczesne standardy i potrzeby?
Marzenie o własnym domu często rozpoczyna się od wyboru odpowiedniej działki budowlanej. Duża działka daje swobodę w projektowaniu i rozmieszczeniu budynku, ale co zrobić, gdy przestrzeń jest ograniczona? W takich przypadkach kluczowe jest zrozumienie przepisów dotyczących nieprzekraczalnej linii zabudowy, aby upewnić się, że realizacja projektu będzie możliwa.
Sprzedaż mieszkania to duże wyzwanie, które wymaga odpowiedniego przygotowania i przemyślanej strategii. Jak sprzedawać mieszkanie, aby transakcja przebiegła szybko i skutecznie? Czy łatwo sprzedać mieszkanie na dzisiejszym rynku? Z tego poradnika dowiesz się, jak sprzedać mieszkanie krok po kroku i jak sprawić, by oferta była atrakcyjna dla potencjalnych kupców.
Ważnym elementem nabywania nieruchomości jest umowa przyrzeczona. Co to znaczy? Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 389 § 1), jest to umowa, w której strony zobowiązują się do zawarcia wcześniej ustalonej umowy definitywnej. Często poprzedzona jest umową przedwstępną, jednak możliwe jest również zawarcie jej bez takiego wcześniejszego zobowiązania. W praktyce jest to finalizacja transakcji, w której następuje faktyczne przeniesienie praw, takich jak własność nieruchomości, na drugą stronę.
Zakup domu lub mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego sprawdzenie domu przed kupnem jest absolutnie konieczne. Bez odpowiedniej inspekcji można łatwo wpaść w pułapkę nieprzewidzianych problemów technicznych, które nie tylko będą kosztować sporo nerwów, ale i pieniędzy. Warto zatem dokładnie przeanalizować stan techniczny nieruchomości, aby mieć pewność, że inwestycja będzie długoterminowo korzystna. Jak powinna wyglądać inspekcja domu przed kupnem, dlaczego warto zlecić audyt profesjonalistom oraz jak sprawdzić najnowsze oferty nieruchomości na stronie Tabelaofert.pl? Odpowiadamy na te wszystkie pytania!
Sprzedaż domu jednorodzinnego to poważne przedsięwzięcie, które wymaga starannego przygotowania. Choć popyt na tego typu nieruchomości pozostaje wysoki, szczególnie w dużych miastach jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, warto zastanowić się, co poza lokalizacją wpływa na ostateczną cenę domu oraz jak dokładnie ją określić.
Decyzja o zakupie mieszkania wiąże się z analizą wielu aspektów, ale jednym z najważniejszych jest lokalizacja mieszkania. Wybór odpowiedniego miejsca do życia lub inwestycji ma długofalowe konsekwencje. Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości na własny użytek, czy pod wynajem, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych kwestii związanych z lokalizacją. W tym artykule przyjrzymy się, dlaczego lokalizacja domu jest tak ważna i na co zwrócić uwagę podczas poszukiwań mieszkania.
Chcesz kupić własne mieszkanie i interesuje Cię kredyt hipoteczny na nieruchomość z rynku pierwotnego? Krok po kroku tłumaczymy, jak można zdobyć tego typu finansowanie. Cały proces nie jest prosty, ale z odpowiednim wsparciem każdy klient może uzyskać niezbędny kredyt na własną nieruchomość.
Rozważając zakup domu dla siebie, wiele osób bierze pod uwagę wybór domu w zabudowie bliźniaczej. To rozwiązanie łączy w sobie cechy domu wolnostojącego oraz segmentu w zabudowie szeregowej, oferując zarówno korzyści, jak i pewne wyzwania. Zobaczmy, na co warto zwrócić uwagę, decydując się na taki zakup.
Parkowanie samochodów w polskich miastach stanowi poważne wyzwanie, a w wielu lokalizacjach znalezienie wolnego miejsca jest wyjątkowo trudne. W związku z tym, zakup nowego mieszkania często wiąże się z potrzebą zapewnienia sobie stałego miejsca do parkowania, co zazwyczaj prowadzi do decyzji o nabyciu miejsca postojowego. Jest to jednak wydatek wynoszący przynajmniej kilkanaście tysięcy złotych, dlatego warto zrozumieć, na co zwrócić uwagę przed podjęciem tej decyzji.
Wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym jest jedną z najważniejszych decyzji, jakie muszą podjąć osoby zainteresowane zakupem nieruchomości. Każdy z tych rynków ma swoje unikalne cechy, zalety i wady. W tym wpisie postaramy się przybliżyć najważniejsze różnice między nimi oraz wskazać, na co zwrócić uwagę przy wyborze.