Biuro do wynajęcia, 122,00 m², oferta nr 39405

Svitlana Luts
Specjalista ds. nieruchomości
Tel: 602-101-602

Z przyjemnością oferuję do wynajęcia przestronny dom o powierzchni 122 m, usytuowany na działce o powierzchni 422 m, zlokalizowany przy ul. Jana Skrzetuskiego. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność biurową jest klimatyzowana, w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego wprowadzenia.

Dom oferuje elastyczność wynajmu, istnieje możliwość wynajęcia części nieruchomości, zarówno parteru, jak i pierwszego piętra. Każda z tych części jest w pełni wyposażona, posiada oddzielną kuchnię, łazienkę oraz liczniki mediów, co zapewnia wygodę i niezależność w użytkowaniu.

Nieruchomość jest doskonale przygotowana na potrzeby firm, oferując komfortowe warunki do prowadzenia działalności.

Lokal składa się z Parter:

- Pokój 9m2
- Pokój 27m2
- Kuchnia
- Toaleta
- Przedpokój

I Piętro:

- Pokój 12m2
- Pokój 14m2
- Pokój 17m2
- Kuchnia
- Łazienka

Warunki finansowe:

Czynsz - 8300 zł. (wynajmujący nie jest płatnikiem VAT),
Opłaty eksploatacyjne: 12 zł/m (rozliczane co 6 miesięcy)
Wysokość kaucji - 8 300 zł.

Najważniejsze informacje:
- lokalizacja lokalu: Wrocław Fabryczna, Żerniki, ul. Jana Skrzetuskiego,
- Odległości: AOW 2 km, centrum Wrocławia 9 km, lotnisko 5 km,
- W pobliżu: centrum handlowe Park Futura Fashion Outlet, Leroy Merlin, Castorama
- Ogrzewanie podłogowe, gazowe
- Parking na posesji dla 5-8 pojazdów + dodatkowe miejsca ogólnodostępne.
- Wspólne pomieszczenie gospodarcze (wyłączone z najmu).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na
prezentację.

Opiekun oferty:
Svitlana Luts
Tel: 602-101-602