Biuro na sprzedaż, 1 682,70 m², oferta nr 1256/LBS/MAX

Do sprzedania lokal, składający się z 4 modułów usługowo-biurowych, położony na parterze w budynku apartamentowo-biurowym. Lokale są w trakcie technicznego podzielenia na 4 niezależne powierzchnie -do odrębnego wynajmu. Duże witryny, wysokość do stropu od 3,5m do 3,8 m. W jednym z lokali antresola 120mkw. Każdy lokal ma WC i kuchenkę biurową oraz odrębne wejście. Wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja. 1. lokal - o powierzchni 726mkw - wynajęty (zaznaczono na czerwono) - umowa najmu na 5 lat (dochód około 30 000zł netto), 2. Lokal - o powierzchni 434mkw - wynajęty na 3 lata z przedłużeniem umowy najmu (dochód około 18 000zł netto) 3. Lokal - o powierzchni 261mkw - wynajęty (dochód około 15 660zł netto) Tylko 1 lokal dostępny do wynajecia: 4. lokal 203mkw. Miejsca parkingowe do lokalu: 11 w parkingu podziemnym. Cena za każde miejsce parkingowe jest zawarta w cenie sprzedaży. Przed budynkiem są bezpłatne miejsca parkingowe. Zapraszam do ogladania lub kontaktu po więcej szczegółów.

Budynek:

Budynek apartamentowy z parterem biurowo-usługowym, zlokalizowany na Mokotowie blisko skrzyżowania ulic Sikorskiego i Sobieskiego. Doskonały punkt komunikacyjny łączący pozostałe dzielnice Warszawy. Powierzchnia całkowita parteru to 1682 m2 z podziałem na pokoje oraz częściowo open space, cztery niezależne wejścia, duże witryny, wysokość ok. 3,8 m, miejsca parkingowe garażowe. Wokół budynku naziemne miejsca postojowe bez strefy parkomatów. Powierzchnia wyposażona w klimatyzację, kontrolę dostępu, okablowanie komputerowe, monitoring. Doskonała lokalizacja dla firm medycznych, call center, teleinformatycznych, szkół językowych itp. W pobliżu mieszczą się sklepy, punkty gastronomiczne, usługowe i nowe osiedla

English description:

To premises for sale, consisting of 4 service and office modules, located on the first floor in an apartment and office building. The premises are in the process of being technically divided into 4 independent areas - to be rented separately. Large storefronts, height to the ceiling from 3.5m to 3.8m. In one of the units mezzanine 120mkw. Each unit has a toilet and office kitchen and a separate entrance. Mechanical ventilation and air conditioning. J 1. premises - with an area of 726sqm is leased - lease agreement for 5 years. Other premises available for lease: 2. premises 434sqm. 3. premises 261sqm. 4. premises 203sqm. Parking spaces to premises: 11 in underground parking. The price for each parking space is included in the sale price. There are free parking spaces in front of the building. Please feel free to contact me for more details to the offer. Podstawowe

• Cena za mkw. : 7 725,67 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Pomieszczeń : 4
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak
• Okablowanie komputerowe : Tak
• Okablowanie elektryczne : Tak
• Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 9

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 11

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2001
• Liczba pięter : 11
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność