Nowe lokale użytkowe na sprzedaż - rynek pierwotny
Znaleziono 506 ofert w 76 inwestycjach
Popularne lokalizacje
Lista ofert
Lokale usługowe i biurowe na sprzedaż w inwestycji KrakoVska 27KrakoVska 27 to czterokondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni przekraczającej 2000 m², stanowiący część większego kompleksu zlokalizowanego przy jednej z głównych ulic Rzeszowa. Nowoczesna architektura i przemyślane rozwiązania tech...
KrakoVska 27
16 ofert
Bryksy
Lokal użytkowy, Rzeszów, Krakowska-Południe, ul. Krakowska 27
I kwartał 2026
52,06 - 267,09 m²
Kapitanat, położone w sercu Gdańska przy ujściu Motławy, przy ulicach Stępkarskiej i Wiosny Ludów, to nowoczesna inwestycja firmy Budlex, która wyróżnia się przemyślaną architekturą i doskonałym położeniem. Projekt składa się z dwóch budynków, które harmonijnie wpisują się w krajobraz dzięki industr...
Kapitanat - lokale użytkowe
6 ofert
Budlex
Lokal użytkowy, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów
I kwartał 2026, IV kwartał 2026
1 pok.
45,22 - 146,24 m²
Lokal usługowy U.1 - Lokal użytkowy o powierzchni 85,10 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalnego w inwestycji Nowa Strycharska | STR6 przy ul. Strycharskiej 6 w Łodzi Górnej. Lokal znajduje się na narożniku, co zapewnia doskonałą widoczność. W stanie deweloperskim, idealny do dostosowania p...
Nowa Strycharska | STR 6 - lokale usługowe
3 oferty
4 Building
Lokal użytkowy, Łódź, Górna, ul. Strycharska 6
II kwartał 2026
44,67 - 85,10 m²
Teatralna 3 w Sosnowcu to wyjątkowa inwestycja łącząca prestiż, nowoczesność oraz wygodę miejskiego życia. Zlokalizowana w samym sercu miasta, naprzeciwko Teatru Zagłębia i w sąsiedztwie centrum handlowego Plaza, oferuje luksusowe apartamenty oraz lokale usługowe. Lokalizacja i dostępnośćDzięki swoj...
Teatralna 3 - lokale użytkowe
7 ofert
Modena Group
Lokal użytkowy, Sosnowiec, Śródmieście, ul. Teatralna 3
IV kwartał 2026
1 pok.
69,51 - 144,13 m²
Lokale usługowe w apartamentowcu klasy premium – idealna przestrzeń dla Twojego biznesu Na sprzedaż lokale usługowe zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu klasy premium. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duża powierzchnia dają szerokie możliwości adaptacji – przestrzeń sprawdzi się zarówno jako...
Leśna Sonata - lokale użytkowe
3 oferty
Cordia Polska
Lokal użytkowy, Sopot, Górny Sopot, Przylesie, ul. 23 Marca
gotowe do odbioru
1 - 2 pok.
25,58 - 134,69 m²
Lokale usługowe w inwestycji Nowe Sady 85 w Łodzi to nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń stworzona z myślą o przedsiębiorcach, którzy szukają wygodnych i elastycznych rozwiązań dla swojego biznesu. Dzięki przemyślanemu projektowi oraz wysokiemu standardowi wykonania, lokale te doskonale sprawdz...
Nowe Sady 85
2 oferty
ABM Deweloper
Lokal użytkowy, Łódź, Polesie, ul. Nowe Sady 85
gotowe do odbioru
1 pok.
77,49 - 353,99 m²
Dlaczego warto zainwestować w lokale użytkowe w Supraślu? Zainwestuj w lokal użytkowy w jednym z najpiękniejszych uzdrowisk w Polsce i skorzystaj z wyjątkowego potencjału tej nieruchomości. Supraśl, malownicza miejscowość otoczona Puszczą Knyszyńską, jest miejscem, które przyciąga turystów oraz osób...
Apartamenty Zdrój - lokale użytkowe
10 ofert
Yuniversal Podlaski
Lokal użytkowy, Supraśl, ul. Stanisława Konarskiego
III kwartał 2025
43,61 - 187,72 m²
- Premiery mieszkaniowe
- Rabaty i promocje
- Specjalne oferty
MY FOREST - nowa ekologiczna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie. Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Modlińskiej 342. To nowoczesne osiedle połączy komfort życia w mieście z bliskością natury, oferując ekologiczne ...
My Forest - lokale użytkowe
69 ofert
Aurec Home
Lokal użytkowy, Warszawa, Białołęka, ul. Modlińska 342
IV kwartał 2026
1 pok.
26,91 - 265,90 m²
To wyjątkowa propozycja inwestycyjna – lokale usługowe zlokalizowane w centrum Kielc, zaledwie kilka kroków od Rynku i kluczowych ulic miasta. Przestrzenie znajdują się na parterze nowoczesnej kamienicy przy ul. Starodomaszowskiej 38, oferując duże, przeszklone witryny oraz niezależne wejścia bezpo...
Kamienica przy ul. Starodomaszowskiej - lokale użytkowe
5 ofert
Epa Investment
Lokal użytkowy, Kielce, Centrum, ul. Starodomaszowska 38
III kwartał 2026
40,90 - 51,60 m²
W parterowej części inwestycji Duo Residence zaplanowano 6 lokali handlowo-usługowych, które uzupełnią funkcję mieszkaniową o wygodne zaplecze komercyjne. Przestrzenie te będą dostępne od strony ulicy, co zwiększy ich atrakcyjność zarówno dla przedsiębiorców, jak i przyszłych klientów. Lokale oferuj...
Duo Residence lokale usługowe
3 oferty
Duo Residence
Lokal użytkowy, Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego
I kwartał 2026
86,16 - 174,78 m²
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego w inwestycji Saint Martin Residences II, przy ulicy Podgórnej 7. Inwestycja powstaje na terenie dawnych ogrodów willi Hipolita Cegielskiego, w sąsiedztwie Starego Rynku, ul. Półwiejskiej i Święty Marcin. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z ...
Saint Martin Residences II - lokale użytkowe
1 oferta
Structure Capital S.A.
Lokal użytkowy, Poznań, Stare Miasto, ul. Podgórna 7
II kwartał 2026
507,98 m²
Oferta obejmuje lokale usługowe o powierzchniach od 120,69 do 248,98 m² zlokalizowane na parterach budynków należących do osiedla Nadmotławie Apartments.Nadmotławie Apartments to inwestycja skierowana do osób ceniących komfort i wygodę, poszukujących prestiżowego miejsca do mieszkania. To luksusowy,...
Nadmotławie Apartments - lokale użytkowe
9 ofert
ROBYG
Lokal użytkowy, Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla
Budynek G - gotowe do odbioru, Budynek F - gotowe do odbioru, IV kwartał 2026, II kwartał 2027
81,05 - 149,22 m²
Esencja przy Motławie, w sercu Dolnego Miasta, które w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów. Bliskość Starego Miasta oraz znakomita komunikacja z resztą Gdańska sprawiają, że lokale usługowe w Esencji stanowią idealne miejsce dla działalności ga...
Esencja - lokale usługowe
43 oferty
Euro Styl SA
Lokal użytkowy, Gdańsk, Śródmieście, Dolne Miasto, ul. Kamienna Grobla / Jałmużnicza
IV kwartał 2026
25,12 - 137,77 m²
Nova Radiostacja to inwestycja, która łączy komfort, spokój i bezpieczeństwo w doskonałej lokalizacji. Nowoczesny, pięciopiętrowy budynek przy ul. Telefonicznej 19 w Łodzi oferuje mieszkania oraz lokale usługowe o powierzchni od 30 do 80 m². Lokale usługowe to przestronne pomieszczenia, które ideal...
Nova Radiostacja - lokale usługowe
8 ofert
Optimum Property
Lokal użytkowy, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19
30.07.2026 r.
2 pok.
31,01 - 36,94 m²
SeaBreeze to nowoczesny, 12-piętrowy budynek, który wyróżnia się prostym, eleganckim designem. Zlokalizowany w uzdrowiskowej części Świnoujścia, oferuje 118 funkcjonalnych mieszkań oraz przestrzeń dla 4 lokali usługowych na parterze, które stanowią doskonałą okazję dla przedsiębiorców. Lokale te cha...
SeaBreeze - lokale użytkowe
4 oferty
SeaBreeze
Lokal użytkowy, Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41
III kwartał 2026
33,18 - 144,51 m²
Tylko 5 km od centrum Rzeszowa, w kameralnym, zielonym otoczeniu oraz w sąsiedztwie parku naukowo-technologicznego powstaje Dworzysko Park. To komfortowe osiedle mieszkaniowe, zlokalizowane przy ulicy Technologicznej, tworzą 4 nowoczesne budynki z podziemnymi halami garażowymi, terenami zielonymi, ...
Dworzysko Park - lokale użytkowe
4 oferty
Besta Przedsiębiorstwo Budowlane
Lokal użytkowy, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna
IV kwartał 2026, etap II - gotowe do odbioru
111,79 - 173,33 m²
Lokale usługowe w inwestycji Kaskada Jasień II to doskonała propozycja dla firm szukających przestrzeni w rozwijającej się dzielnicy Gdańska. Dzięki dogodnej lokalizacji, nowoczesnemu designowi oraz wysokiej jakości wykończeniu, stanowią one atrakcyjną bazę do rozwoju działalności. Lokale usytuowane...
Kaskada Jasień II - lokale usługowe
4 oferty
Proneko
Lokal użytkowy, Gdańsk, Jasień, ul. Stankiewicza 24
marzec 2025
101,99 - 121 m²
Inwestycja Niebieski Bursztyn, położona w Redzie przy ulicy Bosmańskiej, obejmuje realizację trzech budynków w trzech etapach. W ramach projektu zaplanowano również trzy lokale usługowe o powierzchniach od 80,85 m² do 103,19 m², które będą doskonale odpowiadały na potrzeby zarówno przyszłych mieszka...
Niebieski Bursztyn - lokale użytkowe
4 oferty
ATAL S.A.
Lokal użytkowy, Reda, ul. Bosmańska
IV kwartał 2025
79,67 - 102,34 m²
Lokale usługowe w inwestycji Szymanów Dom i Natura idealnie sprawdzą się jako: Biuro rachunkowe / księgowe – stabilny biznes z regularnym zapotrzebowaniem na usługi księgowe. Kancelaria prawna / doradztwo podatkowe – prestiżowa lokalizacja zapewni komfort pracy i dostępność dla klientów. Gabinet m...
Szymanów Dom i Natura - lokale usługowe
6 ofert
Bud-Rim DEVELOPMENT
Lokal użytkowy, Szymanów, Szymanów 7
I kwartał 2026
2 - 4 pok.
36,88 - 73,95 m²
Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 112,70 m², położony w tętniącej życiem dzielnicy Jeżyce. To idealne miejsce, które łączy nowoczesność z historią, tworząc przestrzeń pełną inspiracji i możliwości. Lokal znajduje się na parterze budynku w pierwszym, gotowym już etapie osiedla Modena...
Modena - lokale użytkowe
1 oferta
Cordia Polska
Lokal użytkowy, Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego 24
gotowe do odbioru
1 pok.
112,70 m²
Orzechowa to najnowsza inwestycja belgijskiej spółki GH Development, zlokalizowana w Warszawie. Jest to projekt inspirowany dynamicznym rytmem nowoczesnego miasta. Charakteryzuje się połączeniem prostej, nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania, tworząc harmonijną całość. Inwestycja p...
Orzechowa - lokale użytkowe
1 oferta
GH Development Polska
Lokal użytkowy, Warszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 3
I kwartał 2026
81,27 m²
ENERGIA MIASTA, KOMFORT ŻYCIA Vista Wawer to nowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera GH Development, realizowana na styku dwóch warszawskich dzielnic Wawra i Pragi Południe. W ramach projektu powstanie 5-cio kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi w parterze. Cechują go kameralne lokalizacja i a...
Vista Wawer - lokale użytkowe
3 oferty
GH Development Polska
Lokal użytkowy, Warszawa, Wawer, Gocławek, ul. Tytoniowa 20
II kwartał 2026
50,10 - 94,15 m²
Lokal U3Wykończony, przeznaczenie pod branżę beauty bądź pochodne.Standard obejmuje:- wykonanie ogrzewania podłogowego, ułożone płytki podłogowe,- wykonana instalacja elektryczna, hydraulika, klimatyzacja bez urządzeń,- ścianki działowe wraz ze stolarką wewnętrzną- sufity podwieszane GK Wraz z listw...
Apartamenty Antoniuk - lokale usługowe
2 oferty
Rutkowski Development
Lokal użytkowy, Białystok, Antoniuk, ul. Antoniuk Fabryczny
rok 2021
61,51 - 121,41 m²
Villa Austeria to nowoczesny budynek, łączący w sobie wyjątkową architekturę, komfort i kameralność. Inwestycja zlokalizowana jest w sercu Nowego Dworu Mazowieckiego i oferuje niepowtarzalne połączenie miejskiego stylu życia z klimatem historycznych zabytków i otoczenia zieleni. Nowy Dwór Mazowiecki...
Villa Austeria - lokale usługowe
7 ofert
VILLA AUSTERIA
Lokal użytkowy, Nowy Dwór Mazowiecki, Kępa Nowodworska, ul. Przejazd 2
II kwartał 2026
1 pok.
39,18 - 58,86 m²
Parkove Love to inwestycja w doskonałej lokalizacji, tuż obok Parku im. Szarych Szeregów, w zielonej i spokojnej okolicy. Bliskość do głównych arterii miasta zapewnia łatwy dostęp do centrum, Manufaktury i innych kluczowych miejsc w Łodzi. Nowoczesny budynek, eleganckie wykończenie, przestronny gara...
Parkove Love - lokale usługowe
9 ofert
Optimum Property
Lokal użytkowy, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14
30.04.2026 r.
1 pok.
27,57 - 31,03 m²
DOKI Living to nowoczesna inwestycja mixed-use, łącząca funkcję mieszkaniową z częścią hotelowo-gastronomiczną, zlokalizowana na terenach postoczniowych Gdańska. W ramach nowego etapu dostępne są lokale usługowe, oferujące doskonałe warunki do prowadzenia działalności w dynamicznie rozwijającej się...
DOKI Living - lokale usługowe
6 ofert
Euro Styl SA
Lokal użytkowy, Gdańsk, Śródmieście, ul. Aleja Doki
II kwartał 2025
43,94 - 52,53 m²
W ramach inwestycji Jaskółcza zaplanowano lokale usługowo-handlowe, które stanowią atrakcyjną przestrzeń dla różnorodnych działalności. Dzięki starannie zaprojektowanej architekturze oraz dynamicznemu rozwojowi dzielnicy, lokale te oferują dogodne warunki dla przedsiębiorczości.Bliskość Głównego Mia...
Jaskółcza - lokale usługowe
19 ofert
Euro Styl SA
Lokal użytkowy, Gdańsk, Śródmieście, Dolne Miasto, ul. Jaskółcza
IV kwartał 2026
22,79 - 53,40 m²
Stacja Jeżyce to miejsce wyjątkowe, położone w samym sercu Jeżyc, gdzie czuć jedyną w swoim rodzaju atmosferę. Osiedle położone przy ul. Stanisława Barańczaka odznacza się nowoczesnym designem i doskonałą lokalizacją, która zapewnia wszelkie wygody życia w mieście. Inwestycja składa się z dwóch goto...
Stacja Jeżyce - lokale użytkowe
2 oferty
ROBYG
Lokal użytkowy, Poznań, Jeżyce, ul. Stanisława Barańczaka 3
gotowe do odbioru
69,05 - 74,74 m²
W samym sercu Krakowa znajduje się miejsce, które przez wiele lat obserwowało życie artystyczne tego miasta. Wyobraź sobie przestrzeń, w której historia przeplata się z nowoczesnością. Jest to właśnie tutaj, przy skrzyżowaniu ulic Wenecja i Garncarska, gdzie znajduje się odrestaurowana kamienica. Za...
Wenecja 1 - lokale usługowe
1 oferta
Wenecja 1
Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto, Piasek, ul. Wenecja / Garncarska
II kwartał 2025
124,27 m²
NA OKRZEI to inwestycja stworzona dla osób, które cenią wygodę życia – bliskość terenów zielonych, szybki dostęp do komunikacji oraz możliwość codziennych zakupów tuż obok. To także idealne miejsce na rozwój biznesu dzięki dostępnym lokalom użytkowym. Każde osiedle potrzebuje infrastruktury usługowe...
Na Okrzei - lokale usługowe
3 oferty
Matexi Polska
Lokal użytkowy, Warszawa, Praga Północ, Stara Praga, ul. Stefana Okrzei
gotowe do odbioru
1 pok.
121,79 - 215,21 m²
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Lokale użytkowe od dewelopera
Nowe lokale użytkowe na sprzedaż
Nieruchomości z rynku wtórnego cieszą się nieustającym powodzeniem. Deweloperzy doświadczyli już boomu na mieszkania, a od dłuższego czasu zauważa się zainteresowanie lokalami użytkowymi w nowym budownictwie.
Inwestycje w popularnych dzielnicach
Nowe lokale użytkowe stanowią niewielką część oferty nieruchomości. Najwięcej takich obiektów powstaje w średnich i dużych miastach. Deweloperzy postanawiają realizować swoje inwestycje w dzielnicach, które uchodzą za popularne bądź biznesowe. Inwestorzy dysponują lokalami o różnym metrażu, by sprostać oczekiwaniom kupujących. Obiekty przeznaczone są pod usługi, handel lub gastronomię, natomiast na wyższych kondygnacjach znajdują się pomieszczenia mieszkalne.
Lokal użytkowy na własność – zalety
Wiele osób jest zdania, że zakup lokalu usługowego na własność jest korzystniejszym rozwiązaniem niż jego wynajem. Jedną z największych zalet jest obniżenie kosztów działalności. Nowe lokale użytkowe charakteryzują się często bardzo wysokim czynszem, który wynika głównie z atrakcyjnej lokalizacji. Posiadanie własnego obiektu w celu prowadzenia działalności gospodarczej pozwala co miesiąc oszczędzić sporych wydatków.
Osoba wynajmująca taki obiekt jest zawsze zdana na łaskę właściciela. Może on nagle zażądać wypowiedzenia umowy najmu, co dla najemcy oznacza uciążliwe wydatki, konieczność poszukiwania nowego obiektu, a także proces przeprowadzki.
Wreszcie własny lokal użytkowy to doskonała lokata kapitału. W przyszłości taki obiekt można również wynająć, czerpiąc z niego zyski długo po spłacie kredytu.
O czym pamiętać przy zakupie lokalu?
Nowe lokale użytkowe mają sporą wartość z uwagi na dogodną lokalizację. W zależności od charakteru prowadzonego biznesu, należy przed zakupem zwrócić uwagę na kilka istotnych czynników. Przede wszystkim warto sprawdzić natężenie ruchu w najbliższej okolicy, dostępność parkingów czy usytuowanie lokalu względem ulicy.
Kwestię zakupu należy również przemyśleć pod kątem potrzeb swojego biznesu. Perspektywa wieloletniego prowadzenia działalności to mocny argument przemawiający za kupnem takiej nieruchomości na własność.
Co oferują deweloperzy
Nowe lokale użytkowe w ofercie inwestorów mają mnóstwo zalet. Inwestycje realizowane są w atrakcyjnych punktach, które gwarantują solidną bazę potencjalnych klientów. Projekt powstaje w przemyślany sposób – witryny lokali są odpowiednio eksponowane i zapewniają optymalne nasłonecznienie. Sprawia to, że obiekt sam w sobie jest znakomitą reklamą dla przechodniów.
Co więcej, przyszły właściciel może samodzielnie zaaranżować wnętrze, dopasowując elementy wizualne do charakteru wykonywanej działalności. Należy także podkreślić, że inwestycje te zlokalizowane są głównie na parterze, co ułatwia dostęp do usług osobom niepełnosprawnym, jeżdżącym na rowerach lub rodzicom spacerującym z dzieckiem w wózku. Wokół nowo powstałych inwestycji z reguły znajduje się wiele miejsc postojowych dla pracowników oraz klientów.
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia