471 138 – 757 834 zł
12 806 – 15 611 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
30,18 – 59,15 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 - 2,72 m
Termin oddania:
etap III - gotowe do odbioru, etap V i VI - gotowe do odbioru
Victoria Dom
od 12 687 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Pawła Włodkowica 11C
2 - 4 pok.
34,78 – 64,50 m²
Victoria Dom
od 12 607 zł /m²
Warszawa, Białołęka, ul. Włodkowica 11D
3 - 4 pok.
47,55 – 64,25 m²
Podziemna hala garażowa
Budynek wyposażony w windę
Teren rekreacyjny na osiedlu
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
W sąsiedztwie osiedla położony park - 900 m
Rowerownia w budynku
Do zamieszkania w tym roku
W ofercie mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi, wózkownia
Teren
plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
9
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nova Viva Garden pozostaje aktualnie 7 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 30,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To świetna propozycja dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej, kompaktowej przestrzeni i cenią codzienną funkcjonalność bez nadmiaru metrów do utrzymania. Największym atutem jest ogródek, który pozwala urządzić prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu, z miejscem na poranną kawę, rośliny czy mały zestaw wypoczynkowy. Układ z aneksem i jadalnią ułatwia zarówno szybkie posiłki, jak i przyjmowanie gości w swobodnej, „dziennej” części mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe 41,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. Idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i wyraźny podział na strefę dzienną oraz nocną, a jednocześnie oczekuje rozsądnego metrażu. Przedsionek porządkuje wejście i daje miejsce na przechowywanie, dzięki czemu część dzienna pozostaje reprezentacyjna i uporządkowana. Taras jest mocnym atutem dla osób, które lubią spędzać czas na zewnątrz, zyskać dodatkową przestrzeń na sezonowe posiłki czy domowe zioła, a także stworzyć własny kącik odpoczynku po pracy.
3. mieszkania 3‑pokojowe 52,29–53,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To uniwersalny wybór dla młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób pracujących z domu, które chcą przeznaczyć drugi pokój na gabinet. Atutem jest logiczny, rodzinny układ z dwiema sypialniami i wygodną częścią dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Balkon daje dodatkową przestrzeń na chwilę oddechu, a korytarz wejściowy pomaga utrzymać porządek i oddzielić strefę wejścia od reszty mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkanie 3‑pokojowe 53,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant jest idealny dla rodziny 2+1 lub pary, która często przyjmuje gości i lubi, gdy dom działa sprawnie w godzinach porannych. Wyraźną zaletą jest osobne WC: pozwala jednocześnie korzystać z toalety i łazienki, skraca „kolejki” w domu i podnosi komfort codziennych rutyn, zwłaszcza gdy domownicy szykują się do pracy i szkoły. Dodatkowo goście mogą skorzystać z WC bez wchodzenia do prywatnej strefy kąpielowej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe 54,36 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla osób, które lubią bardziej „kuchenny” charakter strefy dziennej i chcą mieć praktyczny podział funkcji w mieszkaniu. Osobne WC to tu szczególnie mocna strona: zwiększa wygodę domowników, ułatwia organizację dnia i pozwala zachować łazienkę jako spokojniejszą strefę higieny i kąpieli, podczas gdy toaleta pozostaje szybko dostępna w razie potrzeby. Taki układ docenią też osoby pracujące z domu oraz rodziny, które cenią płynne funkcjonowanie mieszkania w godzinach szczytu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 55,43–55,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która chce podnieść standard codzienności i ceni komfort wynikający z większej liczby stref sanitarnych. Dwie łazienki to kluczowa przewaga: umożliwiają równoległe korzystanie (np. jedna dla rodziców, druga dla dziecka), ułatwiają poranne przygotowania, a także zwiększają wygodę, gdy w domu są goście. To rozwiązanie, które realnie skraca czas organizacji dnia i redukuje domowe kompromisy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkanie 3‑pokojowe 59,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. To świetny wybór dla rodziny, która potrzebuje więcej przestrzeni i chce maksymalnie wygodnej organizacji mieszkania, także przy intensywnym trybie życia. Dwie łazienki to ogromny atut dla domowników o różnych rytmach dnia — pozwalają korzystać z nich równolegle, dają swobodę i podnoszą komfort na co dzień oraz przy wizytach bliskich. Dwa balkony zapewniają dodatkową elastyczność: można stworzyć osobną strefę wypoczynku i osobną przestrzeń bardziej użytkową (np. na rośliny, przechowywanie sezonowe czy domowe mini‑SPA), dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. Przedsionek i korytarz wewnętrzny pomagają utrzymać ład i dają wyraźniejszy podział na strefy w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Nova Viva Garden obejmuje 7 typów mieszkań — od kompaktowego 1‑pokoju z ogródkiem, przez 2 pokoje z tarasem, po kilka funkcjonalnych układów 3‑pokojowych, w tym warianty z osobnym WC, dwiema łazienkami oraz najbardziej rozbudowany metraż z dwoma balkonami, co pozwala dobrać mieszkanie do różnych stylów życia i potrzeb rodziny.
Mieszkania, które czekają na Twój ruch
Gotowe do odbioru, dostępne w czasowej ofercie specjalnej i z projektem wykończenia wnętrza GRATIS.
Wybierz mieszkanie objęte promocją, podejmij decyzję do końca sierpnia i zamieszkaj szybciej, niż myślisz.
Sprawdź ofertę i zapytaj o projekt GRATIS. 
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Stwórz z nami swoją historię!
Osiedle Nova Viva Garden, zlokalizowane przy ulicy Włodkowica charakteryzują kameralne, niskie budynki, których projekt w odcieniach bieli i beżu wpisuje się w spokojną i estetyczną przestrzeń osiedla. Szósty etap inwestycji przynosi nowe udogodnienia dla przyszłych mieszkańców w tym kolejny plac zabaw, malownicze alejki spacerowe oraz praktyczne lokale usługowe usytuowane na parterach.
W ramach tego etapu powstanie 113 mieszkań, zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Oferowane lokale, w zależności od potrzeb i preferencji, dostępne są w układach od 1 do 4 pokoi, z różnorodnymi metrażami od 26 do 72 m². Każde z nich dysponuje przestrzenią zewnętrzną - balkonem, loggią, ogródkiem lub tarasem, co zapewni przyszłym mieszkańcom idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu.
W piątym etapie powstaną 102 funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania, z balkonami lub ogródkami. W ofercie znajdą się lokale w różnych konfiguracjach, począwszy od 1- do 4-pokojowych o zróżnicowanych powierzchniach od 25 do 72 m².
W ramach czwartego etapu, na osiedlu pojawią się 72 funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania z balkonami, ogródkami lub tarasami. Oferta obejmuje mieszkania o metrażach od 26 do 81 m², z różnymi układami - od jedno- do czteropokojowych.
W trzecim etapie powstanie 155 mieszkań o różnych powierzchniach od 25 do 79 m², i konfiguracjach 1-4-pokojowych, wszystkie z balkonami lub ogródkami, a jedno z tarasem. Elewacje budynków utrzymane będą w spokojnych kolorach bieli i szarości, a balustrady balkonów dodadzą elegancji i nowoczesnego stylu. Całość dopełni starannie zaprojektowana zieleń.
Na osiedlu Nova Viva Garden 2, drugim etapie inwestycji, znajduje się kameralny, czterokondygnacyjny budynek, który łączy w sobie nowoczesność z tradycyjnym stylem zabudowy. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji strefę fitness, plac zabaw i lokale usługowe w parterze budynku.
Nova Viva Garden 1, pierwszy etap inwestycji, to miejsce idealne dla osób, które cenią sobie harmonię z naturą i jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do usług i rozrywki. Niska zabudowa, dużo zieleni i strefy rekreacyjne zapewnią mieszkańcom spokój, przestrzeń i intymność.
Codzienny rytm tej części Białołęki wyznaczają lokalne usługi, przedszkola i osiedlowa zieleń, a komunikacja w rejonie opiera się głównie na autobusach, bez metra i tramwaju w zasięgu pieszego dojścia. Nova Viva Garden, położona przy ul. Włodkowica 9 na warszawskiej Białołęce, ma w otoczeniu sklepy, place zabaw, punkty beauty, centrum handlowe oraz teren rekreacyjny Truskawkowe Pole w okolicy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na kilku istotnych przystankach autobusowych, z których najważniejszy jest Zbyszka z Bogdańca.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zbyszka z Bogdańca | autobus | 204, N14 | 328 m | 4 min | Metro Bródno, Grodzisk, Dw. Centralny, Olesin |
| Wielkiego Dębu | autobus | 104, 204, N14 | 399 m | 5 min | Metro Bródno, Brzeziny, Grodzisk, Dw. Centralny, Olesin |
| Szlachecka | autobus | 234, 314 | 696 m | 9 min | Żerań Wschodni, Augustów, Tarchomin, Olesin |
| Danusi | autobus | 204, 234, 314, 332, N14 | 730 m | 9 min | Metro Bródno, Grodzisk, Żerań Wschodni, Augustów, Tarchomin, Olesin, Podwójna |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja zapewnia użyteczny dostęp do autobusów, choć oferta ma głównie lokalny i peryferyjny charakter bez bliskiego metra czy tramwaju.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na uwagę zasługują przede wszystkim placówki edukacyjne, miejsca zakupów oraz wybrane obiekty sportowo-rekreacyjne, które wspierają wygodę codziennego życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole „Bajlandia” | 316 m | 4 min | — |
| Przedszkole Niepubliczne "Edusfera" | 331 m | 4 min | — | |
| Szkoły średnie | CLXII Liceum Ogólnokształcące im. Szarych Szeregów | 1917 m | 25 min | 3 min |
| CLXV Liceum Ogólnokształcące | 3245 m | 41 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 1883 m | 24 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | OSiR Targówek | 1818 m | 24 min | 3 min |
| Murall Centrum Wspinaczkowe | 2137 m | 27 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe "Białołęcka" | 1049 m | 13 min | 1 min |
| Factory Annopol | 1555 m | 19 min | 2 min | |
| Kina i centra rozrywki | G City Targówek | 2984 m | 39 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do przedszkoli, wygodnych zakupów oraz codziennych aktywności sportowych, co czyni ją szczególnie praktyczną dla rodzin i osób ceniących lokalną wygodę.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najlepiej wypadają sklepy, place zabaw oraz usługi beauty.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 337 m | 5 min |
| Żabka | 476 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW317M | ok. 930 m | 14 min |
| Paczkomat InPost WAW130A | 975 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Amai Sushi | 836 m | 13 min |
| Słupecka | 836 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac Zabaw Viva Garden 3 | 550 m | 8 min |
| Plac Zabaw Viva Garden 2 | 566 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Urody, Juranda ze Spychowa 8 | ok. 320 m | 5 min |
| Salon Kosmetyczno Fryzjerski, Juranda 44B | ok. 850 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Prywatny Gabinet Medycyny, Juranda ze Spychowa 54 | ok. 930 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne przede wszystkim pod kątem drobnych zakupów, usług beauty i rekreacji dla dzieci, natomiast słabiej wypada dostępność aptek, większej ochrony zdrowia i siłowni w zasięgu krótkiego spaceru.
Nova Viva Garden zapewnia wygodny dostęp do zieleni osiedlowej na co dzień, a najciekawszym większym terenem rekreacyjnym w okolicy pozostaje Truskawkowe Pole.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i teren rekreacyjny Nova Viva Garden | — | — |
| Zieleń osiedlowa | Plac Zabaw Viva Garden 3 i zieleń towarzysząca | 550 m | 7 min |
| Plac Zabaw Viva Garden 2 i zieleń towarzysząca | 566 m | 7 min | |
| Plac Zabaw Viva Garden 4 i zieleń towarzysząca | 644 m | 8 min | |
| Park / teren rekreacyjny | Truskawkowe Pole | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To dobre miejsce na szybki kontakt z zielenią i rodzinne wyjścia blisko domu, choć większe parkowe spacery wymagają już dłuższego dojścia.
Zakończenie budowy inwestycji Nova Viva Garden planowane jest na: etap III - gotowe do odbioru, etap V i VI - gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Nova Viva Garden kosztuje 471 138 zł (1 pokój, 30,18 m²), a najdroższe kosztuje 757 834 zł (3 pokoje 59,15 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Nova Viva Garden wynosi 13 737 zł/m².
W inwestycji Nova Viva Garden dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (1) - trzypokojowe (7)
W inwestycji Nova Viva Garden dostępne są mieszkania o powierzchni od 30,18 m² do 59,15 m²
W inwestycji Nova Viva Garden dostępnych jest 9 mieszkań z balkonem i 1 mieszkanie z ogródkiem.
W inwestycji Nova Viva Garden przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek - Piątek: 11:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00
