Biuro do wynajęcia, 995,00 m², oferta nr WIL104212

Atrakcyjna powierzchnia biurowa do wynajęcia | Diuna, ul. Taśmowa 7, Warszawa

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę wynajmu nowoczesnej powierzchni biurowej o powierzchni 995 m² netto, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowego kompleksu Diuna przy ul. Taśmowej 7 w Warszawie.

Lokalizacja i przestrzeń
Oferujemy do wynajęcia przestronną powierzchnię biurową na poziomie 1, co zapewnia łatwy dostęp do biura i wygodny kontakt z innymi najemcami oraz odwiedzającymi. Diuna położona jest w biznesowej dzielnicy Mokotów, która stanowi jedno z najdynamiczniej rozwijających się centrów biznesowych w Warszawie. Budynek znajduje się w pobliżu głównych tras komunikacyjnych miasta, co zapewnia doskonały dostęp do innych części stolicy zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Zaledwie 20 minut jazdy samochodem dzieli Diuna od centrum Warszawy, a 10 minut od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla firm, jak i ich gości.

Standard biura
Powierzchnia biurowa jest w pełni urządzona w wysokim standardzie i gotowa do wejścia, bez potrzeby dodatkowej aranżacji. Przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia dają elastyczność w organizacji przestrzeni, umożliwiając łatwe dopasowanie do indywidualnych potrzeb najemcy. Dodatkowo budynek posiada certyfikaty BREAAM oraz WELL

Elastyczność i funkcjonalność
Biuro oferuje przestronny układ, który pozwala na dowolną aranżację wnętrz w zależności od wymagań firmy. Wysoka jakość wykończenia oraz elastyczność przestrzeni sprawiają, że jest to doskonała opcja dla firm poszukujących funkcjonalnych i nowoczesnych biur.

Biurowiec Diuna oferuje szereg udogodnień, które wspierają komfort i efektywność pracy:

• System klimatyzacji
• Podnoszone podłogi i podwieszane sufity
• Okablowanie telefoniczne i elektryczne
• Systemy bezpieczeństwa (tryskacze, czujniki dymu)
• Recepcja i ochrona budynku
• Łącza światłowodowe
• System kontroli dostępu
• Uchylne okna
• System zarządzania budynkiem (BMS)
• Dobra komunikacja i lokalizacja

Diuna zapewnia wygodny dostęp do wszystkich głównych punktów w Warszawie. Dzięki położeniu w dzielnicy Mokotów oraz bliskości do dróg ekspresowych, zapewnia komfortowy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodami. Dodatkowo, łatwy dostęp do lotniska Okęcie to dodatkowa korzyść dla firm o międzynarodowym charakterze.

Warunki finansowe

Czynsz bazowy - 17 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 27 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 1033,8 m2 x (73,1 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,3PLN) + 27 PLN/m2) = 103483,38 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Pozostałe informacje:

Preferowany okres najmu: 5 lat 
Współczynnik pow. wspólnych: 3,9%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:37
1 miejsce parkingowe - 85 EUR miesięcznie



Dodatkowe opcje

W przypadku potrzeby większej przestrzeni, oferujemy możliwość wynajmu dodatkowych powierzchni w tym samym kompleksie. Elastyczność w zakresie podziału powierzchni na mniejsze moduły to idealne rozwiązanie dla firm o różnych potrzebach.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej powierzchni biurowej. Z przyjemnością pomożemy w znalezieniu idealnego rozwiązania dla Państwa firmy!