Biuro na sprzedaż, 143,10 m², oferta nr 1277/LBS/MAX

Na sprzedaż apartament na Woli, obecnie przeznaczony na cele biurowe - wynajęty. Nieruchomość znajduje się w sercu Warszawy, oferując idealną lokalizację z łatwym dostępem do oferty kulturalnej miasta. Jest to doskonała propozycja dla osób, które cenią komfort, elegancję i prestiżową lokalizację. Apartament nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowy do dalszego użytkowania. Apartament charakteryzuje się dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie oraz umożliwiają podziwianie widoku na Warszawę. Kuchnia w zabudowie na wymiar, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, stanowi funkcjonalne centrum mieszkania. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do innych części miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, a także atrakcyjne miejsca jak Fabryka Norblina i Browary – doskonałe miejsca na relaks, spotkania biznesowe czy towarzyskie. Powierzchnia:

• salon: 43,65 mkw.,
• pokój: 20,74 mkw.,
• pokój: 17,72 mkw.,
• przedpokój: 17,51 mkw.,
• kuchnia: otwarta 16,42 mkw.,
• łazienka: 7,01 mkw.,
• oddzielna toaleta: 2,18 mkw.,
• garderoba.

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Jest to doskonała lokata kapitału, która może generować dochody z wynajmu, zarówno na cele biurowe, jak i mieszkalne. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale an apartment in Wola, currently intended for office purposes - rented out. The property is located in the heart of Warsaw, offering an ideal location with easy access to the cultural offer of the city. It is an excellent option for those who appreciate comfort, elegance and a prestigious location. The apartment does not require any financial outlay, ready for further use. The apartment is characterized by large windows, which provide excellent light and allow you to enjoy the view of Warsaw. The fitted kitchen, equipped with modern appliances, is the functional center of the apartment. In the immediate vicinity there are bus and streetcar stops, as well as a subway station, which provides quick and convenient access to other parts of the city. In the area there are numerous stores, service outlets, cafes and restaurants, as well as attractive places such as the Norblin Factory and the Brewery - perfect places for relaxation, business meetings or socializing. Space:

• living room: 43.65 sq.m.,
• room: 20.74 sq.m.,
• room: 17.72 sq.m.,
• hall: 17.51 sq.m.,
• kitchen: open 16.42 sq.m.,
• bathroom: 7.01 sq.m.,
• separate toilet: 2.18 sq.m.,
• gardrobe.

Because of its top location, the property has great investment potential. It is an excellent capital investment that can generate rental income, both for office and residential purposes. Podstawowe

• Cena za mkw. : 17 120,89 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 3
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak
• Okablowanie komputerowe : Tak
• Okablowanie elektryczne : Tak
• Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Tak
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 1996
• Liczba pięter : 8
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Nie
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 71,8200 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 118,3000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 89,3000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,9100 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność