Biuro do wynajęcia, 800,00 m², oferta nr WIL858876

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE


Orientacyjny koszt najmu:

Czynsz bazowy - 19,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 27 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 876 m2 x (82,87 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 27 PLN/m2) = 96250 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Pozostałe informacje:

• Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
• Współczynnik pow. wspólnych: 5,33%
• Współczynnik miejsc parkingowych: 1:130
• 1 miejsce parkingowe - 160 EUR miesięcznie

Opis budynku:

Przedstawiamy budynek biurowy, który przyciąga uwagę nie tylko swoją imponującą wielkością, ale także nowoczesnym podejściem do przestrzeni pracy. Z 25 kondygnacjami naziemnymi, biurowiec ten to wyraz rozmachu i możliwości. Zbudowany na planie trójkąta, kaskadowa bryła tego budynku wyróżnia się charakterystyczną elewacją z wyraźnymi poziomymi prostokątami. Wysoka jakość wykończenia i proekologiczne rozwiązania świadczą o dbałości o detale i środowisko. Przeszklona elewacja tego budynku nie tylko zachwyca oko, ale również maksymalizuje wykorzystanie światła dziennego i oferuje panoramiczne widoki na urokliwą Warszawę. Na parterze budynku znajduje się także lobby z główną recepcją, punktami handlowymi oraz restauracją pracowniczą, która zapewnia smaczne przerwy w trakcie dnia pracy. Lokalizacja tego biurowca jest niezwykle atrakcyjna. Szybki dostęp do wielu udogodnień, takich jak 3-gwiazdkowy hotel, stadion Polonii Warszawa oraz Park Traugutta to kolejne atuty, które czynią to miejsce wyjątkowo wygodnym.

Lokalizacja: 

• 1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych
• 1 minuta do najbliższych przystanków tramwajowych
• 6 minut do stacji Metro Dw. Gdański
• 7 minut do stacji PKP Dw. Gdański
• 10 minut do Centrum samochodem

W pobliżu: 

Stadion Polonii, Park Traugutta, CH Arkadia, Nowe Miasto, Stare Miasto, Muzeum Historii Żydów, parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

Standard budynku:

• Lobby
• Poczekalnia
• Recepcja
• Ochrona oraz monitoring
• Kontrola dostępu
• System zarządzania budynkiem - BMS
• System sygnalizacji pożarowej
• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie komputerowe
• Dwustronne zasilanie
• Tryskacze
• Dostęp 24/7
• Światłowód
• Windy
• Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

Standard biura:

• Sufit podwieszany
• Wentylacja i klimatyzacja
• Dopasowana aranżacja wnętrza
• Ścianki działowe
• Nieumeblowany
• Wykładzina
• Czujniki dymu
• Aneks kuchenny na powierzchni najmu
• Oświetlenie LED

Pozostałe udogodnienia dla najemców:

• Kawiarnia, restauracja, kantyna i inne lokale usługowe w budynku
• Centrum konferencyjne
• Stojaki na rowery, prysznice i szafki dla rowerzystów

Zapraszamy do kontaktu!