589 740 – 888 014 zł
12 996 – 15 528 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
37,98 – 65,31 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Termin oddania:
etap III - gotowe do odbioru
Victoria Dom
od 12 046 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 5
2 - 3 pok.
37,91 – 74,25 m²
Victoria Dom
od 13 411 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 7
2 - 4 pok.
38,07 – 82,94 m²
W ofercie mieszkania z ogródkami
Teren rekreacyjny na osiedlu
Plac zabaw na terenie osiedla
Cichobieżna winda w budynku
Pod budynkiem hala garażowa
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 150 m
Gotowe do zamieszkania
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
plac zabaw, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
36
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Miasteczko Nova Sfera na warszawskiej Białołęce dostępnych jest teraz 10 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 37,98–41,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, loggia. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą mieć zarówno prywatną sypialnię, jak i wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Największym atutem jest połączenie ogródka z loggią, które pozwala korzystać z przestrzeni na zewnątrz na dwa sposoby: ogródek sprawdzi się do relaksu „na zielono”, a loggia jako bardziej osłonięte miejsce na kawę lub przechowywanie sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 41,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Ten układ będzie świetny dla pary pracującej hybrydowo albo dla osoby, która lubi wyraźnie rozdzielać funkcje mieszkania. Zaletą są dwie loggie: można urządzić jedną jako strefę wypoczynku (np. rośliny i stolik), a drugą jako praktyczne zaplecze (np. suszenie, schowek, miejsce na rower), albo po prostu korzystać z dwóch niezależnych wyjść na zewnątrz w zależności od pory dnia i potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 43,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To bardzo uniwersalny wybór dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie dla kogoś, kto chce mieć trochę więcej przestrzeni dziennej bez rezygnacji z pełnowymiarowej sypialni. Atutem jest prosty, funkcjonalny układ i loggia, która pozwala stworzyć przyjemne miejsce odpoczynku po pracy, bez konieczności utrzymywania ogródka.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 50,82–58,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Ten typ jest idealny dla młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Zaletą jest logiczny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, a loggia daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek lub domową „mini-strefę” roślin.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 54,57–58,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, loggia. To świetna opcja dla rodziny z dzieckiem lub osób, które chcą mieć namiastkę domu w mieszkaniu. Kluczową zaletą jest ogródek, który może stać się miejscem zabaw, spokojnej porannej kawy albo domowego „grilla elektrycznego”, a loggia daje dodatkową, bardziej osłoniętą przestrzeń na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 56,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, ogródek, loggia. Ten układ docenią osoby, które lubią porządek i wyraźne oddzielenie wejścia od części mieszkalnej — przedsionek pomaga „zatrzymać” kurtki, buty i codzienny chaos, zanim wejdzie się do strefy dziennej. Dodatkowym plusem jest ogródek na aktywności i relaks oraz loggia jako praktyczne przedłużenie salonu, co razem daje bardzo komfortową przestrzeń do życia dla rodziny lub pary z potrzebą dodatkowego pokoju.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 57,23–59,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To dobry wybór dla rodziny, ale też dla pary, która chce mieć osobny gabinet i jednocześnie więcej przestrzeni „na zewnątrz”. Zaletą są dwie loggie: jedna może pełnić rolę wypoczynkową przy salonie, a druga stać się spokojniejszą strefą przy sypialni lub funkcjonalnym miejscem na przechowywanie i codzienne sprawy, dzięki czemu domowe aktywności łatwiej rozdzielić.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 58,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, loggia, loggia. To układ „premium” dla rodziny lub pary ceniącej wygodę na co dzień: dwie łazienki, w tym prywatna przy sypialni małżeńskiej, wyraźnie poprawiają komfort poranków i wieczorów oraz dają więcej prywatności. Dodatkowo dwie loggie pozwalają podzielić przestrzeń zewnętrzną na różne funkcje, a ogródek jest mocnym atutem dla osób, które chcą mieć własny kawałek zieleni i więcej swobody w spędzaniu czasu w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 58,32–65,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Ten typ będzie idealny dla rodzin oraz dla osób, które chcą mieć standard codziennej wygody na wyższym poziomie. Dwie łazienki (w tym prywatna) ułatwiają organizację dnia i dają większą niezależność domownikom, a dwie loggie zwiększają elastyczność aranżacji przestrzeni zewnętrznej — można jedną traktować jako strefę relaksu, a drugą jako użytkową, bez kompromisów w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 58,84–64,25 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To świetna propozycja dla osób, które dużo gotują i chcą mieć kuchnię jako osobne pomieszczenie — zapachy i praca w kuchni nie „wchodzą” wtedy w strefę wypoczynku, a salon z jadalnią może pozostać reprezentacyjny i spokojny. Dwie loggie są dodatkowym atutem: jedna może towarzyszyć codziennemu odpoczynkowi, druga pełnić funkcję praktyczną lub stać się miejscem na rośliny i domową strefę hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje kompaktowe mieszkanie 2‑pokojowe z loggią (a w jednym wariancie także z dwiema loggiami) oraz szeroki wybór mieszkań 3‑pokojowych — od układów rodzinnych z jedną łazienką po rozwiązania z prywatną łazienką, dwiema loggiami i nawet ogródkiem, co pozwala dopasować standard i „zewnętrzną” przestrzeń do stylu życia domowników.
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Miasteczko Nova Sfera to nowoczesne, wieloetapowe osiedle, którego kluczowym atutem jest doskonała komunikacja. Zlokalizowane przy stacji PKP oraz przystanku autobusowym, umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy. Niska, współczesna zabudowa, przeszklone loggie oraz przestronne ogródki tworzą idealne warunki do relaksu po intensywnym dniu. Na terenie inwestycji powstały place zabaw, lokale usługowe, sklepy, punkty gastronomiczne i salony urody. Dla wygody mieszkańców oprócz garażu podziemnego przewidziano również ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Trzeci etap osiedla obejmuje gotowe do odbioru mieszkania zlokalizowane w trzech 4-piętrowych budynkach. W ofercie znajdują się lokale o powierzchni od 36 do 80 m², w funkcjonalnych układach 2-, 3- i 4-pokojowych. Każde z mieszkań posiada loggię lub ogródek, a do dyspozycji mieszkańców są także komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Lokalizacja inwestycji
Białołęka to północna, druga pod względem powierzchni dzielnica Warszawy, która w ostatnich latach rozwija się w wyjątkowo dynamicznym tempie. W jej północnej części dominują osiedla domów jednorodzinnych, natomiast w centralnej i południowej powstaje nowoczesna zabudowa wielorodzinna. Wciąż popularne pozostają też klasyczne osiedla z wielkiej płyty – Nowy Tarchomin, Nowodwory oraz Nowe Świdry. W tej części dzielnicy rozbudowywana jest również infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu Białołęka zyskuje charakter pełnoprawnej części miasta, a nie jedynie dzielnicy mieszkaniowej.
Okolica uchodzi za jedną z najspokojniejszych w Warszawie, z licznymi terenami zielonymi, lasami, parkami, rezerwatami i ścieżkami rowerowymi, które sprzyjają rekreacji. Dojazd do centrum ułatwiają linie autobusowe z pętli Nowodwory, a do głównych tras komunikacyjnych należą ul. Modlińska, Trasa Toruńska oraz ul. Płochocińska.
Okolica Miasteczko Nova Sfera przy ul. Marywilskiej na Białołęce w Warszawie łączy zaplecze codziennych usług z terenami spacerowymi. W sąsiedztwie działają sklepy, gastronomia, punkty odbioru przesyłek i obiekty sportowe, a komunikacja opiera się na autobusach oraz kolei miejskiej ze stacją Warszawa Toruńska; w tej części dzielnicy znajdują się też Kanał Żerański i Park Żerański.
Miasteczko Nova Sfera oferuje dobry dostęp do transportu publicznego, którego najmocniejszym punktem jest stacja Warszawa Toruńska, a uzupełnieniem są pobliskie przystanki autobusowe o różnych funkcjach dojazdowych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Toruńska | kolej miejska | S3, S4, S40 | 609 m | 9 min | Lotnisko Chopina, Legionowo, Piaseczno, Zegrze Południowe, Radzymin, Warszawa Zachodnia |
| PKP Toruńska | autobus | 112, 114, 132, 134, 145, 156, 414, N02 | 669 m | 9 min | Metro Marymont, Metro Młociny, Dworzec Wschodni, CH Marki, Bródno-Podgrodzie |
| Chłodnia | autobus | 126, 176, N64 | 331 m | 5 min | Metro Bródno, CH Targówek, Tarchomin, Dworzec Centralny |
| Fabryka Pomp | autobus | 314 | 722 m | 10 min | Tarchomin, Olesin |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest dostęp do kolei miejskiej na stacji Warszawa Toruńska, a układ autobusowy dobrze uzupełnia codzienne dojazdy, choć poza Chłodnią wymaga już nieco dłuższego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się praktyczne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienny komfort życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 157 | 1325 m | 18 min | 2 min |
| Przedszkole nr 154 „Pod wesołą truskaweczką” | 1285 m | 17 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | CLXII Liceum Ogólnokształcące im. Szarych Szeregów | 1923 m | 26 min | 4 min |
| Zespół Szkół „Toruńska” | 901 m | 12 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 2079 m | 28 min | 4 min |
| Akademia Leona Koźmińskiego | 3752 m | 50 min | 8 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Murall Centrum Wspinaczkowe | 1525 m | 20 min | 3 min |
| OSiR Targówek | 2388 m | 32 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Factory Annopol | 1669 m | 22 min | 5 min |
| Galeria Renova | 2169 m | 28 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, a szczególnie dobrze wypada zaplecze handlowe, edukacyjne i sportowo-rekreacyjne.
W pieszym zasięgu do 1000 m od inwestycji dostępna jest podstawowa oferta codziennych usług, z najsilniejszą reprezentacją zakupów, gastronomii i punktów odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Marywilska 19 | 360 m | 5 min |
| Biedronka, Marywilska 44 | 700 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup / Żabka, Marywilska 19 lok. 5 | 360 m | 5 min |
| InPost Paczkomat WAW19M, Marywilska 46 | 730 m | 11 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fit&Fun | 800 m | 12 min |
| Kawiarnie i restauracje | Mama miła | 348 m | 5 min |
| SaiGon Bistro, Marywilska 44 | 700 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ZSO „Toruńska” | 901 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Mia Beauty, Marywilska 44 | 700 m | 11 min |
| Diamond.nails & lashes, Marywilska 44 | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Izba Chorych MONAR, Marywilska 44A | 720 m | 11 min |
| Kriosonik (wpis POI.json) | 776 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do części codziennych usług pieszo, ale słabiej wypada w zakresie opieki zdrowotnej, placów zabaw i pewnej oferty aptecznej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji mieszkańcy korzystają przede wszystkim z zieleni osiedlowej, a większe możliwości spacerowe i rekreacyjne zapewniają Kanał Żerański oraz Park Żerański.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Miasteczka Nova Sfera | — | — |
| Teren spacerowo-rekreacyjny | Ciąg zieleni przy Kanale Żerańskim | 780 m | 11 min |
| Park | Park Żerański | 930 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: na co dzień atutem jest wygodna zieleń i place zabaw na osiedlu, a na dłuższy spacer lub rekreację najważniejszym celem w okolicy pozostaje Park Żerański.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek - piątek: 11:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 14:00
