569 572 – 1 097 805 zł
12 996 – 16 400 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
34,73 – 80,25 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Termin oddania:
etap III - gotowe do odbioru
Victoria Dom
od 12 046 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 5
2 - 5 pok.
35,95 – 93,39 m²
Victoria Dom
od 13 411 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 7
2 - 4 pok.
36,89 – 82,94 m²
W ofercie mieszkania z ogródkami
Teren rekreacyjny na osiedlu
Plac zabaw na terenie osiedla
Cichobieżna winda w budynku
Pod budynkiem hala garażowa
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 150 m
Gotowe do zamieszkania
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Miasteczko Nova Sfera to nowoczesne, wieloetapowe osiedle, którego kluczowym atutem jest doskonała komunikacja. Zlokalizowane przy stacji PKP oraz przystanku autobusowym, umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy. Niska, współczesna zabudowa, przeszklone loggie oraz przestronne ogródki tworzą idealne warunki do relaksu po intensywnym dniu. Na terenie inwestycji powstały place zabaw, lokale usługowe, sklepy, punkty gastronomiczne i salony urody. Dla wygody mieszkańców oprócz garażu podziemnego przewidziano również ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Trzeci etap osiedla obejmuje gotowe do odbioru mieszkania zlokalizowane w trzech 4-piętrowych budynkach. W ofercie znajdują się lokale o powierzchni od 36 do 80 m², w funkcjonalnych układach 2-, 3- i 4-pokojowych. Każde z mieszkań posiada loggię lub ogródek, a do dyspozycji mieszkańców są także komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Lokalizacja inwestycji
Białołęka to północna, druga pod względem powierzchni dzielnica Warszawy, która w ostatnich latach rozwija się w wyjątkowo dynamicznym tempie. W jej północnej części dominują osiedla domów jednorodzinnych, natomiast w centralnej i południowej powstaje nowoczesna zabudowa wielorodzinna. Wciąż popularne pozostają też klasyczne osiedla z wielkiej płyty – Nowy Tarchomin, Nowodwory oraz Nowe Świdry. W tej części dzielnicy rozbudowywana jest również infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu Białołęka zyskuje charakter pełnoprawnej części miasta, a nie jedynie dzielnicy mieszkaniowej.
Okolica uchodzi za jedną z najspokojniejszych w Warszawie, z licznymi terenami zielonymi, lasami, parkami, rezerwatami i ścieżkami rowerowymi, które sprzyjają rekreacji. Dojazd do centrum ułatwiają linie autobusowe z pętli Nowodwory, a do głównych tras komunikacyjnych należą ul. Modlińska, Trasa Toruńska oraz ul. Płochocińska.
Komunikacja w rejonie ul. Marywilskiej opiera się na autobusach i kolei miejskiej, z przystankami Chłodnia, PKP Toruńska i stacją Warszawa Toruńska w otoczeniu inwestycji. Miasteczko Nova Sfera, położone przy ul. Marywilskiej na Białołęce w Warszawie, sąsiaduje też z podstawowymi sklepami, gastronomią i punktami usługowymi skupionymi przy Marywilskiej 19 oraz w kompleksie Marywilska 44, a uzupełnieniem okolicy są tereny spacerowe nad Kanałem Żerańskim i Park Żerański.
Dla inwestycji Miasteczko Nova Sfera kluczowy dostęp do transportu publicznego zapewnia stacja Warszawa Toruńska, a układ autobusowy uzupełniają głównie PKP Toruńska, Chłodnia oraz w mniejszym stopniu Fabryka Pomp.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Toruńska | kolej miejska | S3, S4, S40 | 609 m | 9 min | Praga, Gdańska, Wola, Zachodnia, Lotnisko Chopina, Piaseczno, Legionowo, Zegrze Południowe, Radzymin |
| PKP Toruńska | autobus | 112, 114, 132, 134, 145, 156, 414, N02 | 669 m | 9 min | Metro Marymont, Metro Młociny, Dworzec Wschodni, CH Marki, Bródno-Podgrodzie |
| Chłodnia | autobus | 126, 176, N64 | 331 m | 5 min | Metro Bródno, Tarchomin, CH Targówek, Dworzec Centralny |
| Fabryka Pomp | autobus | 314 | 722 m | 10 min | Tarchomin, Olesin |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest realny dostęp do SKM na stacji Warszawa Toruńska, a autobusy dobrze uzupełniają codzienne dojazdy, choć poza Chłodnią wymagają już umiarkowanie dłuższego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać praktyczny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, a wybrane punkty wyróżniają się wygodnym dojazdem oraz rozsądnymi czasami dojścia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 157 | 1325 m | 18 min | 2 min |
| Przedszkole nr 154 „Pod wesołą truskaweczką” | 1285 m | 17 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | CLXII Liceum Ogólnokształcące im. Szarych Szeregów | 1923 m | 26 min | 4 min |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 2079 m | 28 min | 4 min |
| Akademia Leona Koźmińskiego | 3752 m | 50 min | 8 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Murall Centrum Wspinaczkowe | 1525 m | 20 min | 3 min |
| Muszelka | 2764 m | 37 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Factory Annopol | 1669 m | 22 min | 5 min |
| Galeria Renova | 2169 m | 28 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta | 3898 m | 51 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, a szczególnie dobrze wypadają zakupy, edukacja przedszkolna i wybrane obiekty sportowo-rekreacyjne.
W pieszym zasięgu do 1000 m od inwestycji dostępna jest podstawowa oferta codziennych usług, koncentrująca się głównie wokół ul. Marywilskiej 19 oraz kompleksu Marywilska 44.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Marywilska 19 | 360 m | 5 min |
| Biedronka, Marywilska 44 | 700 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup / Żabka, Marywilska 19 lok. 5 | 360 m | 5 min |
| InPost Paczkomat WAW19M, Marywilska 46 | 730 m | 11 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fit&Fun | 800 m | 12 min |
| Kawiarnie i restauracje | Mama miła | 348 m | 5 min |
| SaiGon Bistro, Marywilska 44 | 700 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ZSO „Toruńska” | 901 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Mia Beauty, Marywilska 44 | 700 m | 11 min |
| Diamond.nails & lashes, Marywilska 44 | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Izba Chorych MONAR, Marywilska 44A | 720 m | 11 min |
| Kriosonik (wpis POI.json) | 776 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych zakupów, gastronomii i usług paczkowych, natomiast słabiej wypada w zakresie zdrowia, rekreacji dzieci i szerszego wyboru usług specjalistycznych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest przede wszystkim zieleń osiedlowa, a ważnym uzupełnieniem są spacerowe tereny nad Kanałem Żerańskim i pobliski Park Żerański.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Miasteczko Nova Sfera | — | — |
| Teren spacerowy | Ciąg zieleni i trasa pieszo-rowerowa przy Kanale Żerańskim | 780 m | 11 min |
| Park | Park Żerański | 930 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: największą codzienną wygodę daje zieleń na osiedlu, a na dłuższy spacer i rekreację najpraktyczniejszym wyborem w okolicy jest Park Żerański.
Zakończenie budowy inwestycji Miasteczko Nova Sfera planowane jest na: etap III - gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Miasteczko Nova Sfera kosztuje 569 572 zł (2 pokoje, 34,73 m²), a najdroższe kosztuje 1 097 805 zł (4 pokoje, 80,25 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Miasteczko Nova Sfera wynosi 14 265 zł/m².
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (5) - trzypokojowe (24)
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera dostępne są mieszkania o powierzchni od 34,73 m² do 65,31 m²
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera dostępnych jest 8 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek - piątek: 11:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 14:00
